京燕

114-11

11樓

64.3 萬/坪

590萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

590 萬

光明九路168號 | 11樓之10

114-10

7樓

60.7 萬/坪

657萬

1房/10.8坪

0 萬

無車位

657 萬

光明九路168號 | 7樓之6

114-08

3樓

35.1 萬/坪

438萬

1房/12.5坪

待定

車位面積待定

438 萬

光明九路168號 | 3樓之10

114-05

11樓

54.7 萬/坪

780萬

1房/14.3坪

0 萬

無車位

780 萬

光明九路168號 | 11樓之15

114-05

6樓

64.1 萬/坪

588萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

588 萬

光明九路168號 | 6樓之8

114-02

5樓

61.0 萬/坪

650萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

650 萬

光明九路168號 | 5樓之3

114-01

11樓

56.8 萬/坪

668萬

1房/11.8坪

0 萬

無車位

668 萬

光明九路168號 | 11樓之2

113-07

7樓

59.6 萬/坪

850萬

1房/14.3坪

0 萬

無車位

850 萬

光明九路168號 | 7樓之15

113-07

4樓

59.1 萬/坪

630萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

630 萬

光明九路168號 | 4樓之3

113-05

8樓

65.3 萬/坪

910萬

1房/10.6坪

待定

車位3.4坪

910 萬

光明九路168號 | 8樓之5

113-05

4樓

61.0 萬/坪

650萬

1房/10.6坪

0 萬

無車位

650 萬

光明九路168號 | 4樓之5

113-03

8樓

56.3 萬/坪

568萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

568 萬

光明九路168號 | 8樓之12

113-03

7樓

58.0 萬/坪

585萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

585 萬

光明九路168號 | 7樓之12

113-03

7樓

60.2 萬/坪

735萬

1房/12.2坪

0 萬

無車位

735 萬

光明九路168號 | 7樓之11

113-01

2樓

19.3 萬/坪

300萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

300 萬

光明九路168號 | 2樓之7

112-10

3樓

50.9 萬/坪

530萬

1房/10.4坪

0 萬

無車位

530 萬

光明九路168號 | 3樓之9

112-08

8樓

51.4 萬/坪

627萬

2房/12.2坪

0 萬

無車位

627 萬

光明九路168號 | 8樓之11

112-06

7樓

51.3 萬/坪

740萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

740 萬

光明九路168號 | 7樓之7

115-04
14.3坪3樓
450 萬31.6萬/坪
115-02
10.7坪9樓
677 萬63.6萬/坪
114-11
9.2坪11樓
590 萬64.3萬/坪
114-10
10.8坪7樓
657 萬60.7萬/坪
114-08
12.5坪3樓
438 萬35.1萬/坪
114-05
14.3坪11樓
780 萬54.7萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

31.6萬
最新成交單價

115-04

65.3萬
最高成交單價

113-05

10.1萬
最低成交單價

101-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【京燕】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.社區皆為一房格局挑高4米5一樓為客餐廳及衛浴二樓為臥室2.戶行分別為主建物5.6.7.9坪總建物面積不含車位共分為9.18坪-14.25坪3.主力推薦主建物為6坪格局分配戶數較多4.完美格局衛浴唯一開窗為邊間戶各樓層之1戶

1個回答

【京燕】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區有平面車位兩格.其餘皆為機械車位.本社區車道為坡道式.上下班時間皆由警衛引導進出2.周邊有家樂福賣場可承租樓上車位每月1400起

1個回答

【京燕】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.主建物為5坪的格局租金為13000-140002.主建物為6坪的格局租金為15000-160003.主建物為7-9坪的格局租金為18000起機械車位租金為2500-3000平面車位為店面持有多年來未出租4.租金走勢近兩年已漲幅近兩成

1個回答

【京燕】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區僅一棟獨棟式規劃2.單層共有13戶全區共136戶樓高11層/地下一層3.13戶共同使用兩部電梯

1個回答

【京燕】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.每坪110元/可採季繳/年繳2.管理費使用於24H物業公司支出/公設維修/環境清潔固定支出3.歷屆管委會皆用心維護保持本社區為竹北市屬一屬二高知名社區/定期季會/年會討論社區規約規範相當完整交接每一屆兩年為一期委員

1個回答

【京燕】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.目前已是本區房價最高點.屋齡13年.民國109前社區維持單坪價30-35萬之間.近兩年成交價突破最高52萬一坪已是社區來至高點2.我認為兩年內對於挑高小套房單坪價漲幅近20萬短時間內可能維持現狀或小幅下修成交價

1個回答

【京燕】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.挑高大廳寬敞通風.一樓大門進去規劃精緻小中庭設有造景相當美觀2.社區一樓大廳夾層上方有小型健身房/設備五套3.一樓大廳備有公用洗手間方便性佳4.本案特色13年屋齡維持相當新環境皆有保養維護公設皆無脫漆髒亂的情形出現

1個回答

【京燕】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.本地段太強了~位於縣治一期內黃金商圈地段走路3分鐘到家樂福3分鐘到便利商店3分鐘到各大銀行2.竹北市政府/警察局消防局皆在方圓500公尺內3.社區朝南戶可遠眺頭前溪水岸美景百萬景觀小套房即可擁有7樓以上皆可看到美景4.社區住戶租戶素質皆相當不錯/社區規約要求房東篩選租客禁止不良嗜好者承租為相當棒之規範

1個回答

【京燕】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.公車站走路五分鐘即可達(光明六路上)2.距離竹北火車站/輕軌騎車10分鐘內可達3.該商圈走路即可達到食衣住行購物之訴求4.即便無開車出門步行都可達竹北美食一條街光明一路

1個回答

【京燕】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.光明國小/博愛國中2.步行5分鐘內可達光明國小/騎車5分鐘內可達博愛國中3.社區學區為光明國小住戶幼童皆就讀此校區

1個回答