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街景(1)

躍淡水

32.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

246戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式336個、機械式336個

車位交易情況>

地址

淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區義山路一段29號

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主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

38.50坪/北

39.20坪/東

57.60坪/西

58.40坪/東

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

9樓

32.2 萬/坪

1,262萬

3房/39.2坪

128 萬

車位9.6坪

1,390 萬

義山路一段3號 | 9樓

查看明細 2

114-08

8樓

31.9 萬/坪

1,371萬

3房/42.9坪

262 萬2

車位17.9坪

1,632 萬

義山路一段1號 | 8樓

查看明細 2

114-05

2樓

32.6 萬/坪

890萬

2房/27.3坪

140 萬

車位9.6坪

1,030 萬

義山路一段9號 | 2樓

查看明細 2

114-03

5樓

11.5 萬/坪

450萬

3房/39.3坪

280 萬2

車位19.2坪

730 萬

義山路一段33號 | 5樓

查看明細

114-03

4樓

33.1 萬/坪

1,035萬

2房/31.2坪

140 萬

車位9.6坪

1,175 萬

義山路一段25號 | 4樓

查看明細 2

114-01

4樓

34.6 萬/坪

948萬

2房/27.4坪

130 萬

車位9.6坪

1,078 萬

義山路一段27號 | 4樓

查看明細 3

113-11

15樓

25.0 萬/坪

960萬

3房/38.4坪

140 萬

車位9.6坪

1,100 萬

義山路一段13號 | 15樓

查看明細 4

113-08

4樓

30.9 萬/坪

1,210萬

3房/39.2坪

140 萬

車位9.6坪

1,350 萬

義山路一段5號 | 4樓

查看明細 2

113-07

14樓

34.9 萬/坪

964萬

2房/27.6坪

150 萬

車位9.6坪

1,114 萬

義山路一段9號 | 14樓

查看明細 2

113-04

2樓

29.3 萬/坪

918萬

2房/31.3坪

140 萬

車位9.6坪

1,058 萬

義山路一段11號 | 2樓

查看明細 2

113-04

12樓

30.3 萬/坪

830萬

2房/27.4坪

140 萬

車位9.6坪

970 萬

義山路一段27號 | 12樓

查看明細 2

113-04

10樓

29.1 萬/坪

1,250萬

3房/42.9坪

280 萬

車位19.2坪

1,530 萬

義山路一段1號 | 10樓

查看明細

113-03

7樓

28.9 萬/坪

1,112萬

3房/38.4坪

130 萬

車位9.6坪

1,242 萬

義山路一段23號 | 7樓

查看明細 2

113-02

8樓

28.7 萬/坪

1,120萬

3房/39.0坪

130 萬

車位9.6坪

1,250 萬

義山路一段29號 | 8樓

查看明細 2

113-01

4樓

28.8 萬/坪

790萬

2房/27.4坪

130 萬

車位9.6坪

920 萬

義山路一段27號 | 4樓

查看明細 3

113-01

12樓

29.6 萬/坪

1,276萬

3房/43.0坪

280 萬

車位18.5坪

1,556 萬

義山路一段35號 | 12樓

查看明細 2

113-01

12樓

30.5 萬/坪

1,195萬

3房/39.2坪

130 萬

車位9.6坪

1,325 萬

義山路一段21號 | 12樓

查看明細 2

113-01

15樓

24.8 萬/坪

950萬

3房/38.4坪

130 萬

車位9.6坪

1,080 萬

義山路一段13號 | 15樓

查看明細 4

112-12

13樓

31.0 萬/坪

1,330萬

3房/42.9坪

130 萬

車位9.6坪

1,460 萬

義山路一段1號 | 13樓

查看明細 2

112-12

10樓

28.9 萬/坪

1,240萬

3房/42.9坪

260 萬2

車位19.2坪

1,500 萬

義山路一段1號 | 10樓

查看明細 2

115-01
39.2坪9樓
1,390 萬32.2萬/坪
114-08
42.9坪8樓
1,632 萬31.9萬/坪
114-05
27.3坪2樓
1,030 萬32.6萬/坪
114-03
39.3坪5樓
730 萬11.5萬/坪
114-03
31.2坪4樓
1,175 萬33.1萬/坪
114-01
27.4坪4樓
1,078 萬34.6萬/坪

全部實價登錄344筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.37，確保每戶居民都能擁有充足的停車空間，極大提高了居住的便利性；公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，使居民在享受社交和休閒活動的同時，體驗到高品質的生活環境。

2. 格局規劃:信息：4種戶型擴展：該社區提供多達4種戶型選擇，滿足不同家庭結構和生活需求，確保每位居民都能找到適合自己的理想居所。

缺點

暫無

3.9

上等水平

在淡海新市鎮-濱海路南側生活圈排名超過100%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.4

商業機能

5.0

區域均值：3.9

格局規劃

5.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：3.9

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

3.4

區域均值：3.3

查看完整攻略

成交走勢

32.2萬
最新成交單價

115-01

34.9萬
最高成交單價

113-07

17.3萬
最低成交單價

106-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【躍淡水】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【躍淡水】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【躍淡水】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【躍淡水】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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躍淡水

新北市淡水區義山路一段29號

導航

本社區成交房仲

優質房仲
李家羽
永慶不動產(加盟店) 淡江大橋守託店
0975-020-608
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