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社區暫無攻略
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海悅觀海城堡
住宅大樓
25年社區
51.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/13明日
- 12/14週六
- 12/15週日
- 12/16週一
- 12/17週二
- 12/18週三
- 12/19週四
- 日期待定
推>紅樹林捷運站前~走路1分鐘~海悅觀海2房
2房2廳0.352坪FF/343
仲介蔡裕堂49人瀏覽0631,萬57.9萬/坪紅樹林正面河景✨富陽海悅景觀四房
4房2廳417.4坪F/F276
仲介顏子博51人瀏覽198,8萬47.9萬/坪紅樹林海悦🌈近捷運喜樂2房
2房2廳237.5坪4FF3/3
仲介值班生58人瀏覽0316,萬57.7萬/坪紅樹林站到站即到家歡迎賞屋
2房2廳7.253坪3F43/F
仲介林先生55人瀏覽3601,萬57.7萬/坪圓璽予柔💎專任！海悅城堡美麗景觀4房車
4房3廳47.89坪2F6/F32
仲介陳予柔20人瀏覽3861,萬48.4萬/坪紅樹林河景稀有兩房車位
2房2廳412.1坪32F/3F
仲介翁立翰29人瀏覽157,0萬42.6萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【海悅觀海城堡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
傅俊瑋
總共分為三棟A、C棟的格局都是比較大坪數適合大家庭居住B棟是偏向小坪數，比較適合頂客族，以及小家庭居住!若以度假宅來說，也是不錯的選擇!!
【海悅觀海城堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉千楓
有停車位。機械及平面車位都有。平面車位數較少機械車位較多
【海悅觀海城堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉千楓
1房樓中樓月租金約1萬6-1萬8左右。因為交通便捷房屋內裝狀況好價格好出手。
【海悅觀海城堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
傅俊瑋
總共有三棟A、C棟是26層樓一層3戶、有兩台電梯。B棟則是33樓一層14戶、三台電梯，其中一台為貨梯。頂樓可以眺望整個大淡水地區及觀音山。
【海悅觀海城堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
傅俊瑋
管理費用:一坪是新台幣100元整管委會部分都是採用自聘的保全、機電、總幹事、以及會計等。管委會及保全的處理效率極高!!!
【海悅觀海城堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
傅俊瑋
由於近年來，很多社區都是被物業公司的制度，甚至有些許的物業公司敷衍了事，但是海悅觀海城堡所配置的是自聘的保全以及工作人員，且設備的維護也是固定在保養，姑且不論外部市場漲幅，以內部保存現值來說是無虞的。
【海悅觀海城堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
傅俊瑋
公設部分都是很完整的，光是一年四季的恆溫游泳池就是一個極大的優勢，相較很多社區的室外游泳池已經做為荒廢。固定有兩個禮拜請園藝以及社區的一些保養以維護社區的設備，敦親睦鄰由於大部分的住戶都是居住時間較長的，所以社區內的氛圍屬實較為親切!
【海悅觀海城堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
傅俊瑋
以外觀來說，雖然說沒有附近社區來說的較有現代感，但是以整體感覺來說，是非常氣派的，就如同名稱一樣，是城堡般的設計。當初紅樹林地區的第一棟高樓建築社區，最一開始最是以高階族群為主打，所以才會採用那麼多階梯為外觀主題。
【海悅觀海城堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉千楓
交通便捷是優勢。距離紅樹林捷運站約90公尺及20班號公車。
【海悅觀海城堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉千楓
有竹圍國小距離650公尺開車約4分鐘淡江大學距離4.7公里開車約15分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
9樓
53.4 萬/坪
700萬
2房/13.1坪
0 萬
無車位
700 萬
中正東路二段87號之12 | 9樓
113-08
14樓
47.2 萬/坪
1,614萬
3房/34.2坪
166 萬
車位11.1坪
1,780 萬
中正東路二段89號之2 | 14樓
113-08
20樓
52.9 萬/坪
1,230萬
1房/23.2坪
0 萬
無車位
1,230 萬
中正東路二段87號之8 | 20樓
113-08
22樓
60.2 萬/坪
2,000萬
2房/33.2坪
0 萬
無車位
2,000 萬
中正東路二段85號之2 | 22樓
113-07
21樓
51.9 萬/坪
680萬
1房/13.1坪
0 萬
無車位
680 萬
中正東路二段87號之12 | 21樓
113-07
32樓
57.6 萬/坪
650萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
650 萬
中正東路二段87號之1 | 32樓
113-07
10樓
42.8 萬/坪
2,640萬
5房/61.8坪
360 萬2
車位24.3坪
3,000 萬
中正東路二段85號 | 10樓
113-07
32樓
62.8 萬/坪
850萬
2房/13.5坪
0 萬
無車位
850 萬
中正東路二段87號之6 | 32樓
113-06
16樓
51.5 萬/坪
1,098萬
2房/21.3坪
90 萬
車位6.3坪
1,188 萬
中正東路二段87號 | 16樓
113-05
19樓
57.5 萬/坪
650萬
2房/11.3坪
0 萬
無車位
650 萬
中正東路二段87號之2 | 19樓
113-03
4樓
42.8 萬/坪
555萬
1房/13.0坪
0 萬
無車位
555 萬
中正東路二段87號之9 | 4樓
113-02
12樓
54.3 萬/坪
735萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
735 萬
中正東路二段87號之6 | 12樓
113-02
24樓
50.6 萬/坪
2,103萬
5房/41.5坪
197 萬
車位13.2坪
2,300 萬
中正東路二段85號之1 | 24樓
113-01
2樓
36.4 萬/坪
1,249萬
2房/34.3坪
98 萬
車位6.8坪
1,347 萬
中正東路二段87號之3 | 2樓
113-01
7樓
45.7 萬/坪
515萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
515 萬
中正東路二段87號之1 | 7樓
113-01
33樓
48.5 萬/坪
615萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
615 萬
中正東路二段87號之13 | 33樓
112-12
25樓
52.1 萬/坪
705萬
2房/13.5坪
0 萬
無車位
705 萬
中正東路二段87號之5 | 25樓
112-12
19樓
47.7 萬/坪
540萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
540 萬
中正東路二段87號之2 | 19樓
112-09
30樓
45.8 萬/坪
580萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
580 萬
中正東路二段87號之13 | 30樓
112-08
22樓
45.4 萬/坪
588萬
1房/13.0坪
0 萬
無車位
588 萬
中正東路二段87號之9 | 22樓
成交走勢
- 53.4萬
- 最新成交單價
113-09
- 62.8萬
- 最高成交單價
113-07
- 23.8萬
- 最低成交單價
102-02
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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