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天藝
住宅大樓
8年社區
33.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
天藝共有3種格局、 36筆 物件在二手市場銷售中
- NEW
霸氣奢華風格👑天藝4房雙車👑
4房2廳1.0415坪1/FF227
仲介張小姐3人瀏覽840,8萬46.7萬/坪 天藝有露台有裝潢雅緻三房雙車
3房2廳0.635坪8/F12F
仲介王紹諳10人瀏覽023,5萬43.0萬/坪霸氣極品天藝超值時尚奢華裝潢
4房2廳.14150坪11F7/2F
仲介楊淑華75人瀏覽38,04萬41.9萬/坪天藝朝南景觀三房
3房2廳0743.坪F1118F/
仲介陳怡婷140人瀏覽0,245萬34.8萬/坪極品天藝時尚奢華風格豪邸
4房2廳41.051坪11F2/7F
仲介陳怡婷86人瀏覽4,830萬41.9萬/坪超值天藝三房雙車位
3房2廳901.6坪1F88F/
仲介值班專員88人瀏覽2188,萬35.9萬/坪
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社區問答
【天藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張先生
AB棟：80/120坪 CD棟：3房-48坪 EF棟：4房-58-62坪高樓層AB棟270度景觀，視野開闊、空間可以自行規劃
【天藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張先生
全平面車位，清潔費一個位置３５０元／月租金大約２０００元上下
【天藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李輿聖
由於淡海新市鎮特定計畫區屬區段徵收式的都市計畫，再逐年依細部計畫實施建設開發，房市價格有逐年緩漲趨勢，由於市鎮計畫皆已規劃，待人口量漸移入，相關公共設施建設完成，房價照理說沒有下跌理由，政策性打房抑制房價，僅能短期抑制卻無法永久持續看漲趨勢。
【天藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李輿聖
A、B棟，樓高27層、每層4戶，4部電梯C、D棟，樓高18層、每層4戶，2部電梯E(1,2,3)、F(1,2,3)棟，樓高7層，雙拼華廈型，1部電梯
【天藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張先生
管理費８０元／坪月繳公設維護、社區管理
【天藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李輿聖
天藝位於淡海新市鎮-濱海路及家樂福生活圈，距離淡海輕軌濱海義山站走路約4分鐘，為該區少見的中大坪數產品，本社區當初規劃為巴洛克式風格，參照文藝復興風格，並以希臘風格貫穿整個社區，運用不同石材堆砌而成，外觀雄偉大氣華麗。
【天藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張先生
高級社區、輕軌旁、氣派大戶、純住宅沒有小坪數
【天藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李輿聖
本案近淡海輕軌濱海義山站300公尺，步行約4分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.80坪/南
3房2廳2衛
49.20坪/東
3房2廳2衛
49.20坪/西
3房2廳2衛
62.10坪/東
3房2廳3衛
80.00坪/東
3房2廳3衛
93.20坪/東
1房1廳2衛
60.70坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
天藝共有 576筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
5樓
32.3 萬/坪
1,850萬
3房1廳/57.3坪
340 萬2
車位12.9坪
2,190 萬
濱海路二段177號 | 5樓
查看明細 2
113-08
11樓
35.4 萬/坪
1,740萬
3房2廳/49.2坪
340 萬2
車位12.9坪
2,080 萬
濱海路二段173號 | 11樓
查看明細 2
113-08
14樓
36.0 萬/坪
1,720萬
3房2廳/47.8坪
330 萬2
車位13.2坪
2,050 萬
濱海路二段185號 | 14樓
查看明細 3
成交走勢
- 32.3萬
- 最新成交單價
113-09
- 47.0萬
- 最高成交單價
104-05
- 25.6萬
- 最低成交單價
112-09
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