格局介紹 【宏英加州大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

淡水宏英加州社區是一個位於新北市淡水區的大樓，共有11層，362戶，屋齡約24年。該社區有一房、二房、三房、四房和五房等不同的格局，宏英加州大樓是一個26年的住宅大樓，總戶數有734戶，建築面積約6.48~83.5坪。宏英加州大樓的格局規劃有一房、二房、三房、四房等多種選擇，從套房至四房皆有。宏英加州大樓的一房約6.48~83.5坪，二房約12.96~56.62坪，三房約16.04~56.62坪，四房約32.08~48.11坪。我比較推薦兩房的房型 個人覺得大小適中，比較適合現在的小家庭

物業管理 【宏英加州大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

淡水區宏英加州大樓的管理費是50元/坪/月，包含社區管理員的薪資和社區的維護費用。該社區的管委會的詳細資訊我沒有找到

市場行情 【宏英加州大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

淡水區宏英加州社區的租金情況如下：宏英加州社區有5種格局，從一房到四房都有，目前有6筆物件在租。宏英加州社區的租金分別是：一房約8,800~16,500元/月，二房約18,000元/月，三房約22,000~26,000元/月，四房約3,000~45,000元/月

市場行情 【宏英加州大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

淡水區宏英加州大樓近幾年的價格走勢是上升的，從110年12月的最高成交單價28.1萬/坪，到112年3月的最新成交單價26.1萬/坪，雖然有些許回落，但仍高於社區均價22.1萬/坪。預計未來一段時間的價格走勢會受到市場供需、利率、政策等因素的影響，難以一概而論，但是淡水區宏英加州大樓的地理位置優越，鄰近淡水客運新春街站、新興國小、7-ELEVEN等生活機能，且社區管理費低廉，有一定的投資潛力