【Ur夢想市】712筆成交，均價61萬/坪

全區皆規劃四房,30-60坪四種房型A.B.C.D為甲棟,為50坪G大坪數60坪I.J.L.O.F戶為40坪型(四房基本款型)H.K.M.N.E戶為最小的30坪型(首購首選,可改為大三房)主推:40坪型的一次到位20年內免換屋

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【Ur夢想市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區停車位,皆為平面車位平面車位,B1-B43.B1-半是分為機車格管理費100一格,平面汽車車位300元一格(車位費用含在管理費內)

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【Ur夢想市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.30坪型租金約25000-30000/月 2.40坪租金約30000-40000/月租金定義還是以看室內是否有裝潢/設備/向樓層估算.因房價漲,租金也漲約10-15%

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【Ur夢想市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

夢想市共有387戶(店面10戶)樓層:地上25層地下樓4層甲.乙棟樓高27樓丙.丁棟地上25樓坪數:50-83坪車位共588格ps:13.14有中繼水箱

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【Ur夢想市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費以坪計算單坪55元管理費2300元/月包含物業管理車位清潔費

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【Ur夢想市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年漲幅約45％預計未來一年會進入盤整期

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【Ur夢想市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

夢想市社區大廳及公設.環境維護良好住戶單純物業管理用心,平日開放擺攤銷售促進住戶便利及多些交流年節有辦活動慶典,讓住戶的距離

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【Ur夢想市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

採用制震壁.抗震有池

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【Ur夢想市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【Ur夢想市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

龍山國小,關埔國小雙學區光武國中,走路約5-8分鐘有總量制有些會到附近的建功國中或新科國中車程約5分內

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(1)
4房(5)

45.30坪/西北

46.20坪/東南

55.10坪/西北

70.00坪/西北

70.40坪/東南

55.10坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

14樓

61.4 萬/坪

3,785萬

4房/61.6坪

115 萬

車位5.5坪

3,900 萬

立鵬路112號 | 14樓

113-07

18樓

61.0 萬/坪

3,785萬

4房/62.1坪

115 萬

車位5.5坪

3,900 萬

立鵬路112號 | 18樓

113-06

21樓

65.6 萬/坪

3,251萬

4房/49.6坪

115 萬

車位5.5坪

3,366 萬

立鵬路102號 | 21樓

查看明細 3

113-04

4樓

51.9 萬/坪

3,188萬

4房/61.4坪

230 萬2

車位11.0坪

3,418 萬

立鵬路106號 | 4樓

113-04

25樓

61.3 萬/坪

1,352萬

3房/22.0坪

29 萬

車位5.5坪

1,380 萬

立鵬路118號 | 25樓

113-03

7樓

63.1 萬/坪

3,740萬

4房/59.3坪

115 萬

車位5.5坪

3,855 萬

立鵬路106號 | 7樓

112-09

19樓

51.7 萬/坪

3,193萬

4房/61.8坪

115 萬

車位5.5坪

3,308 萬

立鵬路96號 | 19樓

112-08

4樓

51.9 萬/坪

3,200萬

4房/61.7坪

230 萬2

車位11.0坪

3,430 萬

立鵬路112號 | 4樓

112-08

14樓

55.7 萬/坪

2,635萬

4房/47.3坪

115 萬

車位5.5坪

2,750 萬

立鵬路118號 | 14樓

112-05

25樓

54.1 萬/坪

2,685萬

4房/49.7坪

115 萬

車位5.5坪

2,800 萬

立鵬路92號 | 25樓

112-04

21樓

50.8 萬/坪

3,020萬

4房/59.4坪

230 萬2

車位11.0坪

3,250 萬

立鵬路112號 | 21樓

112-03

1樓

61.6 萬/坪

2,990萬

0房/48.5坪

待定

車位面積待定

2,990 萬

慈雲路53號 | 1樓

112-01

1樓

56.2 萬/坪

2,750萬

0房/49.0坪

待定

車位面積待定

2,750 萬

慈雲路51號 | 1樓

111-12

7樓

51.1 萬/坪

2,535萬

3房/49.6坪

115 萬

車位5.5坪

2,650 萬

立鵬路110號 | 7樓

111-11

20樓

51.5 萬/坪

3,585萬

4房/69.6坪

115 萬

車位5.5坪

3,700 萬

立鵬路90號 | 20樓

111-10

14樓

49.6 萬/坪

3,523萬

4房/71.0坪

224 萬2

車位10.7坪

3,747 萬

立鵬路86號 | 14樓

111-08

6樓

53.4 萬/坪

2,527萬

4房/47.3坪

115 萬

車位5.5坪

2,642 萬

立鵬路116號 | 6樓

111-03

18樓

54.0 萬/坪

3,353萬

4房/62.1坪

115 萬

車位5.5坪

3,468 萬

立鵬路120號 | 18樓

111-03

18樓

49.8 萬/坪

3,470萬

3房/69.7坪

230 萬2

車位11.0坪

3,700 萬

立鵬路82號 | 18樓

111-01

24樓

51.2 萬/坪

2,545萬

4房/49.7坪

115 萬

車位5.5坪

2,660 萬

立鵬路92號 | 24樓