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惠宇豐閣

    • 近一週超 1,067 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,067 人看過
  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區豐富路199號

location八期重劃區台中市南屯區豐富路199號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 48.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.1萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
莊佳苓
永慶不動産(加盟店)13期文心宬炘加盟店
  • 歷史已成交9筆
  • 在售物件50筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 191710
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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    157戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.86%

  • 公設比

    29.6~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,223坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    45棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(49.39~62.35坪)、三房(47.79~95.38坪)、四房(51.12~90.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇豐閣】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張均奕

惠宇是全平面車位,停車費用在管理費中

【惠宇豐閣】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張均奕

社區共6棟157戶,樓高15樓社區有3戶1梯跟2戶1梯

【惠宇豐閣】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
張均奕

4房管理費每月約6000,含汽車清潔費

【惠宇豐閣】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張均奕

價格水漲船高,附近還有迪卡儂、好市多商圈帶動價格行情上漲

【惠宇豐閣】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
張均奕

內部公設超有質感,不愧是惠宇建設

【惠宇豐閣】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
張均奕

超有質感的一個社區,惠宇口碑有目共睹

【惠宇豐閣】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張均奕

學區為永春國小、崇倫國中開車約10分鐘左右可達

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等,提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.8
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過96%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.7
社區規劃
4.1
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

90.10坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

89.70坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

96.10坪/東

實價登錄

惠宇豐閣共有 83筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
30.3 萬/坪特殊交易
1,494
2房2廳/49.4坪
156
車位8.9坪
1,650
豐富路199號 | 4樓之6
113-04
13樓
49.7 萬/坪
2,950
3房2廳/59.3坪
300 2
車位17.3坪
3,250
豐富路199號 | 13樓之13
113-02
3樓
49.7 萬/坪
2,455
3房2廳/49.4坪
300 2
車位17.3坪
2,755
豐富路199號 | 3樓之6
  • 113-05
    2房49.4坪4樓
    1,650 30.3萬/坪
  • 113-04
    3房59.3坪13樓
    3,250 49.7萬/坪
  • 113-02
    3房49.4坪3樓
    2,755 49.7萬/坪
  • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

30.3
最新成交單價
113-05
50.8
最高成交單價
112-11
14.0
最低成交單價
104-03

精耕社區專家1874名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
八期重劃區
成交均價
26.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
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