佳茂文南仰真

114-05

25樓

44.2 萬/坪

3,511萬

4房/79.5坪

289 萬2

車位15.7坪

3,800 萬

文心南路288號 | 25樓之1

113-07

19樓

45.6 萬/坪

3,550萬

3房/77.9坪

300 萬2

車位16.3坪

3,850 萬

文心南路288號 | 19樓之3

113-05

3樓

43.6 萬/坪

3,460萬

4房/79.3坪

300 萬2

車位16.3坪

3,760 萬

文心南路288號 | 3樓之1

113-05

16樓

46.5 萬/坪

3,641萬

3房/78.2坪

167 萬

車位9.1坪

3,808 萬

文心南路288號 | 16樓之3

113-03

3樓

38.6 萬/坪

3,041萬

3房/78.8坪

289 萬2

車位15.7坪

3,330 萬

文心南路288號 | 3樓之2

113-01

16樓

45.8 萬/坪

3,680萬

4房/80.3坪

300 萬2

車位16.3坪

3,980 萬

文心南路288號 | 16樓之1

112-12

18樓

42.0 萬/坪

3,368萬

4房/80.2坪

300 萬2

車位16.3坪

3,668 萬

文心南路288號 | 18樓之5

112-10

26樓

42.0 萬/坪

3,600萬

4房/85.7坪

300 萬2

車位16.3坪

3,900 萬

文心南路288號 | 26樓之1

112-04

23樓

41.1 萬/坪

3,200萬

4房/77.9坪

300 萬2

車位16.3坪

3,500 萬

文心南路288號 | 23樓之3

112-04

29樓

43.7 萬/坪

3,398萬

4房/77.7坪

300 萬2

車位16.3坪

3,698 萬

文心南路288號 | 29樓之2

111-08

12樓

28.6 萬/坪

2,281萬

4房/79.7坪

289 萬2

車位15.7坪

2,570 萬

文心南路288號 | 12樓之2

111-07

24樓

39.9 萬/坪

3,318萬

4房/83.2坪

150 萬

車位8.2坪

3,468 萬

文心南路288號 | 24樓之3

111-07

9樓

32.0 萬/坪

2,511萬

4房/78.5坪

289 萬2

車位15.7坪

2,800 萬

文心南路288號 | 9樓之2

查看明細

111-06

7樓

32.1 萬/坪

2,500萬

4房/77.9坪

150 萬

車位8.2坪

2,650 萬

文心南路288號 | 7樓之3

111-05

11樓

38.8 萬/坪

3,050萬

3房/78.5坪

300 萬2

車位16.3坪

3,350 萬

文心南路288號 | 11樓之2

111-03

10樓

35.5 萬/坪

2,850萬

4房/80.2坪

300 萬2

車位16.3坪

3,150 萬

文心南路288號 | 10樓之5

111-02

18樓

35.4 萬/坪

2,800萬

4房/79.2坪

300 萬2

車位16.3坪

3,100 萬

文心南路288號 | 18樓之3

111-01

20樓

28.8 萬/坪

2,311萬

4房/80.2坪

289 萬2

車位15.7坪

2,600 萬

文心南路288號 | 20樓之5

110-09

12樓

28.7 萬/坪

2,306萬

4房/80.3坪

289 萬2

車位15.7坪

2,595 萬

文心南路288號 | 12樓之1

114-11
79.0坪5樓
3,950 萬46.2萬/坪
114-05
79.5坪25樓
3,800 萬44.2萬/坪
113-07
77.9坪19樓
3,850 萬45.6萬/坪
113-05
79.3坪3樓
3,760 萬43.6萬/坪
113-05
78.2坪16樓
3,808 萬46.5萬/坪
113-03
78.8坪3樓
3,330 萬38.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,交誼廳,健身房等，提供多功能場所供居民休閒娛樂和社交活動使用。

2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約218公尺，出行便利；距離台中市南屯區永春國民小學約572公尺，家長接送孩子方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高，需要走更遠的距離購買日常生活用品。

3.4

中上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過62%社區

生活機能

3.3

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

查看完整攻略

成交走勢

46.2萬
最新成交單價

114-11

46.5萬
最高成交單價

113-05

19.8萬
最低成交單價

104-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【佳茂文南仰真】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

每層戶數為四戶，每戶坪數均一大小，基本上都是規劃四房雙主臥的格局，除非有客變，室內不含陽台都是47坪

全部4個回答

【佳茂文南仰真】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區停車位都是固定全平面，每戶配置一個固定的機車車位位在B1機車區汽車車位清潔費300元一個月，機車車位清潔費100元一個月

全部3個回答

【佳茂文南仰真】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

基本上社區都是規劃四房雙主臥三衛浴的格局，租金部分落在48000-52000上下唯一有間裝潢豪華的租金較高

1個回答

【佳茂文南仰真】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共只有一大棟，有29樓高，地下室共有4層，每戶都有配置一個固定的機車車位，四戶共用三梯，其中一個是貨梯

全部4個回答

【佳茂文南仰真】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪是75元，每戶大約都是19827元-20142元中間一次繳三個月等於每個月大約6609元-6714元

全部2個回答

【佳茂文南仰真】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

我從仰真預售經營至今，我是仰真達人，以前我都說仰真是被低估的社區，所以我很知道這邊的狀況仰真的行情未來一定是往上的行情1.旁邊宏銓的預售案價格就可以當作參考2.旁邊13期土地的價格也是越來越高，我們仰真緊鄰13期，未來趨勢絕對水漲船高前天4/25日我們也成交了一間仰真歡迎詢問

1個回答

有用

【佳茂文南仰真】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

我從仰真預售經營社區到現在，上禮拜也才又成交一間仰真社區內部的環境很有家的感覺一進社區大廳就能感受到整個社區的氣勢磅礡在八期這邊有這麼大的這麼高這麼寬敞的大廳寥寥可數，仰真就是其中之一社區可以安裝充電樁，社區綠化也很優美室內空間47坪不含陽台實在是這區域最完美的坪數社區規劃四房雙主臥三衛浴配雙平車(社區只有四戶單平車)這種格局配製是未來最主流高端人士的首選

1個回答

【佳茂文南仰真】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

我從仰真預售經營仰真社區到現在上禮拜也成交一間仰真我是最了解仰的達人，我常說，仰真社區位置超棒在台中，擁有超大公園、捷運站點、百貨公司、社區門口就有公車站牌，緊鄰13期新興重劃區增值潛力無敵這5個條件都擁有的社區，在哪邊還有嗎？這個生活圈又在八期，台中目前人口都往北屯或是南屯南區移動，仰真位置位於捷運線旁，離高鐵站又近，位置無可比擬，評價是我自己都愛的社區~

1個回答

有用

【佳茂文南仰真】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通超級方便，離捷運站只有兩條街，正樓下就是公車站牌，對面就是秀泰秀泰後面就是豐樂公園。

1個回答

【佳茂文南仰真】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？