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雙城匯

    • 近一週超 416 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 416 人看過
  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路373號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路373號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
凌惠青
永慶不動産(加盟店)中華明誠加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    175戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.46%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,224坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上24層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(52.42~122.82坪)、四房(59.23~122.82坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【雙城匯】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

全平面車位,管理費含停車費附近有私人停車場,月租金約2000

【雙城匯】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

3房月租金約45000-46000房市在美術館特區還是有保值效應

【雙城匯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

5棟一層2部梯一層6戶

【雙城匯】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

管理費一坪50元,費用包含公設及環保室維護

【雙城匯】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

美術館未來趨勢還是看漲

【雙城匯】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳恩典

屋齡新進台鐵輕軌站

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

68.50坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

76.00坪/南

社區格局圖

4房1廳3衛

98.80坪/東

實價登錄

雙城匯共有 225筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
17樓
44.1 萬/坪
2,612
3房2廳/59.2坪
188
車位9.2坪
2,800
美術東四路373號 | 17樓
113-02
12樓
43.2 萬/坪
2,562
3房2廳/59.3坪
188
車位9.2坪
2,750
美術東四路371號 | 12樓
112-12
11樓
37.4 萬/坪
2,500
4房2廳/66.8坪
188
車位9.2坪
2,688
美術東四路377號 | 11樓
  • 113-05
    3房59.2坪17樓
    2,800 44.1萬/坪
  • 113-02
    3房59.3坪12樓
    2,750 43.2萬/坪
  • 112-12
    4房66.8坪11樓
    2,688 37.4萬/坪
  • 全部實價登錄225筆>

成交走勢

44.1
最新成交單價
113-05
44.1
最高成交單價
111-11
18.4
最低成交單價
107-05

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    0986-851-086 99110

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    0986-851-086 85611

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