水立方

【水立方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【水立方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

葉家同

大樓共41層樓共2棟分成AB棟3-15樓每棟每層3戶,各2梯2及17-41樓,AB兩棟合併每層3戶,共4梯

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【水立方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【水立方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳添上

走跌. 可能持續下跌

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【水立方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

◎「水立方」以41層樓高，拿下北台灣最高海景建築地標美譽

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【水立方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

◎紅樹林富人灣區，最具指標的頂級景觀住宅◎潤泰集團潤弘精密負責全案營造，全棟SRC結構，日系雙制震超豪宅◎禮聘建築大師李祖原負責全案規劃、香港P&T首席設計師李華武主導外觀設計◎7樓至41樓面對淡水大河大海與觀音大山景的戶別，獨家享有挑高7米2錯層陽台設計雲空花藝庭園

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【水立方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

◎臨淡金公路、坪頂路、中正東路一段◎捷運站：輕軌紅樹林站650公尺、公車站牌：山海大地站210公尺

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【水立方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區:竹圍國小開車4分鐘,淡水國中開車10分鐘,竹圍高中開車5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

79.00坪/西

84.00坪/西

146.70坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

30樓

33.7 萬/坪

5,473萬

4房/162.5坪

477 萬

車位15.4坪

5,950 萬

淡金路29號 | 30樓

115-05

28樓

34.3 萬/坪

5,576萬

4房/162.5坪

324 萬

車位11.9坪

5,900 萬

淡金路29號 | 28樓

115-02

9樓

30.0 萬/坪

2,300萬

0房/76.7坪

400 萬

車位11.9坪

2,700 萬

淡金路37號 | 9樓

114-09

12樓

46.2 萬/坪

2,025萬

2房/43.8坪

175 萬

車位6.0坪

2,200 萬

淡金路35號 | 12樓

查看明細 4

114-08

29樓

34.7 萬/坪

5,635萬

4房/162.2坪

345 萬

車位15.4坪

5,980 萬

淡金路29號 | 29樓

114-06

27樓

34.7 萬/坪

5,635萬

4房/162.2坪

345 萬

車位15.4坪

5,980 萬

淡金路29號 | 27樓

114-05

24樓

33.3 萬/坪

5,410萬

4房/162.5坪

490 萬

車位23.0坪

5,900 萬

淡金路29號 | 24樓

114-01

30樓

25.9 萬/坪

3,800萬

3房/146.4坪

400 萬

車位11.1坪

4,200 萬

淡金路31號 | 30樓

114-01

11樓

30.8 萬/坪

2,420萬

4房/78.5坪

300 萬

車位11.9坪

2,720 萬

淡金路31號 | 11樓

113-12

18樓

24.6 萬/坪

4,000萬

4房/162.6坪

600 萬3

車位17.9坪

4,600 萬

淡金路37號 | 18樓

113-11

15樓

29.8 萬/坪

2,350萬

4房/78.7坪

400 萬

車位11.9坪

2,750 萬

淡金路33號 | 15樓

113-08

22樓

34.4 萬/坪

5,595萬

4房/162.5坪

395 萬

車位16.2坪

5,990 萬

淡金路29號 | 22樓

113-07

16樓

35.5 萬/坪

2,975萬

3房/83.9坪

400 萬2

車位11.9坪

3,375 萬

淡金路29號 | 16樓

查看明細 4

113-06

11樓

42.5 萬/坪

1,850萬

3房/43.6坪

200 萬

車位6.0坪

2,050 萬

淡金路27號 | 11樓

113-05

36樓

33.2 萬/坪

5,950萬

0房/162.2坪

待定

車位17.1坪

5,950 萬

淡金路29號 | 36樓

113-04

12樓

31.6 萬/坪

2,420萬

4房/76.7坪

200 萬

車位6.0坪

2,620 萬

淡金路37號 | 12樓

113-04

12樓

42.2 萬/坪

1,850萬

2房/43.8坪

200 萬

車位6.0坪

2,050 萬

淡金路35號 | 12樓

查看明細 4

113-02

14樓

21.0 萬/坪

1,650萬

4房/78.8坪

400 萬2

車位11.9坪

2,050 萬

淡金路33號 | 14樓

112-12

20樓

34.5 萬/坪

5,600萬

4房/162.6坪

300 萬

車位10.2坪

5,900 萬

淡金路29號 | 20樓

112-11

1樓

55.9 萬/坪

9,050萬

0房/162.0坪

920 萬

車位23.9坪

9,970 萬

淡金路29號 | 1樓