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街景
街景(1)

聚合發先得月

25.8萬/坪

成交均價

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屋齡

16年

建築形態

住宅大樓

總戶數

49戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

八期重劃區台中市南屯區文心南七路300號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/03明日
  • 10/04週日
  • 10/05週一
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  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
5樓
43.2 萬/坪
2,970萬
4房/68.8坪
265 萬2
車位14.2坪
3,235 萬
豐偉路2號 | 5樓之2
113-08
5樓
46.5 萬/坪特殊交易
2,920萬
3房/62.8坪
280 萬2
車位14.2坪
3,200 萬
豐偉路2號 | 5樓之3
113-07
8樓
46.1 萬/坪
3,168萬
3房/68.8坪
400 萬
車位18.1坪
3,568 萬
豐偉路2號 | 8樓之2
113-04
4樓
37.7 萬/坪
1,888萬
3房/50.0坪
160 萬
車位10.2坪
2,048 萬
豐偉路2號 | 4樓之5
111-06
4樓
28.4 萬/坪
1,950萬
4房/68.8坪
250 萬2
車位14.1坪
2,200 萬
豐偉路2號 | 4樓之2
111-04
3樓
35.8 萬/坪
1,790萬
3房/50.0坪
360 萬2
車位18.1坪
2,150 萬
豐偉路2號 | 3樓之5
110-09
9樓
37.3 萬/坪
2,568萬
3房/68.8坪
320 萬
車位19.3坪
2,888 萬
豐偉路2號 | 9樓之1
110-08
6樓
33.0 萬/坪
1,650萬
3房/50.0坪
250 萬2
車位14.2坪
1,900 萬
豐偉路2號 | 6樓之5
110-07
3樓
26.6 萬/坪
1,820萬
3房/68.4坪
180 萬
車位9.1坪
2,000 萬
豐偉路2號 | 3樓之1
109-11
14樓
33.7 萬/坪
2,300萬
3房/68.3坪
250 萬2
車位14.2坪
2,550 萬
豐偉路2號 | 14樓之2
109-09
14樓
28.0 萬/坪
1,738萬
3房/62.0坪
250 萬2
車位14.2坪
1,988 萬
豐偉路2號 | 14樓之3
109-02
8樓
27.6 萬/坪
1,380萬
3房/50.0坪
140 萬2
車位10.2坪
1,520 萬
豐偉路2號 | 8樓之5
109-02
14樓
25.8 萬/坪
1,600萬
4房/62.0坪
250 萬2
車位14.2坪
1,850 萬
豐偉路2號 | 14樓之3
109-01
15樓
29.3 萬/坪
1,994萬
4房/68.2坪
194 萬2
車位14.2坪
2,188 萬
豐偉路2號 | 15樓之2
108-08
11樓
26.7 萬/坪
1,835萬
4房/68.8坪
265 萬2
車位14.2坪
2,100 萬
豐偉路2號 | 11樓之1
108-01
3樓
23.2 萬/坪
1,160萬
3房/50.0坪
240 萬2
車位18.1坪
1,400 萬
豐偉路2號 | 3樓之5
107-11
4樓
14.9 萬/坪特殊交易
900萬
3房/50.0坪
待定
車位10.2坪
900 萬
豐偉路2號 | 4樓之5
106-04
6樓
25.7 萬/坪
1,768萬
4房/68.8坪
120 萬
車位9.1坪
1,888 萬
豐偉路2號 | 6樓之1
105-03
7樓
24.0 萬/坪
1,510萬
4房/62.8坪
240 萬2
車位18.1坪
1,750 萬
豐偉路2號 | 7樓之3
104-04
3樓
22.9 萬/坪
1,560萬
3房/50.0坪
待定
車位18.1坪
1,560 萬
豐偉路2號 | 3樓之5
  • 115-05
    68.8坪5樓
    3,235 萬43.2萬/坪
  • 113-08
    62.8坪5樓
    3,200 萬46.5萬/坪
  • 113-07
    68.8坪8樓
    3,568 萬46.1萬/坪
  • 113-04
    50.0坪4樓
    2,048 萬37.7萬/坪
  • 111-06
    68.8坪4樓
    2,200 萬28.4萬/坪
  • 111-04
    50.0坪3樓
    2,150 萬35.8萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停放車輛。
2. 環境機能:距離豐樂雕塑公園公車站約185公尺,出行方便快捷;距離台中市南屯區永春國民小學約624公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面可能不夠方便。
3.4
中上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過61%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
4.2
區域均值:3.7
社區規劃
3.4
區域均值:2.8
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成交走勢

43.2萬
最新成交單價
115-05
46.1萬
最高成交單價
113-07
17.7萬
最低成交單價
101-11

社區問答

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  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聚合發先得月】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聚合發先得月】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發先得月】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發先得月】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發先得月】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聚合發先得月】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發先得月】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【聚合發先得月】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【聚合發先得月】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發先得月】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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八期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
54.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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1,698萬/坪42.49萬/坪
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3房2廳2衛48.81坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪30.69萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛62.61坪
含車位有陽台
1,958萬/坪31.27萬/坪

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