百達馥麗

114-12

30樓

32.0 萬/坪

3,253萬

0房/101.7坪

160 萬

車位4.1坪

3,413 萬

中興街289號 | 30樓之3

114-12

30樓

31.7 萬/坪

3,608萬

0房/113.7坪

320 萬

車位8.3坪

3,928 萬

中興街289號 | 30樓之2

114-09

28樓

38.4 萬/坪

3,376萬

4房/88.0坪

124 萬

車位4.1坪

3,500 萬

中興街287號 | 28樓之1

114-06

26樓

41.4 萬/坪

4,240萬

4房/102.3坪

310 萬2

車位10.3坪

4,550 萬

中興街287號 | 26樓之3

113-01

19樓

43.0 萬/坪

3,780萬

3房/88.0坪

300 萬

車位10.3坪

4,080 萬

中興街287號 | 19樓之1

113-01

2樓

31.8 萬/坪

3,580萬

4房/112.7坪

300 萬2

車位10.3坪

3,880 萬

中興街289號 | 2樓之2

112-07

9樓

39.3 萬/坪

3,450萬

4房/87.8坪

150 萬

車位5.2坪

3,600 萬

中興街289號 | 9樓之1

112-05

25樓

40.7 萬/坪

4,700萬

4房/115.3坪

300 萬2

車位10.3坪

5,000 萬

中興街287號 | 25樓之2

112-04

10樓

35.1 萬/坪

3,650萬

5房/104.1坪

150 萬

車位5.2坪

3,800 萬

中興街289號 | 10樓之3

查看明細 2

111-12

13樓

39.4 萬/坪

3,470萬

3房/88.0坪

300 萬2

車位10.3坪

3,770 萬

中興街287號 | 13樓之1

111-06

25樓

36.4 萬/坪

3,200萬

4房/88.0坪

300 萬2

車位10.3坪

3,500 萬

中興街287號 | 25樓之1

111-05

14樓

127.9 萬/坪

648萬

1房/5.1坪

240 萬2

車位8.3坪

888 萬

中興街287號 | 14樓之3

111-03

18樓

37.7 萬/坪

3,930萬

4房/104.1坪

270 萬2

車位9.3坪

4,200 萬

中興街289號 | 18樓之3

111-01

21樓

34.5 萬/坪

4,010萬

5房/116.3坪

270 萬2

車位9.3坪

4,280 萬

中興街289號 | 21樓之2

110-11

7樓

35.0 萬/坪

3,580萬

4房/102.3坪

270 萬2

車位9.3坪

3,850 萬

中興街287號 | 7樓之3

查看明細 2

110-10

4樓

34.3 萬/坪

3,438萬

4房/100.3坪

120 萬

車位4.1坪

3,558 萬

中興街287號 | 4樓之3

110-10

18樓

32.0 萬/坪

3,690萬

5房/115.3坪

300 萬

車位10.3坪

3,990 萬

中興街287號 | 18樓之2

110-05

34樓

39.4 萬/坪

3,468萬

4房/88.0坪

120 萬

車位4.1坪

3,588 萬

中興街287號 | 34樓之1

110-05

34樓

31.2 萬/坪

3,000萬

0房/88.0坪

待定

車位8.3坪

3,000 萬

中興街289號 | 34樓之1

115-03
113.0坪8樓
4,250 萬34.8萬/坪
114-12
101.7坪30樓
3,413 萬32.0萬/坪
114-12
113.7坪30樓
3,928 萬31.7萬/坪
114-09
88.0坪28樓
3,500 萬38.4萬/坪
114-06
102.3坪26樓
4,550 萬41.4萬/坪
113-01
88.0坪19樓
4,080 萬43.0萬/坪

全部實價登錄102筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停車；公設包含閱覽室,接待大廳,視聽室等，提供豐富多樣的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了3種戶型，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.6

上等水平

在勤美草悟道生活圈排名超過93%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

3.8

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

34.8萬
最新成交單價

115-03

127.9萬
最高成交單價

111-05

23.0萬
最低成交單價

104-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【百達馥麗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

全社區都是四房兩廳三衛格局社區坪數不含車位有 88坪 105坪 115坪一層三戶三部電梯分A跟B兩區105坪及115坪面草悟園道視野最好後棟88坪格局最方正三面採光也是最受喜愛的格局

1個回答

【百達馥麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳廷璋

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室機車停車位及平面車位，每月停車位管理費300元

全部2個回答

【百達馥麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

92坪4房格局可租6萬115到125坪4房格局租金可租8萬以上

1個回答

【百達馥麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區為ㄇ字型規劃，1棟分左右兩邊，單層3戶3梯，規劃B6~34樓

全部3個回答

【百達馥麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳廷璋

本案管理費每月90元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理300元/位，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

全部2個回答

【百達馥麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

兩年內價格走勢還是有機會往上走主要是社區在草悟道第一排地點上還是有優勢

1個回答

【百達馥麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

「百達馥麗」規劃34層樓採LRB隔震系統，基地面積1170坪，3面臨路，1樓零店面，並規劃成3大俱樂部，1為熱帶海彎泳池會館，內含彎月型泳池、SPA、三溫暖等。另1為迎賓社交會館，含國際宴會廳、鋼琴Lounge Bar等，地下1樓則為VIP休閒會館，內有健身房、拳擊場、撞球室、影音館等，飯店式門廳外還有迴車道，全部公共空間面積約1500坪。台中市數一數二的頂級地段，地段性無可取代

全部2個回答

【百達馥麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

「百達馥麗」位於中興街、明義街口，採用日本LRB隔震系統，面對全國飯店及經國綠園道(草悟道)，往北至科博館、往南至市民廣場、往西至廣三SOGO百貨與金典酒店，都在2分鐘步程內，基地距台灣大道約40米，台中市數一數二的頂級地段，地段性無可取代，1樓零店面，飯店式門廳外還有迴車道，公共設施齊全面積約1500坪

全部2個回答

【百達馥麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區近台中市最大主要道路的台灣大道目前有規劃BRT公車未來有捷運規劃到高鐵台鐵各大區域非常方便

全部2個回答

【百達馥麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為中正國小、忠明高中國中部，中正國小步行5分鐘、車程3分鐘，忠明高中國中部步行9分鐘、車程4分鐘

全部2個回答