陳冠成
中信房屋捷運內湖加盟店
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對社區很熟悉？
【大直美堤花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部2個回答
李先生2022年11月17日
社區格局都大同小異,只有兩種坪型,一種是43坪,一種是47坪,都有兩面以上採光,臥室客廳都有開窗. 比較稀有的是43坪,占社區比例少.坪數小在距離客廳最近的房間. 格局比較推薦的小陽台沒有樑柱,方正無缺角的陽台. 部分1樓有大庭院.看客戶需求而選擇
李芝嫈2023年03月05日
3房2廳2衛 分43坪及47坪
本社區其他問答 換一換
物業管理 【大直美堤花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
每年抽籤固定車位
全部3個回答物業管理 【大直美堤花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
每戶1000元管理費
全部3個回答市場行情 【大直美堤花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
格局都為3房格局,除了有做變更的格局,租金平均4-5萬,根據面向、景觀、家具是否齊全都有不同.
1個回答市場行情 【大直美堤花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區兩旁為大直知名豪宅區，周邊物件單價都落在百萬元以上，由於附近完全沒有與該社區同價位的3房產品，讓高CP值成為該社區一大優勢。社區平均成交單價約落在58到65萬元，因為釋出物件少，加上周邊環境佳，附近還有內湖科技園區，且總價落在3000到3500萬元，CP值相當高，獲得許多購屋族青睞，近期行情已逐步攀升。買家以有換屋需求的區域客為主，其中有不少是內湖科學園區的上班族，外地客則多來自新竹。
1個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
