舊情綿綿NO:1

本社區全部是車庫別墅所以皆是自有車庫不須另外付費如果有朋友來訪怕拖吊要停車可以停距離約300公尺的厚泰公有停車場

這個社區是四面臨路的基地有兩種產品一種是透天騎樓式店面另一種是車庫別墅類型由於這邊的騎樓式透店沒車流量所以跟住家無異所以整個社區租金整體來說租金不會超過2.5萬實價登錄目前並無成交紀錄所以無法分析租金趨勢

本社區的社區別墅基地較大.車道約8米在車輛會車上比較不會發生糾紛當然棟距上也比較沒有壓迫感.車道上的草皮也維護的不錯原則上地坪還是以20坪為基準但有幾戶三角窗位置地坪是30坪以上.整體社區質感是是舒服的

本社區有分騎樓式及車庫透天類型目前實價登錄110年9月的成交金額都落在2000萬以內.但這都是輕軌尚未完工通車前的紀錄目前在市場上本社區開賣的案件如華安街的透天店面開價2400萬已經賣超過4個月以上也尚未成交所以目前本社區長期是看漲的但由於屬於舊部落小環境不是很好買方來源受限相信短期間內要突破2000萬有一定的困難度

本社區與山語墅社區分別位在九如四路兩側同樣皆是透天店墅社區但本社區有公園.停車場.地鐵.輕軌及愛河五樣優勢所以本社區實價登錄金額比較高的原因兩個社區外觀設計上採閩式建築紅磚色系有懷舊風

本社區離輕軌馬卡道站300公尺內及地鐵美術館站距離是約600公尺走路5分鐘左右不管是出國或是去市區或上班都很便捷

這邊是屬於厚生里要就讀九如國小鼓山國中兩邊的距離都約700公尺走路都要5分鐘以上騎車的話3分鐘左右即可到達