【台北雪梨】218筆成交，均價33萬/坪

1.有平面車位與機械車位.管理費5002.社區旁邊有露天停車位.一天60元.走路2分鐘到!

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【台北雪梨】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鍾孟宏

14坪小套房租金約1.5萬1+1房租金約莫1.8至2萬3房租金約莫2.5萬至3萬近幾年租金漲幅約500元~1000元

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【台北雪梨】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.分前棟與後棟,各21層2.前棟2部電梯一層5戶,後棟2部電梯一層13戶

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【台北雪梨】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪約70元! 可年繳月繳!2.車位管理費另計!3.管委會實在!管理嚴謹!

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【台北雪梨】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

黃美滿

房勢上漲未來還是上漲

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【台北雪梨】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.公設雖很平庸,不過管理實在!前棟與後棟有棟距!戶型多樣化.可任君挑選!2.無敵山河景.交通極其方便.管理嚴謹友善.價格實在親民

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【台北雪梨】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢: 距離公車亭.捷運站與輕軌站近! 附近有7-11.全聯等等! 若是前棟的話,山河景觀漂亮! 社區管理嚴格評價: 已有山河景觀且近捷運站與公車亭的社區來說!單價是很平民的!

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【台北雪梨】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.社區外面就有公車亭.走路1分鐘2.若無車,可搭公車與步行到紅樹林捷運站約8分鐘或步行到竿箏林輕軌站約3分鐘

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【台北雪梨】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.竹圍國小.國中.高中2.開車約5~10分鐘3.本社區都是念竹圍居多!

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(2)
3房(2)

22.70坪/西

25.50坪/東南

51.00坪/西南

59.40坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

5樓

31.9 萬/坪

1,245萬

2房/39.0坪

0 萬

無車位

1,245 萬

中正東路一段135號 | 5樓之3

113-06

8樓

30.0 萬/坪

1,556萬

3房/51.9坪

100 萬

車位7.5坪

1,656 萬

中正東路一段135號 | 8樓

113-05

3樓

33.1 萬/坪

800萬

1房/24.2坪

80 萬

車位4.5坪

880 萬

中正東路一段137號 | 3樓之5

查看明細 3

113-03

9樓

40.5 萬/坪

602萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

602 萬

中正東路一段137號 | 9樓之8

113-03

6樓

33.8 萬/坪

1,320萬

2房/39.0坪

150 萬

車位7.5坪

1,470 萬

中正東路一段135號 | 6樓之3

113-03

20樓

36.8 萬/坪

682萬

1房/18.5坪

0 萬

無車位

682 萬

中正東路一段137號 | 20樓之12

113-02

9樓

34.9 萬/坪

635萬

1房/18.2坪

80 萬

車位4.5坪

715 萬

中正東路一段137號 | 9樓之10

112-12

7樓

32.9 萬/坪

815萬

1房/24.8坪

0 萬

無車位

815 萬

中正東路一段137號 | 7樓之9

112-10

13樓

34.9 萬/坪

838萬

0房/24.0坪

0 萬

無車位

838 萬

中正東路一段137號 | 13樓之7

112-10

19樓

37.1 萬/坪

900萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

900 萬

中正東路一段137號 | 19樓之13

112-10

5樓

35.4 萬/坪

874萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

874 萬

中正東路一段137號 | 5樓之11

112-10

19樓

37.0 萬/坪

2,500萬

4房/67.6坪

300 萬2

車位15.0坪

2,800 萬

中正東路一段135號 | 19樓之1

112-10

6樓

33.4 萬/坪

880萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

880 萬

中正東路一段137號 | 6樓之13

112-10

14樓

28.3 萬/坪

1,470萬

3房/51.9坪

150 萬

車位7.5坪

1,620 萬

中正東路一段135號 | 14樓

112-09

5樓

34.4 萬/坪

625萬

1房/18.2坪

0 萬

無車位

625 萬

中正東路一段137號 | 5樓之2

112-09

8樓

32.4 萬/坪

800萬

1房/24.7坪

0 萬

無車位

800 萬

中正東路一段137號 | 8樓之11

112-09

13樓

29.2 萬/坪

708萬

2房/24.2坪

80 萬

車位4.5坪

788 萬

中正東路一段137號 | 13樓之5

112-09

9樓

33.3 萬/坪

2,250萬

3房/67.6坪

150 萬

車位7.5坪

2,400 萬

中正東路一段135號 | 9樓之1

112-08

5樓

25.3 萬/坪

1,315萬

4房/51.9坪

150 萬

車位7.5坪

1,465 萬

中正東路一段135號 | 5樓