小城故事

【小城故事】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華厦，停車位地下一樓，固定機械車位，每個月1600/月含管理費用包含內

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【小城故事】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【小城故事】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共135戶，1梯3戶，總樓層12樓

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【小城故事】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案為華厦，每個月1600/月含管理，管理員24小時，早晚班輪班。進出管理員都會登記，代收包裹信件，全區社區環境品質好

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【小城故事】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【小城故事】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區無障礙空間2.管理員24小時管制，出入管理安全免擔憂3.低公設，社區環境佳4.住戶品質單純

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【小城故事】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【小城故事】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.新光重劃區，學區宅2.近樹德商圈3.交通便利

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【小城故事】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民有更多的選擇和適應個人需求的機會。

2. 環境機能:距離新光國小約567公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老化、結構問題和維修需求增加等方面的問題。

3.6

上等水平

在新光生活圈排名超過90%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.3

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

27.40坪/西

33.00坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

1,2樓

40.1 萬/坪

1,380萬

2房/34.4坪

0 萬

無車位

1,380 萬

新興路29號 | 1,2樓

114-04

3樓

21.2 萬/坪

808萬

3房/38.1坪

待定

車位面積待定

808 萬

新興路23號 | 3樓

114-03

4樓

5.8 萬/坪

240萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

240 萬

新興路1號 | 4樓

113-11

4樓

6.6 萬/坪

250萬

3房/37.6坪

0 萬

無車位

250 萬

新興路21號 | 4樓

113-07

3樓

26.7 萬/坪

898萬

3房/33.6坪

待定

車位面積待定

898 萬

新興路19號 | 3樓

112-08

5樓

22.6 萬/坪

860萬

3房/38.1坪

待定

車位面積待定

860 萬

新興路23號 | 5樓

112-07

5樓

22.3 萬/坪

850萬

3房/38.1坪

待定

車位面積待定

850 萬

新興路23號 | 5樓

112-04

3樓

22.4 萬/坪

755萬

3房/33.6坪

待定

車位面積待定

755 萬

新興路13號 | 3樓

111-07

3樓

18.3 萬/坪

615萬

3房/33.6坪

待定

車位面積待定

615 萬

新興路13號 | 3樓

111-07

4樓

17.8 萬/坪

600萬

3房/33.6坪

待定

車位面積待定

600 萬

新興路19號 | 4樓

111-05

9樓

17.3 萬/坪

835萬

3房/48.3坪

待定

車位面積待定

835 萬

新興路1號 | 9樓

109-10

9樓

12.4 萬/坪

660萬

3房/53.0坪

待定

車位面積待定

660 萬

新興路31號 | 9樓

109-04

4樓

16.4 萬/坪

665萬

4房/40.6坪

待定

車位面積待定

665 萬

新興路11號 | 4樓

109-02

3樓

17.0 萬/坪

646萬

3房/38.1坪

待定

車位面積待定

646 萬

新興路1號 | 3樓

108-12

4樓

12.8 萬/坪

520萬

3房/40.6坪

待定

車位面積待定

520 萬

新興路11號 | 4樓

108-11

4樓

12.2 萬/坪

640萬

4房/52.6坪

待定

車位面積待定

640 萬

新興路7號 | 4樓

108-07

9樓

12.2 萬/坪

592萬

3房/48.3坪

待定

車位面積待定

592 萬

新興路1號 | 9樓

108-05

1,2樓

21.2 萬/坪

880萬

2房/41.6坪

0 萬

無車位

880 萬

新興路23號 | 1,2樓

108-05

5樓

13.1 萬/坪

575萬

3房/43.9坪

待定

車位面積待定

575 萬

新興路5號 | 5樓

108-01

8樓

13.2 萬/坪

650萬

3房/49.2坪

待定

車位面積待定

650 萬

新興路7號 | 8樓