佳昂晴海

全平面車位、約300元/位

全部3個回答

【佳昂晴海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約1.8~2萬3房約2.3~3萬4房約3.3萬近一、兩年漲幅約2~3%

全部2個回答

【佳昂晴海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

柯振國

這個社區有4大棟分別是A/B/C/DA/D兩棟一層7戶B/C棟一層4戶都是2部電梯總樓高15樓

全部5個回答

【佳昂晴海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

房屋管理費一坪60元，車位另收300元委任清潔公司、垃圾清潔該管委會社區運作正常，時常獲得社區優質獎

全部2個回答

【佳昂晴海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年行情攀升，附近建案開價都在本社區之上，未來穩定看漲

全部2個回答

【佳昂晴海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區南北坐向有中庭及學校預定地，休閒中庭綠景步道，棟距都算不小

全部2個回答

【佳昂晴海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林彥佑

該社區與周邊形質相同社區相比，座落位置離行政中心及家樂福淡新店較近，且鄰近輕軌V08濱海義山站，加上位處鬧中取靜巷弄間，在當地頗受好評。

全部4個回答

【佳昂晴海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

值日生

附近交通有 V08輕軌站步行3分鐘內.公車站牌2分鐘到

全部3個回答

【佳昂晴海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

值日生

學區為新市國小學區步行15分鐘自駕8分鐘內

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(5)
3房(2)

24.80坪/北

40.40坪/東

20.90坪/南

29.00坪/南

29.00坪/北

32.20坪/南

36.40坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

10樓

29.9 萬/坪

870萬

2房/29.1坪

130 萬

車位8.0坪

1,000 萬

新市一路一段331巷106號 | 10樓

查看明細

115-03

7樓

31.9 萬/坪

1,030萬

2房/32.2坪

130 萬

車位8.0坪

1,160 萬

新市一路一段331巷86號 | 7樓

查看明細

115-03

12樓

30.5 萬/坪

889萬

2房/29.1坪

119 萬

車位7.4坪

1,008 萬

新市一路一段331巷88號 | 12樓

115-02

14樓

30.5 萬/坪

1,120萬

3房/36.7坪

260 萬

車位16.1坪

1,380 萬

新市一路一段331巷90號 | 14樓

114-11

4樓

29.9 萬/坪

1,100萬

3房/36.7坪

150 萬

車位8.0坪

1,250 萬

新市一路一段331巷90號 | 4樓

114-09

9樓

32.0 萬/坪

930萬

2房/29.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,080 萬

新市一路一段331巷88號 | 9樓

114-07

9樓

28.5 萬/坪

1,000萬

2房/35.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,150 萬

新市一路一段331巷58號 | 9樓

114-06

3樓

32.0 萬/坪

930萬

2房/29.0坪

140 萬

車位7.4坪

1,070 萬

新市一路一段331巷78號 | 3樓

114-05

5樓

24.9 萬/坪

1,120萬

3房/45.0坪

260 萬

車位16.1坪

1,380 萬

新市一路一段331巷70號 | 5樓

114-05

6樓

31.2 萬/坪

1,095萬

2房/35.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,245 萬

新市一路一段331巷58號 | 6樓

114-04

1樓

34.5 萬/坪

988萬

2房/28.6坪

150 萬

車位8.0坪

1,138 萬

新市一路一段331巷98號 | 1樓

查看明細 4

114-02

5樓

32.7 萬/坪

950萬

2房/29.0坪

138 萬

車位7.4坪

1,088 萬

新市一路一段331巷78號 | 5樓

113-11

14樓

32.5 萬/坪

1,069萬

2房/32.9坪

129 萬

車位7.4坪

1,198 萬

新市一路一段331巷100號 | 14樓

113-11

6樓

26.7 萬/坪

1,150萬

3房/43.0坪

280 萬2

車位16.1坪

1,430 萬

新市一路一段331巷62號 | 6樓

113-09

3樓

33.5 萬/坪

1,100萬

2房/32.9坪

140 萬

車位8.0坪

1,240 萬

新市一路一段331巷100號 | 3樓

113-06

3樓

29.6 萬/坪

860萬

3房/29.1坪

140 萬

車位8.0坪

1,000 萬

新市一路一段331巷106號 | 3樓

查看明細

113-05

11樓

29.8 萬/坪

1,280萬

3房/43.0坪

280 萬

車位16.1坪

1,560 萬

新市一路一段331巷62號 | 11樓

113-05

11樓

27.0 萬/坪

990萬

3房/36.7坪

140 萬

車位8.0坪

1,130 萬

新市一路一段331巷76號 | 11樓

113-05

5樓

30.3 萬/坪

1,223萬

2房/40.4坪

257 萬2

車位14.8坪

1,480 萬

新市一路一段331巷56號 | 5樓