【惠宇豐閣】84筆成交，均價49萬/坪

惠宇是全平面車位，停車費用在管理費中

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【惠宇豐閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金保守估計3.5萬起近幾年都是以附近成交行情來推估租金，成交價都創新高，租金也是水漲船高

1個回答

【惠宇豐閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共6棟157戶，樓高15樓社區有3戶1梯跟2戶1梯

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【惠宇豐閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

4房管理費每月約6000，含汽車清潔費

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【惠宇豐閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格水漲船高，附近還有迪卡儂、好市多商圈帶動價格行情上漲

全部2個回答

【惠宇豐閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設超有質感，不愧是惠宇建設

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【惠宇豐閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

超有質感的一個社區，惠宇口碑有目共睹

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【惠宇豐閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通可以坐捷運或公車，不過還是以汽機車出行會最為便利走路約10分鐘內可達捷運站

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【惠宇豐閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為永春國小、崇倫國中開車約10分鐘左右可達

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動場所。

2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.8

上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過96%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

4.1

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(2)

49.40坪/西

90.10坪/東

89.70坪/東

96.10坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

3樓

41.8 萬/坪

2,589萬

3房/62.0坪

311 萬2

車位17.9坪

2,900 萬

豐富路199號 | 3樓之7

113-05

4樓

30.3 萬/坪

1,494萬

2房/49.4坪

156 萬

車位8.9坪

1,650 萬

豐富路199號 | 4樓之6

查看明細 4

113-04

13樓

49.7 萬/坪

2,950萬

3房/59.3坪

300 萬2

車位17.3坪

3,250 萬

豐富路199號 | 13樓之13

113-02

3樓

49.7 萬/坪

2,455萬

3房/49.4坪

300 萬2

車位17.3坪

2,755 萬

豐富路199號 | 3樓之6

112-11

4樓

46.5 萬/坪

3,365萬

3房/72.4坪

300 萬2

車位17.3坪

3,665 萬

豐富路199號 | 4樓之9

112-11

9樓

50.8 萬/坪

3,680萬

4房/72.4坪

300 萬2

車位17.3坪

3,980 萬

豐富路199號 | 9樓之9

112-11

12樓

50.0 萬/坪

3,607萬

4房/72.2坪

311 萬2

車位17.9坪

3,918 萬

豐富路199號 | 12樓之9

112-09

3樓

42.6 萬/坪

2,639萬

3房/62.0坪

311 萬2

車位17.9坪

2,950 萬

豐富路199號 | 3樓之7

112-07

3樓

40.4 萬/坪

2,927萬

4房/72.4坪

311 萬2

車位17.9坪

3,238 萬

豐富路199號 | 3樓之9

112-02

1樓

41.7 萬/坪

2,639萬

4房/63.3坪

311 萬2

車位17.9坪

2,950 萬

豐富路199號之3 | 1樓

112-01

8樓

44.6 萬/坪

3,489萬

4房/78.2坪

311 萬2

車位17.9坪

3,800 萬

豐富路199號 | 8樓之10

111-05

1樓

41.2 萬/坪

2,541萬

3房/61.6坪

259 萬2

車位17.3坪

2,800 萬

豐富路199號之2 | 1樓

111-05

7樓

43.7 萬/坪

2,116萬

3房/48.4坪

100 萬

車位8.3坪

2,216 萬

豐富路199號 | 7樓之15

111-01

3樓

41.2 萬/坪

2,034萬

3房/49.4坪

134 萬

車位8.9坪

2,168 萬

豐富路199號 | 3樓之6

110-11

3樓

38.5 萬/坪

1,860萬

3房/48.3坪

140 萬

車位8.3坪

2,000 萬

豐富路199號 | 3樓之1

110-09

4樓

37.2 萬/坪

2,379萬

3房/63.9坪

301 萬2

車位17.9坪

2,680 萬

豐富路199號 | 4樓之12

110-09

15樓

36.9 萬/坪

2,859萬

3房/77.5坪

301 萬2

車位17.9坪

3,160 萬

豐富路199號 | 15樓之10

110-03

14樓

35.0 萬/坪

2,710萬

4房/77.5坪

290 萬2

車位17.3坪

3,000 萬

豐富路199號 | 14樓之10

110-03

10樓

32.8 萬/坪

2,568萬

4房/78.2坪

290 萬2

車位17.3坪

2,858 萬

豐富路199號 | 10樓之10