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佳茂文南仰真

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南路280號

location八期重劃區台中市南屯區文心南路280號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 42.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.9萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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李錦樺
永慶不動産(加盟店)鼎域不動產開發有限公司
  • 歷史已成交53筆
  • 在售物件16筆·在租物件3筆
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.78%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    893坪

  • 管理費

    6850元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(77.91~96.49坪)、四房(36.06~96.59坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,交誼廳,健身房等,提供多功能場所供居民休閒娛樂和社交活動使用。
環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約218公尺,出行便利;距離台中市南屯區永春國民小學約572公尺,家長接送孩子方便。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不高,需要走更遠的距離購買日常生活用品。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 4房(7)
社區格局圖

4房2廳3衛

47.00坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

77.00坪/南

社區格局圖

4房2廳3衛

77.90坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

96.50坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

102.00坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

102.00坪/西北

社區格局圖

4房2廳3衛

102.40坪/西

實價登錄

佳茂文南仰真共有 177筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
16樓
45.8 萬/坪
3,680
4房2廳/80.3坪
300 2
車位16.3坪
3,980
文心南路288號 | 16樓之1
112-12
18樓
42.0 萬/坪
3,368
4房2廳/80.2坪
300 2
車位16.3坪
3,668
文心南路288號 | 18樓之5
112-10
26樓
42.0 萬/坪
3,600
4房2廳/85.7坪
300 2
車位16.3坪
3,900
文心南路288號 | 26樓之1
  • 113-01
    4房80.3坪16樓
    3,980 45.8萬/坪
  • 112-12
    4房80.2坪18樓
    3,668 42.0萬/坪
  • 112-10
    4房85.7坪26樓
    3,900 42.0萬/坪
  • 全部實價登錄177筆>

成交走勢

45.8
最新成交單價
113-01
45.8
最高成交單價
113-01
19.8
最低成交單價
104-03

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八期重劃區
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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