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江長陵
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【摩天31】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

全部3個回答

黃翊宸2023年07月19日

一坪60 其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理,社區公共設施損壞的修繕。該社區管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。 淡水摩天31是一個位於新北市淡水區中山北路一段255號的住宅大樓,屋齡約24年,總戶數約1122戶,建築型態是SRC造,用途規劃是住家用,建蔽率是39.40%,公設比是20~21.15%,基地面積是1860坪2。該社區有不同的格局規劃,從一房到四房都有,坪數從12坪到56坪不等2。該社區的近一年成交平均單價是28.6萬/坪,最新成交單價是29.4萬/坪。

林雅惠2022年11月24日

本案管理費每月1531元/戶,其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理,社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

葉倩如2022年11月24日

社區管理費每坪50元管理費可月繳 季繳 半年繳 年繳~ 管理費每坪50元中會撥5元當電梯維修保養的專款專用金~ 社區管委會有自己的群組隨時提供住戶通報社區的維修及建議!

本社區其他問答 換一換

格局介紹 【摩天31】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

社區分套房 1房 2房 3房 4房套房分12.6坪 14坪1房 17坪2房 22坪3房 32.6坪4房 45坪 55坪採光跟通風都很好 套房自住收租皆宜2房是社區最少的戶數3房小家庭首選4房適合3代同堂

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格局介紹 【摩天31】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

每棟有兩部電梯共同使用。每層有4~6戶居住,不同格局的戶數分佈不同。一房的戶數最多,約佔社區的50%。二房的戶數次之,約佔社區的30%。三房和四房的戶數較少,約佔社區的10%和5%。摩天31是一個位於新北市淡水區中山北路一段的社區大樓,建於民國89年,共有四棟,每棟31層,總戶數約1122戶。摩天31的格局規劃有一房、二房、三房、四房等多種選擇,建築面積約11.68~74.31坪。摩天31的特色是有近千坪的空中平台,可以一覽全淡水風景。

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物業管理 【摩天31】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

淡水摩天31有地下停車場,共有300個汽車停車位和600個機車停車位。淡水摩天31的汽車停車位是機械車位,不是平面的。淡水摩天31的汽車停車費是每月2000元,機車停車費是每月200元

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市場行情 【摩天31】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

本案位於淡水生活圈,近一年屋齡5-12年大樓平均成交價$30萬/坪~~淡水生活圈較一年前+23.39%(屋齡5-12年),整體而言淡水生活圈呈現價量俱漲的狀態。

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