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鉅虹森CASA
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捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路與敦富三街口
捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路與敦富三街口
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42.0萬/坪
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.61%
公設比
35~40%
建築構造
RC造
基地面積
844坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式156個
棟戶規劃
1幢，2棟，136戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(36~43坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【鉅虹森CASA】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪郁家
鉅虹森CASA這個社區全部規畫都是三房的房型只有AB兩棟 是比較大間的三房房型其餘的棟別都是小間的三房房型
【鉅虹森CASA】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪郁家
社區全部規劃平面車位停車費等交屋之後 管委會成立後才能得知
【鉅虹森CASA】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
洪郁家
分成2棟,四戶兩梯及六戶兩梯四戶為ABCD棟別 AB棟為社區最大坪數六戶為EFGHIJ棟別 為3房地上15樓 地下3層
【鉅虹森CASA】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪郁家
管理費暫定約80/坪剩下的要等交屋之後 管委會成立 才能確認
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:1.11，為社區提供了充足的停車位，滿足居民的停車需求；公設包含接待大廳，中庭花園，交誼廳等，提供了多樣化的休閒娛樂活動。
環境機能:距離舊社約476公尺，方便居民進行社區活動和交流；距離台中市北屯區僑孝國民小學約1037公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.00坪/北
4房2廳2衛
72.50坪/西
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捷運機廠重劃區
成交均價
53.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 暫無
學區 暫無
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