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佳昂晴海

    • 近一週超 948 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 948 人看過
  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 淡海輕軌濱海義山站
  • location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段331巷102號

location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段331巷102號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 27.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.5萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

佳昂晴海共有2種格局、 38筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    317戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.21%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,450坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(21.06~39.75坪)、三房(29.03~53.23坪)、四房(36.55坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佳昂晴海】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林彥佑

該社區計有2-4房等2種格局，坪數從29-45坪不等，推薦3房為主力格局，因該房型坪數大小較適合新婚夫婦或小家庭。

全部3個回答

2
【佳昂晴海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃

全平面車位、約300元/位

全部3個回答

1
【佳昂晴海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃

2房約1.8~2萬3房約2.3~3萬4房約3.3萬近一、兩年漲幅約2~3%

全部2個回答

有用
【佳昂晴海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
柯振國

這個社區有4大棟分別是A/B/C/DA/D兩棟一層7戶B/C棟一層4戶都是2部電梯總樓高15樓

全部5個回答

1
【佳昂晴海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃

房屋管理費一坪60元，車位另收300元委任清潔公司、垃圾清潔該管委會社區運作正常，時常獲得社區優質獎

全部2個回答

有用
【佳昂晴海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃

近兩年行情攀升，附近建案開價都在本社區之上，未來穩定看漲

全部2個回答

有用
【佳昂晴海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃

社區南北坐向有中庭及學校預定地，休閒中庭綠景步道，棟距都算不小

全部2個回答

有用
【佳昂晴海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林彥佑

該社區與周邊形質相同社區相比，座落位置離行政中心及家樂福淡新店較近，且鄰近輕軌V08濱海義山站，加上位處鬧中取靜巷弄間，在當地頗受好評。

全部4個回答

1
【佳昂晴海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
值日生

附近交通有 V08輕軌站步行3分鐘內.公車站牌2分鐘到

全部3個回答

有用
【佳昂晴海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
值日生

學區為新市國小學區步行15分鐘 自駕8分鐘內

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(5)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

24.80坪/北

同格局在售(22)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.40坪/東

同格局在售(22)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.40坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

20.90坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.00坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.20坪/南

同格局在售(1)

實價登錄

佳昂晴海共有 664筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
28.6 萬/坪
830萬
2房2廳/29.0坪
130 萬
車位8.0坪
960 萬
新市一路一段331巷96號 | 6樓
查看明細 2
113-02
5樓
27.9 萬/坪
978萬
3房2廳/35.1坪
140 萬
車位8.0坪
1,118 萬
新市一路一段331巷58號 | 5樓
查看明細 2
113-01
15樓
29.8 萬/坪
865萬
2房2廳/29.0坪
135 萬
車位8.0坪
1,000 萬
新市一路一段331巷98號 | 15樓
查看明細 3
  • 113-02
    2房29.0坪6樓
    960 萬28.6萬/坪
  • 113-02
    3房35.1坪5樓
    1,118 萬27.9萬/坪
  • 113-01
    2房29.0坪15樓
    1,000 萬29.8萬/坪
    • 全部實價登錄664筆>

成交走勢

28.6萬
最新成交單價
113-02
33.4萬
最高成交單價
102-11
16.1萬
最低成交單價
108-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

佳昂晴海
新北市淡水區新市一路一段331巷102號

導航

  • 交通出行(8)

    淡海輕軌濱海義山站約267公尺

    輕軌濱海義山站約294公尺

  • 教育/學區(45)

    新北市淡水區新市國民小學約816公尺

    新北市私立淡江高級中學約1234公尺

  • 生活機能(9)

    萊爾富便利商店 淡水莊園店約253公尺

    全家便利商店 淡水濱海店約485公尺

  • 醫療/銀行(5)

    台灣瑞士商業股份有限公司約623公尺

    荷星牙醫診所約791公尺

  • 嫌惡設施(10)

    真耶穌教會淡水教會約482公尺

    Lighthouse Bible Baptist Church約519公尺

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