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管理費為70元/坪/月，除支物業管理、清潔人員費用外，社區更有多項公共設施豐富住戶的生活:接待大廳、交誼廳、健身房、韻律室、KTV室、游泳池、烤箱、中庭花園、戶外中式涼亭柳蔭水岸、噴水池、和兒童遊戲區等。 社區管理委員會皆熱心公益、盡心盡心，協助社區運作❤️
管理費每戶70元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園、魚池維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
管理費一坪70，包含公共區域清潔費 管委會運作還算ok
管理費1坪70元，住戶可選擇月繳或年繳沒有限制。社區管理相當多元豐富，無論是代收包裹、郵務退件、住戶工程報修、垃圾回收等集中清運、泳池SPA維護、河道水質檢測...等不勝凡舉，社區管委會皆不假推託、致力維護社區品質與住戶相關權益。
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格局介紹 【台北灣三期江南頤和】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區格局配置2房、3房、4房、樓中樓，坪數大小從27坪、31坪、32坪、33坪、42坪~56坪。其中3房有31坪、32坪、33坪、42坪等，推薦42坪住起來空間感相當舒適。
全部3個回答格局介紹 【台北灣三期江南頤和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
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全部4個回答物業管理 【台北灣三期江南頤和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區皆為平面車位無機械車位，車位管理費目前為３００元，除非後需管委會有調整，不然目前依照每月３００元收費。
全部8個回答市場行情 【台北灣三期江南頤和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區近年價格走勢持續向上．第一點，台北灣社區擁有多元化公設，並且管理的不錯，一樣公設比大約３０％左右，有許多消費者寧願選擇有公設使用的社區．第二點．未來走勢基本上還是向上發展，目前附近的預售屋價格成交約在２７萬～３０萬，相較於三期江南，這邊的價格還是比較親民的．
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