益翔樂多多
淡水市區新北市淡水區新春街125巷
- 所有
- 二房
- 三房
33.2萬/坪 近1年
成交均價
32.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
144 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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益翔樂多多共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
31~33萬/坪
總價
868~1,238萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年12月
車位價格
145~175萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式194個
格局規劃
二房(26~28坪)、三房(34~37坪)
投資建設
益翔建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區新春街103-7號
屋齡
總戶數
176戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
36.96%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
1,275坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新興國小、正德國中
社區問答
【益翔樂多多】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
徐國欽
規劃為 4大幢 5棟別A 棟 一電梯 一層 4 戶B C 棟為連幢 但分為二邊 ( B棟 一電梯 一層 3 戶 / C 棟 一電梯 一層 3 戶)D 棟 一電梯 一層 6 戶E 棟 一電梯 一層 5 戶規劃戶數為 住家 172 戶 , 4 戶店面規劃樓高為地上 9 , 10 層地下 4 層
【益翔樂多多】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
徐國欽
社區基地為於新春街125巷靜巷內 步行至巷口1分鐘有公車站亭 10 路公車 (595經新春街 631 868經八勢一街 868經八勢一路一段 894 紅23 紅36 紅39 紅53 631繞駛興福寮66巷 )
【益翔樂多多】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
徐國欽
私立松柏幼兒園私立快樂小熊幼兒園私立何嘉仁淡水新興幼兒園私立蘋果苑幼兒園新興國民小學淡江高級中學附設純德小學正德國中私立淡江高級中學真理大學
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「益翔樂多多」地處新春街生活圈,近全聯、學區及公車站牌。
2.環境:西向對舊房屋、北向面綠地,中高樓層棟距寬廣。
缺點
1.社區規劃:單層3~6拼搭配1梯,D、E棟梯戶比1:5~1:6偏高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 34.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 22.3萬
- 最低成交單價
110-11
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