格局介紹 【向陽333】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

向陽333社區地址 台中市豐原區直興街125號類型 :華廈戶數 195 戶土地使用分區 :住宅區商業區國小國中學區 :豐村國小.豐東國中屋齡 28 年樓高B2到 10 層建案規劃：華廈、套房、住宅一房(4.72~15.07坪)、二房(15.07~41.36坪)、三房(23.35~41.28坪)、四房(35.35坪)建築模式為半開放式社區，一二樓為樓店商業街模式，可惜人潮量不構種類不多，最後都發展成純住家居多，或個人工作室，社區前面為2-4房戶型，一隻電梯2-3戶共用，社區最裡面為套房房型，一層大概10戶左右，屬於綜合型社區分電梯門戶獨立生活。

物業管理 【向陽333】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

向陽333社區地址 台中市豐原區直興街125號類型 :華廈戶數 195 戶土地使用分區 :住宅區商業區國小國中學區 :豐村國小.豐東國中屋齡 28 年樓高B2到 10 層社區規劃地下兩層全平面車位波道式汽車進出入口車道寬敞進出方便社區車位出租租金約1500-2500元看屋主狀況而定社區對面也有開放式停車場可以租賃租金約1500-2500不等看位置大小而定。

物業管理 【向陽333】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

向陽333社區地址 台中市豐原區直興街125號類型 :華廈戶數 195 戶土地使用分區 :住宅區商業區國小國中學區 :豐村國小.豐東國中屋齡 28 年樓高B2到 10 層建案規劃：華廈、套房、住宅一房(4.72~15.07坪)、二房(15.07~41.36坪)、三房(23.35~41.28坪)、四房(35.35坪)管理費每坪約55元，社區24小時保全管理，也有打掃社區的人員，管委會經營多年很穩定。

市場行情 【向陽333】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房租金從過去10年前約4000-6000一個月，增加到6000-10000一個月，主要還是屋主設備提升，所以租金也增加。社區2-4房也從10年前8000-15000一個月增加到現在2房要15000才有機會租的到四房有時行情好附加具裝修有的曾經租到快3萬。只能說外地上班族，在豐原附近上班租屋需求增加，房東也需要再投入成本，增加設備才能留下客人。曾經有一段時期，豐原透天改套房出租的租金行情，超過社區大樓的租金行情，房東為了留下優質房客，也只能跟著提升出租屋的，屋況家具裝潢配備增加競爭力。基本上租金離不開供需，中科不倒豐原房價穩如泰山，外地年輕上班族，以生活機能便利還是以豐原第一優先選擇。