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惠宇豐閣
住宅大樓
15年社區
49.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
郭建佑
住商不動産(南屯好市多)
- 歷史已成交45筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
0986-851-086轉480132
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社區問答
【惠宇豐閣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉家豪
社區規劃3棟，樓高15樓的建築，全社區共有159戶住家，社區完全0店面，標準層為雙拼或3拼一層，社區規劃3-4房，主力為4房產品，室內格局非常漂亮
【惠宇豐閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張均奕
惠宇是全平面車位，停車費用在管理費中
【惠宇豐閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張均奕
租金保守估計3.5萬起近幾年都是以附近成交行情來推估租金，成交價都創新高，租金也是水漲船高
【惠宇豐閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張均奕
社區共6棟157戶，樓高15樓社區有3戶1梯跟2戶1梯
【惠宇豐閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張均奕
4房管理費每月約6000，含汽車清潔費
【惠宇豐閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張均奕
價格水漲船高，附近還有迪卡儂、好市多商圈帶動價格行情上漲
【惠宇豐閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張均奕
內部公設超有質感，不愧是惠宇建設
【惠宇豐閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張均奕
超有質感的一個社區，惠宇口碑有目共睹
【惠宇豐閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張均奕
交通可以坐捷運或公車，不過還是以汽機車出行會最為便利走路約10分鐘內可達捷運站
【惠宇豐閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張均奕
學區為永春國小、崇倫國中開車約10分鐘左右可達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過96%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
4.1
區域均值：2.8
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
49.40坪/西
3房2廳2衛
90.10坪/東
4房2廳2衛
89.70坪/東
4房2廳2衛
96.10坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/01更新
惠宇豐閣共有 84筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
3樓
41.8 萬/坪特殊交易
2,589萬
3房2廳/62.0坪
311 萬2
車位17.9坪
2,900 萬
豐富路199號 | 3樓之7
查看明細 2
113-05
4樓
30.3 萬/坪特殊交易
1,494萬
2房2廳/49.4坪
156 萬
車位8.9坪
1,650 萬
豐富路199號 | 4樓之6
查看明細 4
113-04
13樓
49.7 萬/坪
2,950萬
3房2廳/59.3坪
300 萬2
車位17.3坪
3,250 萬
豐富路199號 | 13樓之13
成交走勢
- 41.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 50.8萬
- 最高成交單價
112-11
- 14.0萬
- 最低成交單價
104-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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八期重劃區
成交均價
65.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人
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