- 本社區已成交1筆
- 在售物件23筆·在租物件5筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
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一坪60 其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。該社區管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。 淡水摩天31是一個位於新北市淡水區中山北路一段255號的住宅大樓，屋齡約24年，總戶數約1122戶，建築型態是SRC造，用途規劃是住家用，建蔽率是39.40%，公設比是20~21.15%，基地面積是1860坪2。該社區有不同的格局規劃，從一房到四房都有，坪數從12坪到56坪不等2。該社區的近一年成交平均單價是28.6萬/坪，最新成交單價是29.4萬/坪。
本案管理費每月1531元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
社區管理費每坪５０元管理費可月繳 季繳 半年繳 年繳～ 管理費每坪５０元中會撥５元當電梯維修保養的專款專用金～ 社區管委會有自己的群組隨時提供住戶通報社區的維修及建議！
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【摩天31】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區分套房 １房 ２房 ３房 ４房套房分１２．６坪 １４坪１房 １７坪２房 ２２坪３房 ３２．６坪４房 ４５坪 ５５坪採光跟通風都很好 套房自住收租皆宜２房是社區最少的戶數３房小家庭首選４房適合３代同堂
1個回答格局介紹 【摩天31】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
每棟有兩部電梯共同使用。每層有4~6戶居住，不同格局的戶數分佈不同。一房的戶數最多，約佔社區的50%。二房的戶數次之，約佔社區的30%。三房和四房的戶數較少，約佔社區的10%和5%。摩天31是一個位於新北市淡水區中山北路一段的社區大樓，建於民國89年，共有四棟，每棟31層，總戶數約1122戶。摩天31的格局規劃有一房、二房、三房、四房等多種選擇，建築面積約11.68~74.31坪。摩天31的特色是有近千坪的空中平台，可以一覽全淡水風景。
全部3個回答物業管理 【摩天31】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
淡水摩天31有地下停車場，共有300個汽車停車位和600個機車停車位。淡水摩天31的汽車停車位是機械車位，不是平面的。淡水摩天31的汽車停車費是每月2000元，機車停車費是每月200元
全部3個回答市場行情 【摩天31】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本案位於淡水生活圈，近一年屋齡5-12年大樓平均成交價$30萬/坪~~淡水生活圈較一年前+23.39%(屋齡5-12年)，整體而言淡水生活圈呈現價量俱漲的狀態。
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