全旺盛世

社區規劃有二房.三房.四房坪數約18-42坪為主

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【全旺盛世】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆為平面車位(費用包含於管理費)若出租租金2000-3000不等

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【全旺盛世】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金含車位約落在16000-18000元不等三房租金含車位約落在20000-24000元不等由於近年機捷商圈發展越來越好租金也水漲船高

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【全旺盛世】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.全社區共5排5棟2.總樓層5樓地下1樓 3.一梯2戶

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【全旺盛世】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費雙月2420元包含車位清潔費社區管委會已成立多年,管理員穩定不變動社區住戶熟悉

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【全旺盛世】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區鮮少交易,最近一年社區行情持續攀漲由於地段關係鄰近好事多.總站...等

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【全旺盛世】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境幾乎零公設,僅一個發呆亭泡茶區提供社區住民泡茶聊天聯繫感情的所在周遭部分花草皆有固定請打掃人員維護清潔管理從大門至社區皆無障礙輪椅可通行

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【全旺盛世】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

坐擁機捷.榮興頭家.東山等三大黃金商圈地段交通方面開車3MIN到好市多.大地商城.總站夜市走路10分鐘內到松竹火車站社區多為一手屋主小家庭為主,鄰居多為親戚關係單純白天晚上皆為寧靜

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【全旺盛世】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

驅車鄰74只需5分鐘,好事多5分鐘,全家1分鐘,至捷運總站也只需5分鐘

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【全旺盛世】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區的分配於僑忠國小開車約8MIN國中學區則於潭子國中騎車約9MIN

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有三種戶型供選擇，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約552公尺，交通便利；距離台中市北屯區僑孝國民小學約1114公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化及維修費用較高的問題；車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.0

區域均值：0.0

周邊學校

3.8

區域均值：0.0

交通機能

4.2

區域均值：0.0

社區規劃

2.6

區域均值：0.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

31.80坪/西

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

24.5 萬/坪

800萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

800 萬

大成街1巷135號 | 3樓

113-07

5樓

11.2 萬/坪

336萬

3房/29.9坪

114 萬

車位4.5坪

450 萬

大成街1巷97號 | 5樓

113-07

1樓

29.4 萬/坪

720萬

3房/24.5坪

0 萬

無車位

720 萬

大成街1巷69號 | 1樓

113-04

3樓

27.5 萬/坪

750萬

3房/27.3坪

0 萬

無車位

750 萬

大成街1巷77號 | 3樓

113-01

5樓

29.9 萬/坪

825萬

3房/27.6坪

0 萬

無車位

825 萬

大成街1巷63號 | 5樓

查看明細 2

112-06

4樓

29.0 萬/坪

667萬

3房/23.0坪

133 萬

車位5.9坪

800 萬

大成街1巷121號 | 4樓

查看明細 4

112-06

5樓

22.8 萬/坪

630萬

3房/27.6坪

0 萬

無車位

630 萬

大成街1巷63號 | 5樓

查看明細 2

112-06

3樓

26.5 萬/坪

609萬

2房/23.0坪

133 萬

車位5.9坪

742 萬

大成街1巷127號 | 3樓

112-06

2樓

21.7 萬/坪

717萬

3房/33.0坪

133 萬

車位5.9坪

850 萬

大成街1巷139號 | 2樓

查看明細 3

112-04

1樓

14.1 萬/坪

356萬

3房/25.3坪

0 萬

無車位

356 萬

大成街1巷63號 | 1樓

查看明細 2

112-03

1樓

11.7 萬/坪

347萬

3房/29.7坪

103 萬

車位4.5坪

450 萬

大成街1巷109號 | 1樓

112-02

3樓

27.6 萬/坪

717萬

3房/25.9坪

133 萬

車位5.9坪

850 萬

大成街1巷65號 | 3樓

111-09

1樓

30.5 萬/坪

675萬

3房/22.1坪

125 萬

車位5.9坪

800 萬

大成街1巷87號 | 1樓

111-09

4樓

23.3 萬/坪

535萬

3房/23.0坪

125 萬

車位5.9坪

660 萬

大成街1巷121號 | 4樓

查看明細 4

111-09

1樓

24.1 萬/坪

608萬

3房/25.3坪

0 萬

無車位

608 萬

大成街1巷79號 | 1樓

111-07

3樓

17.3 萬/坪

600萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

600 萬

大成街1巷147號 | 3樓

111-07

21.2 萬/坪

600萬

3房/28.3坪

0 萬

無車位

600 萬

大成街1巷147號 | -樓

111-05

5樓

22.0 萬/坪

725萬

3房/33.0坪

125 萬

車位5.9坪

850 萬

大成街1巷145號 | 5樓

111-03

4樓

22.3 萬/坪

570萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

570 萬

大成街1巷123號 | 4樓

110-07

1樓

22.3 萬/坪

448萬

3房/20.0坪

0 萬

無車位

448 萬

大成街1巷129號 | 1樓