Question 1

【冠東方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

社區內全部規劃平面式停車位。社區無外租或臨停收費停車場。停車位月租金平均約為2500元~3500元之間

Question 2

【冠東方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在15000元左右，二房在28000~30000元，三房在32000~40000元，根據裝潢、傢俱是否齊全，都有不同。整體租金近二年漲幅偏高，大概每年漲1000~2000元左右。

Question 3

【冠東方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區共有2區，A區5個梯廳分別是A1~A11戶別，B區1 個梯廳，由B1~B4戶別組成，社區總共是6個梯廳。社區樓高為15樓，地下三層。A區大部分是一層兩戶規劃，B區為一層四戶、雙電梯。

Question 4

【冠東方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每坪60/月，其中包含保全管理費、電梯包養、洗水塔、花園維護、停車場管理費、社區修繕。館委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 5

【冠東方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於林口-A9新市鎮前段，林口-A9新市鎮前段近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$45萬-55萬/坪林口-A9新市鎮前段較一年前+12%(屋齡0-5年)，整體而言林口-A9新市鎮前段呈現價量俱漲的狀態

Question 6

【冠東方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

建築基座採崗石古典列柱，延伸長達百米，氣勢非凡。社區公設有健身房、閱讀區、視聽室、兒通遊戲室等。

Question 7

【冠東方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案距離興建中的桃園機場捷運線林口站僅800公尺，步行10分鐘內可達，往返機場、台北將更便捷。」目前聯外仰賴中山高速公路，車程8分鐘內可達林口交流道，或至長庚醫院搭乘國道客運前往台北。基地距離文化一路與文化二路主幹道不遠，沿線商家、小吃店林立，也有多線公車行經。距離新林國小不遠，方便學童上下學。社區周邊有扶輪公園，文化三路也陸續有店家進駐，三井outlet也坐落於此，周邊規劃完整。

Question 8

【冠東方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距離A9捷運站，步行約15分鐘距離公車轉運站，步行約12分鐘近南北向交流道，開車約5分種即可

Question 9

【冠東方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近有新林國小，步行約12分鐘，本社區大部分小朋友都在這學校唸書。另外還有麗林國小，開車約8分鐘，崇林國中開車約12分鐘。

Question 10

【冠東方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區共有2區，A區5個梯廳分別是A1~A11戶別，B區1 個梯廳，由B1~B4戶別組成，社區總共是6個梯廳。社區樓高為15樓，地下三層。A區大部分是一層兩戶規劃，B區為一層四戶、雙電梯。

Question 11

【冠東方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

社區內全部規劃平面式停車位。社區無外租或臨停收費停車場。停車位月租金平均約為2500元~3500元之間

Question 12

【冠東方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每坪60/月，其中包含保全管理費、電梯包養、洗水塔、花園維護、停車場管理費、社區修繕。館委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 13

【冠東方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在15000元左右，二房在28000~30000元，三房在32000~40000元，根據裝潢、傢俱是否齊全，都有不同。整體租金近二年漲幅偏高，大概每年漲1000~2000元左右。

Question 14

【冠東方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於林口-A9新市鎮前段，林口-A9新市鎮前段近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$45萬-55萬/坪林口-A9新市鎮前段較一年前+12%(屋齡0-5年)，整體而言林口-A9新市鎮前段呈現價量俱漲的狀態

Question 15

【冠東方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

建築基座採崗石古典列柱，延伸長達百米，氣勢非凡。社區公設有健身房、閱讀區、視聽室、兒通遊戲室等。

Question 16

【冠東方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案距離興建中的桃園機場捷運線林口站僅800公尺，步行10分鐘內可達，往返機場、台北將更便捷。」目前聯外仰賴中山高速公路，車程8分鐘內可達林口交流道，或至長庚醫院搭乘國道客運前往台北。基地距離文化一路與文化二路主幹道不遠，沿線商家、小吃店林立，也有多線公車行經。距離新林國小不遠，方便學童上下學。社區周邊有扶輪公園，文化三路也陸續有店家進駐，三井outlet也坐落於此，周邊規劃完整。

Question 17

【冠東方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距離A9捷運站，步行約15分鐘距離公車轉運站，步行約12分鐘近南北向交流道，開車約5分種即可

Question 18

【冠東方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近有新林國小，步行約12分鐘，本社區大部分小朋友都在這學校唸書。另外還有麗林國小，開車約8分鐘，崇林國中開車約12分鐘。

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