元鈞WABI SABI

114-11

18樓

33.7 萬/坪

1,320萬

2房/39.2坪

170 萬2

車位10.3坪

1,490 萬

新安街30號之5 | 18樓

113-04

13樓

36.2 萬/坪

1,435萬

2房/39.7坪

135 萬

車位10.3坪

1,570 萬

新安街30號之2 | 13樓

113-03

7樓

34.9 萬/坪

1,385萬

2房/39.7坪

135 萬

車位10.3坪

1,520 萬

新安街30號之2 | 7樓

113-03

9樓

39.5 萬/坪

1,528萬

2房/38.7坪

170 萬2

車位10.3坪

1,698 萬

新安街30號之7 | 9樓

112-09

10樓

33.7 萬/坪

1,330萬

2房/39.5坪

170 萬2

車位10.3坪

1,500 萬

新安街30號之6 | 10樓

112-07

6樓

33.1 萬/坪

1,300萬

2房/39.3坪

135 萬

車位10.3坪

1,435 萬

新安街30號之1 | 6樓

112-07

9樓

33.9 萬/坪

1,330萬

2房/39.3坪

220 萬2

車位15.4坪

1,550 萬

新安街30號之1 | 9樓

112-03

4樓

32.0 萬/坪

1,265萬

2房/39.5坪

85 萬

車位5.2坪

1,350 萬

新安街30號之6 | 4樓

111-06

14樓

34.0 萬/坪

1,315萬

2房/38.7坪

170 萬2

車位10.3坪

1,485 萬

新安街30號之7 | 14樓

111-05

15樓

32.0 萬/坪

1,265萬

2房/39.5坪

85 萬

車位5.2坪

1,350 萬

新安街30號之6 | 15樓

111-04

13樓

34.4 萬/坪

1,360萬

2房/39.5坪

170 萬2

車位10.3坪

1,530 萬

新安街30號之6 | 13樓

110-12

18樓

29.7 萬/坪

1,165萬

2房/39.3坪

135 萬

車位10.3坪

1,300 萬

新安街30號之1 | 18樓

110-06

18樓

24.4 萬/坪

968萬

2房/39.7坪

170 萬2

車位10.3坪

1,138 萬

新安街30號之2 | 18樓

110-06

14樓

20.5 萬/坪

513萬

2房/14.7坪

待定

車位10.3坪

513 萬

新安街30號之2 | 14樓

110-03

13樓

21.8 萬/坪

856萬

2房/39.3坪

220 萬2

車位15.5坪

1,076 萬

新安街30號之1 | 13樓

109-10

14樓

21.5 萬/坪

850萬

2房/39.5坪

220 萬2

車位15.5坪

1,070 萬

新安街30號之6 | 14樓

109-10

16樓

21.5 萬/坪

843萬

2房/39.3坪

135 萬

車位10.3坪

978 萬

新安街30號之1 | 16樓

109-10

13樓

22.7 萬/坪

880萬

2房/38.7坪

170 萬2

車位10.3坪

1,050 萬

新安街30號之7 | 13樓

109-10

13樓

20.5 萬/坪

805萬

2房/39.3坪

220 萬2

車位15.5坪

1,025 萬

新安街30號之1 | 13樓

115-05
38.7坪15樓
1,500 萬33.1萬/坪
114-11
39.2坪18樓
1,490 萬33.7萬/坪
113-04
39.7坪13樓
1,570 萬36.2萬/坪
113-03
39.7坪7樓
1,520 萬34.9萬/坪
113-03
38.7坪9樓
1,698 萬39.5萬/坪
112-09
39.5坪10樓
1,500 萬33.7萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋設施較新；車位配比1:1.44，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供便利舒適的社區生活環境。

2. 環境機能:距離新光國小約531公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位存在的問題可能包括：使用不便，需要額外的維護和保養成本，可能存在故障和安全隱患。

3.6

上等水平

在新光特區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.5

區域均值：3.0

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成交走勢

33.1萬
最新成交單價

115-05

39.5萬
最高成交單價

113-03

19.5萬
最低成交單價

108-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【元鈞WABI SABI】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

整棟兩房兩廳兩衛浴格局，室內25坪，建議邊間格局可以看見視野，落地窗面新安街格局佳。面後面社區大智然視野遮蔽較多。

1個回答

【元鈞WABI SABI】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區B1全部是坡道平面車位。B2大部分為坡道機械車位，停車位每月清潔保養費500元/台，機車位清潔費100元/台

1個回答

【元鈞WABI SABI】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房2廳2衛浴雙車位月租金27000元左右不含管理費，社區戶數少，居住地點鬧中取靜。大兩房格局。

1個回答

【元鈞WABI SABI】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區全部只有1棟，總樓層18樓，地下室2層，一層6戶，一層3個電梯，分別是2個客用梯及1個貨梯。總戶數102戶

1個回答

【元鈞WABI SABI】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費70元/坪，按坪數計算管理費。雙月繳納，社區管委會認真負責，社區質感佳。具備友善溝通，處理社區事務積極圓滿。

1個回答

【元鈞WABI SABI】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

111年社區最高成交價距預售時期漲幅達40%，社區近北屯太原路，未來房價看多看漲。附近社區惠宇大毅都是口碑較好的社區。

1個回答

【元鈞WABI SABI】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

市場少有大坪數2房2廳2位格局，豪宅規劃，整棟無煙社區，住戶素質高。多數戶別附帶雙車位。新婚夫妻首購首選社區。

1個回答

【元鈞WABI SABI】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區多為200戶以上中大型社區，此社區戶數僅102戶，本社區車位較多，鄰居間常常互相借用，社區關係和諧

1個回答

【元鈞WABI SABI】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區近北屯太原路接市區便利，距離74快速道開車3分鐘內可到達。附近學區位新光國小，小朋友走路可抵達。

1個回答