愛凡斯

基地面積630坪.容積率240%.地上14層地下2層.總戶數127戶零店面.我平面機械共108個

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【愛凡斯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為大樓~當初建商規畫為地下室兩層為汽機車停車位共有108個車位

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【愛凡斯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金一個月25000元含管主要為園區客人為主

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【愛凡斯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟共分為A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.格局有1+1房兩戶套房式.兩房.三房等等.英文為每個不同格局

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【愛凡斯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理繳費一個月1689/為每季繳費一次其中包含警衛管理費.電梯保養.洗水槽.梯間清潔打掃.社區公共設施損壞修繕

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【愛凡斯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這區是新竹蛋黃區.近園區.好事多.迪卡農.國道一

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【愛凡斯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

無店面式大樓.低公設.永久棟距

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【愛凡斯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

騎車進園區5分鐘上國道一兩分鐘快速道路3分鐘

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【愛凡斯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

生活機能超完善樓下轉角全聯5分鐘到清華大學商圈包辦吃喝

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【愛凡斯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

龍山國小就在社區對面光復中學騎車3分鐘清華大學走路3分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(3)
2房(1)
3房(1)
其他(1)

15.70坪/南

25.20坪/東北

28.30坪/東北

29.10坪/東北

31.00坪/西南

31.70坪/西南

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

2樓

50.8 萬/坪

2,480萬

4房/48.9坪

120 萬

車位13.0坪

2,600 萬

龍山西路126號 | 2樓

114-06

5樓

58.0 萬/坪

1,425萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

1,425 萬

龍山西路108號 | 5樓

113-11

2樓

58.0 萬/坪

1,680萬

2房/29.0坪

100 萬

車位7.0坪

1,780 萬

龍山西路120號 | 2樓

113-03

10樓

52.0 萬/坪

2,036萬

3房/39.1坪

100 萬

車位7.0坪

2,136 萬

龍山西路130號 | 10樓

113-03

14樓

67.5 萬/坪

1,475萬

1房/21.8坪

100 萬

車位7.0坪

1,575 萬

龍山西路108號 | 14樓

113-01

2樓

48.9 萬/坪

1,910萬

3房/39.1坪

100 萬

車位7.0坪

2,010 萬

龍山西路128號 | 2樓

112-08

10樓

55.1 萬/坪

2,152萬

3房/39.1坪

70 萬

車位7.0坪

2,222 萬

龍山西路128號 | 10樓

112-08

2樓

59.3 萬/坪

1,465萬

1房/24.7坪

70 萬

車位7.0坪

1,535 萬

龍山西路112號 | 2樓

112-08

12樓

61.9 萬/坪

1,530萬

1房/24.7坪

70 萬

車位7.0坪

1,600 萬

龍山西路112號 | 12樓

112-08

2樓

57.4 萬/坪

1,410萬

1房/24.6坪

70 萬

車位7.0坪

1,480 萬

龍山西路108號 | 2樓

112-06

13樓

57.2 萬/坪

1,665萬

2房/29.1坪

70 萬

車位7.0坪

1,735 萬

龍山西路116號 | 13樓

112-06

9樓

53.7 萬/坪

1,370萬

2房/25.5坪

70 萬

車位7.0坪

1,440 萬

龍山西路110號 | 9樓

112-04

3樓

55.9 萬/坪

1,380萬

1房/24.7坪

70 萬

車位7.0坪

1,450 萬

龍山西路112號 | 3樓

111-11

9樓

43.7 萬/坪

1,100萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

1,100 萬

龍山西路118號 | 9樓

111-04

11樓

54.5 萬/坪

1,338萬

1房/24.6坪

70 萬

車位7.0坪

1,408 萬

龍山西路108號 | 11樓

111-01

2樓

40.5 萬/坪

1,020萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

1,020 萬

龍山西路118號 | 2樓

110-12

14樓

49.3 萬/坪

1,830萬

2房/37.1坪

120 萬

車位13.0坪

1,950 萬

龍山西路122號 | 14樓

110-11

6樓

47.3 萬/坪

1,168萬

1房/24.7坪

70 萬

車位7.0坪

1,238 萬

龍山西路112號 | 6樓

110-11

8樓

37.2 萬/坪

948萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

948 萬

龍山西路110號 | 8樓

110-10

6樓

41.5 萬/坪

1,018萬

1房/24.6坪

70 萬

車位7.0坪

1,088 萬

龍山西路108號 | 6樓