【佳昂晴海】671筆成交，均價29萬/坪

全平面車位、約300元/位

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【佳昂晴海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約1.8~2萬3房約2.3~3萬4房約3.3萬近一、兩年漲幅約2~3%

全部2個回答

【佳昂晴海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

柯振國

這個社區有4大棟分別是A/B/C/DA/D兩棟一層7戶B/C棟一層4戶都是2部電梯總樓高15樓

全部5個回答

【佳昂晴海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

房屋管理費一坪60元，車位另收300元委任清潔公司、垃圾清潔該管委會社區運作正常，時常獲得社區優質獎

全部2個回答

【佳昂晴海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年行情攀升，附近建案開價都在本社區之上，未來穩定看漲

全部2個回答

【佳昂晴海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區南北坐向有中庭及學校預定地，休閒中庭綠景步道，棟距都算不小

全部2個回答

【佳昂晴海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林彥佑

該社區與周邊形質相同社區相比，座落位置離行政中心及家樂福淡新店較近，且鄰近輕軌V08濱海義山站，加上位處鬧中取靜巷弄間，在當地頗受好評。

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【佳昂晴海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

值日生

附近交通有 V08輕軌站步行3分鐘內.公車站牌2分鐘到

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【佳昂晴海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

值日生

學區為新市國小學區步行15分鐘自駕8分鐘內

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(5)
3房(2)

36.40坪/南

20.90坪/南

24.80坪/北

29.00坪/南

29.00坪/北

32.20坪/南

40.40坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

33.5 萬/坪

1,100萬

2房/32.9坪

140 萬

車位8.0坪

1,240 萬

新市一路一段331巷100號 | 3樓

113-06

3樓

29.6 萬/坪

860萬

3房/29.1坪

140 萬

車位8.0坪

1,000 萬

新市一路一段331巷106號 | 3樓

查看明細

113-05

11樓

29.8 萬/坪

1,280萬

3房/43.0坪

280 萬2

車位16.1坪

1,560 萬

新市一路一段331巷62號 | 11樓

113-05

11樓

27.0 萬/坪

990萬

3房/36.7坪

140 萬

車位8.0坪

1,130 萬

新市一路一段331巷76號 | 11樓

113-05

5樓

30.3 萬/坪

1,223萬

2房/40.4坪

257 萬2

車位14.8坪

1,480 萬

新市一路一段331巷56號 | 5樓

113-03

15樓

27.1 萬/坪

890萬

2房/32.9坪

140 萬

車位8.0坪

1,030 萬

新市一路一段331巷82號 | 15樓

查看明細 4

113-02

6樓

28.6 萬/坪

830萬

2房/29.0坪

130 萬

車位8.0坪

960 萬

新市一路一段331巷96號 | 6樓

113-02

5樓

27.9 萬/坪

978萬

3房/35.1坪

140 萬

車位8.0坪

1,118 萬

新市一路一段331巷58號 | 5樓

113-01

15樓

29.6 萬/坪

860萬

2房/29.0坪

140 萬

車位8.0坪

1,000 萬

新市一路一段331巷98號 | 15樓

查看明細 3

113-01

2樓

27.2 萬/坪

998萬

3房/36.7坪

129 萬

車位7.4坪

1,127 萬

新市一路一段331巷90號 | 2樓

112-11

4樓

30.6 萬/坪

1,007萬

2房/32.9坪

130 萬

車位8.0坪

1,137 萬

新市一路一段331巷100號 | 4樓

112-10

12樓

28.9 萬/坪

1,060萬

3房/36.7坪

260 萬2

車位16.1坪

1,320 萬

新市一路一段331巷76號 | 12樓

112-10

3樓

28.5 萬/坪

1,046萬

3房/36.7坪

130 萬

車位8.0坪

1,176 萬

新市一路一段331巷90號 | 3樓

112-09

13樓

27.5 萬/坪

1,010萬

3房/36.7坪

130 萬

車位8.0坪

1,140 萬

新市一路一段331巷76號 | 13樓

112-08

9樓

26.4 萬/坪

850萬

3房/32.2坪

130 萬

車位8.0坪

980 萬

新市一路一段331巷86號 | 9樓

112-08

5樓

26.5 萬/坪

770萬

2房/29.0坪

120 萬

車位7.4坪

890 萬

新市一路一段331巷98號 | 5樓

查看明細 3

112-08

15樓

27.6 萬/坪

1,026萬

3房/37.2坪

140 萬

車位8.0坪

1,166 萬

新市一路一段331巷92號 | 15樓

112-07

8樓

27.0 萬/坪

1,092萬

3房/40.4坪

280 萬2

車位16.1坪

1,372 萬

新市一路一段331巷56號 | 8樓

112-07

7樓

32.2 萬/坪

1,038萬

2房/32.2坪

130 萬

車位8.0坪

1,168 萬

新市一路一段331巷102號 | 7樓