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松竹麗堡

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 北屯總站
  • location台中市潭子區大成街1巷195號

location台中市潭子區大成街1巷195號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.6萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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附近社區物件

松竹麗堡共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    54.99%

  • 公設比

    1%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    1,130坪

  • 管理費

    1000元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    44棟

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    三房(55.6坪)、四房(46.38~57.2坪)、五房(45.38~45.62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【松竹麗堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳又寧

本案為社區型透天厝，建商當初只有規劃門前停車，社區外面道路兩旁有停車格可以停。

全部3個回答

1
【松竹麗堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林修民

此社區租金約落在30000元~35000之間，租金每年漲幅約200元，但因鄰近機捷特區有多戶在出租，3房格局也約落在30000~35000之間，所以社區型透天還是要看客群

1個回答

有用
【松竹麗堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳又寧

本社區最大好處是裝充電樁免經管委會，住戶免追垃圾車，社區門口就有子母車，管理員可代收住戶信件與包裹，管理費每個月只需$1000，可達到大樓同樣的管理功能，對喜愛透天的您，相當適合

全部2個回答

有用
【松竹麗堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林修民

由2017~2022的整體成交價來看，約落在22-25萬/坪，從2017-2022不管是成交量或房價都有明顯的上漲，近1年的成交價來到37萬/坪

1個回答

有用
【松竹麗堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林修民

地鄰近頭家厝商圈、松竹商圈及崇德商圈，未來特商區域也將進駐許多大型餐飲，包括已經開幕的好市多二店，和未來單元十二的春水堂，生活機能有原本的商圈加上未來的發展規劃，生活機能日趨完整

1個回答

有用
【松竹麗堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳振欽

附近靠機捷特區.近捷運松竹站步行10分好事多步行12分~開車近74號潭子匝道

全部2個回答

有用
【松竹麗堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳振欽

頭家雙語國小騎車6分潭秀國中騎車10分

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃:該社區有3種不同的戶型供選擇，可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房3廳3衛

46.40坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房3廳3衛

46.40坪/東

暫無在售

實價登錄

松竹麗堡共有 14筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
31.8 萬/坪特殊交易
1,480萬
4房3廳/46.5坪
0 萬
無車位
1,480 萬
大成街1巷211號 | 1,2,3,4樓
查看明細
112-09
1,2,3,...
37.9 萬/坪
1,760萬
4房3廳/46.4坪
0 萬
無車位
1,760 萬
大成街1巷213號 | 1,2,3,4樓
查看明細
111-02
1,2,3,...
37.8 萬/坪
1,760萬
4房3廳/46.5坪
0 萬
無車位
1,760 萬
大成街1巷207號 | 1,2,3,4樓
查看明細
  • 112-12
    4房46.5坪1,2,3,...
    1,480 萬31.8萬/坪
  • 112-09
    4房46.4坪1,2,3,...
    1,760 萬37.9萬/坪
  • 111-02
    4房46.5坪1,2,3,...
    1,760 萬37.8萬/坪
    • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

31.8萬
最新成交單價
112-12
37.9萬
最高成交單價
112-09
14.9萬
最低成交單價
101-08

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周邊機能 地圖/周邊

松竹麗堡
台中市潭子區大成街1巷195號

導航

  • 交通出行(12)

    北屯總站約554公尺

    舊社公園(松竹路)約572公尺

  • 教育/學區(23)

    北新國中約986公尺

    臺中市北屯區僑孝國民小學約1131公尺

  • 生活機能(21)

    7-ELEVEN 潭榮門市約232公尺

    鈦賀餐飲設備潭子中山店約237公尺

  • 醫療/銀行(10)

    新思維牙醫診所約491公尺

    海勒國術館約772公尺

  • 嫌惡設施(14)

    台中榮耀教會 Glory Church約295公尺

    松竹教會約437公尺

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    0986-851-086 轉 76574

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    0986-851-086 轉 92793

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