all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
舊情綿綿NO:1
26.5萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/08明日
- 03/09週一
- 03/10週二
- 03/11週三
- 03/12週四
- 03/13週五
- 03/14週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【舊情綿綿NO:1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【舊情綿綿NO:1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃義益
本社區全部是車庫別墅所以皆是自有車庫不須另外付費如果有朋友來訪怕拖吊要停車可以停距離約300公尺的厚泰公有停車場
【舊情綿綿NO:1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃義益
這個社區是四面臨路的基地有兩種產品一種是透天騎樓式店面另一種是車庫別墅類型由於這邊的騎樓式透店沒車流量所以跟住家無異所以整個社區租金整體來說租金不會超過2.5萬實價登錄目前並無成交紀錄所以無法分析租金趨勢
【舊情綿綿NO:1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【舊情綿綿NO:1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【舊情綿綿NO:1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃義益
本社區有分騎樓式及車庫透天類型目前實價登錄110年9月的成交金額都落在2000萬以內.但這都是輕軌尚未完工通車前的紀錄目前在市場上本社區開賣的案件如華安街的透天店面開價2400萬已經賣超過4個月以上也尚未成交所以目前本社區長期是看漲的但由於屬於舊部落小環境不是很好買方來源受限相信短期間內要突破2000萬有一定的困難度
【舊情綿綿NO:1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃義益
本社區的社區別墅基地較大.車道約8米在車輛會車上比較不會發生糾紛當然棟距上也比較沒有壓迫感.車道上的草皮也維護的不錯原則上地坪還是以20坪為基準但有幾戶三角窗位置地坪是30坪以上.整體社區質感是是舒服的
【舊情綿綿NO:1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃義益
本社區與山語墅社區分別位在九如四路兩側同樣皆是透天店墅社區但本社區有公園.停車場.地鐵.輕軌及愛河五樣優勢所以本社區實價登錄金額比較高的原因兩個社區外觀設計上採閩式建築紅磚色系有懷舊風
【舊情綿綿NO:1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃義益
本社區離輕軌馬卡道站300公尺內及地鐵美術館站距離是約600公尺走路5分鐘左右不管是出國或是去市區或上班都很便捷
【舊情綿綿NO:1】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃義益
這邊是屬於厚生里要就讀九如國小鼓山國中兩邊的距離都約700公尺走路都要5分鐘以上騎車的話3分鐘左右即可到達
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
1,2,3,...
34.3 萬/坪特殊交易
2,200萬
7房/64.1坪
0 萬
無車位
2,200 萬
華安街101號 | 1,2,3,4樓
111-12
1,2,3,...
31.3 萬/坪
1,870萬
5房/59.7坪
0 萬
無車位
1,870 萬
翠華路63巷96號 | 1,2,3,4樓
111-11
1,2,3,...
31.8 萬/坪
1,650萬
5房/51.9坪
0 萬
無車位
1,650 萬
翠華路63巷52號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
28.7 萬/坪
1,500萬
4房/52.3坪
待定
車位面積待定
1,500 萬
翠華路63巷62號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
24.3 萬/坪
1,300萬
3房/53.5坪
0 萬
無車位
1,300 萬
翠華路63巷32號 | 1,2,3,4樓
109-02
1,2,3,...
36.2 萬/坪
1,800萬
4房/49.7坪
0 萬
無車位
1,800 萬
翠華路63巷2號 | 1,2,3,4樓
108-01
1,2,3,...
23.5 萬/坪
1,170萬
5房/49.8坪
0 萬
無車位
1,170 萬
翠華路63巷100號 | 1,2,3,4樓
106-02
1,2,3,...
22.3 萬/坪
1,110萬
5房/49.8坪
0 萬
無車位
1,110 萬
翠華路63巷100號 | 1,2,3,4樓
103-01
1,2,3,...
19.1 萬/坪
950萬
5房/49.8坪
0 萬
無車位
950 萬
翠華路63巷100號 | 1,2,3,4樓
沒有更多數據啦~
成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
111-12
- 36.2萬
- 最高成交單價
109-02
- 19.1萬
- 最低成交單價
103-01
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
唯唯推薦🔥農十六明星學區2+1房溫馨宅
2房1廳1衛24.721坪
有陽台
1,028萬/坪41.58萬/坪
該社區近期已成交2房戶
✨美術館白天鵝美裝平車
2房2廳2衛52.7坪
含車位有陽台
2,498萬/坪47.4萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術梵谷高樓裝潢採光兩房
2房2廳1衛24.42坪
有格局圖
938萬/坪38.41萬/坪
低於周邊同格局物件均價
💟佳美之地💟美術館｜梵谷高樓裝潢採光兩房
2房2廳1衛24.41坪
有格局圖
938萬/坪38.43萬/坪
392公尺到【台鐵美術館站】
🍎美術帝國頂級裝潢景觀3房雙平車
3房2廳2衛137.25坪
含車位有陽台
4,980萬/坪36.28萬/坪
9公尺到【臺鐵內惟站】
鼓山美術館｜皇苑御之苑｜全新未住三房平車豪邸
3房2廳2衛76.73坪
含車位
4,188萬/坪54.58萬/坪
265公尺到【台鐵美術館站】
美術館悅龍灣百萬裝潢3房3衛B1連號雙平車
3房2廳3衛92.597坪
含車位有陽台有格局圖
3,980萬/坪42.98萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌟帝景苑🌟大坪數制震宅×雙平車💖三塊厝高雄車站💖
開放式130.31坪
含車位有格局圖
3,180萬/坪24.4萬/坪
低於周邊同格局物件均價
降價啦🌈美術館2房雙陽台🌈下樓超商🌈走路到輕軌
2房2廳1衛29.149坪
有格局圖
918萬/坪31.49萬/坪
205公尺到【臺鐵內惟站】
美術館特區｜永信擁樂｜高樓層景觀視野｜連號雙平車
4房2廳2衛80.72坪
含車位有陽台有格局圖
3,250萬/坪40.26萬/坪
591實價登錄為您提供：舊情綿綿NO:1房價、實價登錄2.0，舊情綿綿NO:1成交走勢、社區基本資料，舊情綿綿NO:1在售中古屋，出租物件供對比、選擇；舊情綿綿NO:1所在的內惟均價以及周邊社區推薦；