格局介紹 【向陽333】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

向陽333社區，建築設計：田清益，建設公司 章本開發，營造公司 陸鴻記營造，土地使用分區 :住宅區商業區，建築構造RC造基地面積1,540坪。規劃地上10樓地下2樓，總戶數 195 戶，住商混和型綜合大樓，建蔽率70.90% 公設比36.74%。1-2樓規劃臨路樓店四戶，社區樓店10戶，其餘三樓以上規劃，華廈、套房、住宅一房(4.72~15.07坪)、二房(15.07~41.36坪)、三房(23.35~41.28坪)、四房(35.35坪)公共設施 交誼廳、屋頂花園 管理方式 管理員 車位型態 坡道平面 。因為地點近火車站，所以不關是哪一種房型，出租或出售都很快就成交。

格局介紹 【向陽333】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

向陽333社區地址 台中市豐原區直興街125號類型 :華廈戶數 195 戶土地使用分區 :住宅區商業區國小國中學區 :豐村國小.豐東國中屋齡 28 年樓高B2到 10 層建案規劃：華廈、套房、住宅一房(4.72~15.07坪)、二房(15.07~41.36坪)、三房(23.35~41.28坪)、四房(35.35坪)建築模式為半開放式社區，一二樓為樓店商業街模式，可惜人潮量不構種類不多，最後都發展成純住家居多，或個人工作室，社區前面為2-4房戶型，一隻電梯2-3戶共用，社區最裡面為套房房型，一層大概10戶左右，屬於綜合型社區分電梯門戶獨立生活。

物業管理 【向陽333】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

向陽333社區地址 台中市豐原區直興街125號類型 :華廈戶數 195 戶土地使用分區 :住宅區商業區國小國中學區 :豐村國小.豐東國中屋齡 28 年樓高B2到 10 層社區規劃地下兩層全平面車位波道式汽車進出入口車道寬敞進出方便社區車位出租租金約1500-2500元看屋主狀況而定社區對面也有開放式停車場可以租賃租金約1500-2500不等看位置大小而定。

市場行情 【向陽333】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

「特種貨物及勞務稅」（又稱奢侈稅），自民國100年6月1日實行，那時社區成交單價約每坪8萬到11萬之間。房地合一稅1.0時期，105年1月1日起交易下列房屋、土地者： 105年1月1日以後取得，那時社區成交單價約每坪11萬到13萬之間。房地合一稅2.0，個人及營利事業自110年7月1日起交易105年1月1日以後取得之房地，適用，那時社區成交單價約每坪15萬到20萬之間。從110年實施到102年，社區成交單價約每坪17萬到25萬之間，投資客有賺錢稅金都灌到後面買的消費者身上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，111年政府房地合一稅收365.1億元，比去年增加一倍，房價不會跌。