愛家滙

【愛家滙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【愛家滙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【愛家滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【愛家滙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【愛家滙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【愛家滙】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【愛家滙】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【愛家滙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【愛家滙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 前景：林口國際媒體園區由三井、三立及東森2020年標下後，目前正在興建三井OUTLET二期、東森則將引進地上38層樓企業總部及6層樓的文創生活與多功能展演中心，三立則打造「超級設影棚SETStudioPark」，將創造1.3萬名就業機會。

2. 環境：「愛家滙」位於建築密度較低的住二用地，鄰近三井OUTLET商圈，且靠近公園綠地，生活鬧中取靜。

缺點

1. 社區規劃：單層7倂2梯，梯戶比1:3.5偏高。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
3房(4)

32坪/-

32坪/-

35坪/-

35坪/-

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

6樓

48.5 萬/坪

850萬

2房/17.5坪

0 萬

無車位

850 萬

忠孝一路40號 | 6樓

114-10

12樓

66.8 萬/坪

2,350萬

3房/35.2坪

230 萬

車位7.5坪

2,580 萬

忠孝一路32號 | 12樓

114-07

11樓

63.1 萬/坪

2,220萬

3房/35.2坪

230 萬

車位7.5坪

2,450 萬

忠孝一路32號 | 11樓

114-06

3樓

68.5 萬/坪

1,200萬

2房/17.5坪

0 萬

無車位

1,200 萬

忠孝一路38號 | 3樓

114-06

8樓

71.2 萬/坪

1,750萬

2房/24.6坪

230 萬

車位7.5坪

1,980 萬

忠孝一路30號 | 8樓

114-03

6樓

72.8 萬/坪

1,790萬

3房/24.6坪

230 萬

車位7.5坪

2,020 萬

忠孝一路30號 | 6樓

114-01

7樓

79.1 萬/坪

1,386萬

2房/17.5坪

230 萬

車位7.5坪

1,616 萬

忠孝一路38號 | 7樓

113-11

5樓

44.9 萬/坪

786萬

2房/17.5坪

0 萬

無車位

786 萬

忠孝一路40號 | 5樓

111-12

11樓

48.7 萬/坪

1,561萬

3房/32.1坪

230 萬

車位7.5坪

1,791 萬

忠孝一路36號 | 11樓

111-12

12樓

48.9 萬/坪

1,568萬

3房/32.1坪

230 萬

車位7.5坪

1,798 萬

忠孝一路36號 | 12樓

111-12

9樓

48.9 萬/坪

1,720萬

3房/35.2坪

225 萬

車位7.5坪

1,945 萬

忠孝一路32號 | 9樓

111-11

1樓

55.3 萬/坪

3,600萬

0房/65.2坪

230 萬

車位7.5坪

3,830 萬

忠孝一路42號 | 1樓

111-11

11樓

49.1 萬/坪

1,729萬

3房/35.2坪

230 萬

車位7.5坪

1,959 萬

忠孝一路32號 | 11樓

111-10

2樓

45.7 萬/坪

1,610萬

3房/35.2坪

220 萬

車位7.5坪

1,830 萬

忠孝一路32號 | 2樓

111-09

12樓

49.0 萬/坪

1,718萬

3房/35.0坪

220 萬

車位6.9坪

1,938 萬

忠孝一路28號 | 12樓

111-08

12樓

49.8 萬/坪

1,605萬

3房/32.2坪

230 萬

車位7.5坪

1,835 萬

忠孝一路42號 | 12樓

111-08

2樓

47.9 萬/坪

1,538萬

3房/32.1坪

220 萬

車位7.5坪

1,758 萬

忠孝一路36號 | 2樓

111-08

11樓

49.2 萬/坪

1,586萬

3房/32.2坪

230 萬

車位7.5坪

1,816 萬

忠孝一路42號 | 11樓

111-07

10樓

49.7 萬/坪

870萬

2房/17.5坪

220 萬

車位7.5坪

1,090 萬

忠孝一路38號 | 10樓

111-06

7樓

47.2 萬/坪

1,520萬

3房/32.2坪

225 萬

車位7.5坪

1,745 萬

忠孝一路42號 | 7樓