宏英加州大樓

淡水宏英加州社區是一個位於新北市淡水區的大樓，共有11層，362戶，屋齡約24年。該社區有一房、二房、三房、四房和五房等不同的格局，宏英加州大樓是一個26年的住宅大樓，總戶數有734戶，建築面積約6.48~83.5坪。宏英加州大樓的格局規劃有一房、二房、三房、四房等多種選擇，從套房至四房皆有。宏英加州大樓的一房約6.48~83.5坪，二房約12.96~56.62坪，三房約16.04~56.62坪，四房約32.08~48.11坪。我比較推薦兩房的房型 個人覺得大小適中，比較適合現在的小家庭

宏英加州社區有車位規劃。宏英加州社區的車位有機械和平面兩種，部分房型有附車位。宏英加州社區的停車費用視車位類型而定，一般來說，機械車位約1500元/月，平面車位約2000元/月

淡水區宏英加州社區的租金情況如下：宏英加州社區有5種格局，從一房到四房都有，目前有6筆物件在租。宏英加州社區的租金分別是：一房約8,800~16,500元/月，二房約18,000元/月，三房約22,000~26,000元/月，四房約3,000~45,000元/月

有6棟各有17層二梯10戶共用

淡水區宏英加州大樓的管理費是50元/坪/月，包含社區管理員的薪資和社區的維護費用。該社區的管委會的詳細資訊我沒有找到

淡水區宏英加州大樓近幾年的價格走勢是上升的，從110年12月的最高成交單價28.1萬/坪，到112年3月的最新成交單價26.1萬/坪，雖然有些許回落，但仍高於社區均價22.1萬/坪。預計未來一段時間的價格走勢會受到市場供需、利率、政策等因素的影響，難以一概而論，但是淡水區宏英加州大樓的地理位置優越，鄰近淡水客運新春街站、新興國小、7-ELEVEN等生活機能，且社區管理費低廉，有一定的投資潛力

宏英加州大樓的建築型態是RC造，基地面積約3013坪，建築面積約6.48~83.5坪。宏英加州大樓的公設比例約32~34%，管理費約50元/坪/月，垃圾處理是社區統一處理（社區內專區堆置）。宏英加州大樓的格局規劃有一房、二房、三房、四房等多種選擇，從套房至四房皆有，順應各種不同的家庭居住。宏英加州大樓的內部設施包括電梯、門禁系統、監視器材、消防設備等。宏英加州大樓的其他特點如下：宏英加州大樓位於淡水市區，交通便利，門口即有公車站牌，社區分前後門，公車皆有到達，主要班次為紅38.36每班公車時間

宏英加州社區位於新春街正商圈，鄰近新興國小，生活機能便利。宏英加州社區樓下就有全聯、便利商店、公車站等商店，交通出行方便。宏英加州社區屋齡約26年，總戶數734戶，建築型態為住宅大樓1，公設比約32~34%。宏英加州社區有多種格局可選擇，從一房到四房都有，部分房型有陽台或車位。宏英加州社區有全天保全管理，社區門禁森嚴，環境整潔。本社區的評價可能因人而異，但一般來說，它是一個地理位置優越、生活方便、安全舒適的社區。

宏英加州大樓位於淡水市區，交通便利，門口即有公車站牌，社區分前後門，公車皆有到達，主要班次為紅38.36每班公車時間約5~7分鐘。宏英加州大樓距離淡水捷運站約2.5公里，可搭乘公車或自行開車前往。宏英加州大樓附近有多條主要道路，如新春街、中山北路、中正路等，可快速連接其他地區。宏英加州大樓的車位規劃為平面停車場，共有約200個車位

宏英加州大樓所在的新興里屬於新興國小和正德國中的學區。新興國小距離宏英加州大樓約273公尺，正德國中距離宏英加州大樓約623公尺。除了公立學校外，附近還有竹圍雙語學校、國立藝術大學、城市科技大學等私立學校。