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豐邑相對論
47.4萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/10明日
- 02/11週三
- 02/12週四
- 02/13週五
- 02/14週六
- 02/15週日
- 02/16週一
- 日期待定
- 搶手
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社區問答
【豐邑相對論】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
彭詳清
共有A B兩棟 每戶皆為邊間A棟共四戶 A1 A3 A5 為41坪 3房A2 為48坪 4房B棟共六戶 B1 B2 為47坪 4房B3 B5 B6 B7 為39~41坪 3房
【豐邑相對論】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
丁丁
社區類型：電梯大樓規劃皆為坡道平面式車位
【豐邑相對論】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭詳清
目前三房租金約3萬 含一個車位不含管理費四房租金約 3萬5 含一個車位不含管理費租金緩慢上升中
【豐邑相對論】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林俊佑
A、B兩棟樓高分別有 15、19、20層A棟一層4戶3部電梯B棟一層6戶3部電梯
【豐邑相對論】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
彭詳清
管理費 目前一坪約50元一季繳一次費用包含 物業管理薪水 及社區清潔維護雖然社區戶數不多 約170戶但是有24小時管理 管委會積極協助住戶處理問題收費合理
【豐邑相對論】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭詳清
近年房價 持平或緩漲當中因為社區旁邊皆有開發新案 單坪價格來到70萬↑另外本社區是關埔小學明星學區 一位難求且關埔重劃區三房釋出稀缺預計未來一年時間社區房價會持平 或者 持續緩漲
【豐邑相對論】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
彭詳清
內部環境中規中矩 社區公設有交誼大廳 閱覽室 健身房 等 基本公設另外有中庭花園 以及籃球場 但使用率不高建商當初有規劃游泳池 經管委會開會決議目前不開放使用本社區特點是位於蛋黃區鬧中取靜的建案 車流量非常小並且地點絕佳 離科學園區 學區 關新商圈 好事多商圈近上班上學以及採買 或是出遊十分便利離新莊火車到也不到五分鐘車程非常適合對聲音敏感以及需要便利性的住戶
【豐邑相對論】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
彭詳清
最大的特點是 社區真的非常安靜房型方正 且每一戶都是邊間 採光非常好客戶幾乎都是單純的小家庭 租客也不多出入住戶皆單純 社區清潔維護也有一定水準非常的宜居
【豐邑相對論】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
彭詳清
附近可走關東路或是關新路到園區上班 距離約2公里交通方面 距離新莊火車站約800公尺距離公道五路 光復路 經國橋 興隆橋 國道一號 68快速道路 都在2公里以內開車無論到新竹縣市或是上高速公路都非常方便
【豐邑相對論】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
彭詳清
附近有明星小學 關埔國小明星國中 光武國中小朋友都可以步行 上學 走路約10~15分鐘即可9年免接送 爸爸媽媽非常輕鬆
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
5樓
47.4 萬/坪
2,726萬
3房/57.5坪
待定
車位面積待定
2,726 萬
埔頂一路470號 | 5樓
查看明細 2
113-11
9樓
39.2 萬/坪
2,426萬
2房/61.9坪
240 萬2
車位面積待定
2,666 萬
埔頂一路478號 | 9樓
113-05
13樓
49.4 萬/坪
2,525萬
2房/51.1坪
75 萬
車位面積待定
2,600 萬
埔頂一路476號 | 13樓
113-04
5樓
47.4 萬/坪
2,800萬
3房/59.1坪
待定 2
車位面積待定
2,800 萬
埔頂一路482號 | 5樓
112-10
19樓
43.0 萬/坪
2,540萬
3房/59.1坪
待定 2
車位面積待定
2,540 萬
埔頂一路482號 | 19樓
112-10
15樓
42.8 萬/坪
2,615萬
2房/61.1坪
待定 2
車位面積待定
2,615 萬
埔頂一路460號 | 15樓
112-08
11樓
40.9 萬/坪
2,500萬
3房/61.1坪
待定 2
車位面積待定
2,500 萬
埔頂一路476號 | 11樓
112-07
7樓
46.8 萬/坪
2,390萬
3房/51.1坪
待定
車位面積待定
2,390 萬
埔頂一路460號 | 7樓
查看明細 2
112-07
11樓
46.4 萬/坪
2,405萬
3房/51.9坪
待定
車位面積待定
2,405 萬
埔頂一路478號 | 11樓
111-12
9樓
58.1 萬/坪
2,780萬
3房/47.9坪
待定
車位10.0坪
2,780 萬
埔頂一路472號 | 9樓
111-09
6樓
47.0 萬/坪
2,700萬
3房/57.5坪
待定
車位面積待定
2,700 萬
埔頂一路470號 | 6樓
查看明細 3
111-06
9樓
42.3 萬/坪
2,860萬
4房/67.5坪
待定 2
車位面積待定
2,860 萬
埔頂一路470號 | 9樓
查看明細 2
111-01
15樓
43.2 萬/坪
2,121萬
3房/49.1坪
待定
車位面積待定
2,121 萬
埔頂一路482號 | 15樓
110-12
15樓
38.0 萬/坪
2,326萬
4房/61.2坪
待定 3
車位6.3坪
2,326 萬
埔頂一路470號 | 15樓
110-10
4樓
36.4 萬/坪
2,255萬
3房/61.9坪
待定 2
車位面積待定
2,255 萬
埔頂一路478號 | 4樓
查看明細 2
109-10
3樓
25.7 萬/坪
1,480萬
4房/57.5坪
待定
車位面積待定
1,480 萬
埔頂一路470號 | 3樓
109-10
20樓
28.9 萬/坪
1,420萬
3房/49.1坪
待定
車位面積待定
1,420 萬
埔頂一路482號 | 20樓
查看明細 2
109-10
16樓
28.3 萬/坪
1,390萬
3房/49.1坪
待定
車位面積待定
1,390 萬
埔頂一路482號 | 16樓
109-09
8樓
26.4 萬/坪
1,350萬
3房/51.1坪
待定
車位面積待定
1,350 萬
埔頂一路460號 | 8樓
109-09
4樓
25.2 萬/坪
1,456萬
3房/57.9坪
待定
車位面積待定
1,456 萬
埔頂一路472號 | 4樓
成交走勢
- 47.4萬
- 最新成交單價
114-10
- 58.1萬
- 最高成交單價
111-12
- 16.5萬
- 最低成交單價
108-02
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