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勤美之森

- 近一週超 2,325 人看過
- 熱門指數67%
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0年社區
近半年成交
科博館[專用道]
勤美草悟道台中市西區館前路73號

location 勤美草悟道台中市西區館前路73號

所有
其他

58.9萬/坪近1年
成交均價
55.2萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

江佩軒

永慶不動産(加盟店)聯勝地產幸福團隊

歷史已成交30筆
在售物件31筆
熟悉社區·行業深耕13年

免費洽談: 0986-851-086 轉 178522

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勤美之森共有2種格局、 12筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
0年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.85%
公設比
34.5~34.8%
建築構造
SC造
基地面積
2,608坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.44
車位規劃
平面式511個
棟戶規劃
3棟，206戶住家，1戶店面，2戶藝術館
樓層規劃
地上35層,地下5層
格局規劃
三房(80~170坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
中正國小、向上國中

社區問答

全部(8)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(1)

【勤美之森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

蔡志昂

分成AB兩棟A棟樓高35樓,一層4戶四4電梯,坪數在77-95坪(不含車位)B棟樓高32樓,一層3戶3部電梯,坪數在80-93坪(不含車位)推薦的棟別為B2及A2棟,因為是永久面綠園道的棟距視野

1個回答

【勤美之森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

石桑

511個平面車位(含12個來賓停車)(含6個裝卸車位)

全部2個回答

有用

【勤美之森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

石桑

112-113房價回調之後持續上升

1個回答

有用

【勤美之森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

石桑

兩棟A棟35樓B棟32樓單層四戶四梯

全部2個回答

有用

【勤美之森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡志昂

目前暫定一坪130元計費車位一個500元管委會在交屋前會收區公共管理基金的部分以便日後的社區維護及藝術館的維護

1個回答

有用

【勤美之森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

石桑

主打社區獨有的五星級飯店24H供餐服務,前無古人後無來者社區獨有的教堂及藝廊

1個回答

有用

【勤美之森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

石桑

前無古人後無來者社區內的五星級飯店日本殿堂級設計師隈研吾親自操刀勤美之森」以永續及共享出發，透過隈研吾大師的「負建築」風格，反轉思維將草悟道周邊環境變成主角，消除自然與建築之間的藩籬，以國際級規格勾勒未來的勤美術館、教堂與開放休憩綠地街廓，打造共生共榮的藝術文化生活軸線，實踐勤美集團對企業社會責任的耕耘，體現未來社會的全齡共享趨勢，呼應台中國際級宜居樂活城市遠景

1個回答

有用

【勤美之森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

石桑

公車站(草悟道市民廣場步行5分內)未來台灣大道捷運藍線(科博館英才路站)

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:2.44，居民停車便利度高；公設包含KTV,SPA,廚藝教室等，居民可以享受多元化的娛樂和學習設施。

環境機能:距離科博館[專用道]公車站約205公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約349公尺，方便學生上下學。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
3房(4)

3房2廳3衛

92.70坪/南

3房2廳3衛

101.00坪/西南

3房2廳3衛

114.00坪/南

3房2廳3衛

121.80坪/南

實價登錄

勤美之森共有 276筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-10

15樓

56.5 萬/坪

5,107萬

0房0廳/90.4坪

355 萬2

車位24.3坪

5,462 萬

館前路61號 | 15樓

查看明細

112-09

35樓

62.4 萬/坪

4,840萬

0房0廳/77.6坪

920 萬4

車位47.7坪

5,760 萬

館前路67號 | 35樓

查看明細

112-09

35樓

62.4 萬/坪

4,840萬

0房0廳/77.5坪

920 萬4

車位40.0坪

5,760 萬

臺中市西區英才路470巷

查看明細

112-10
90.4坪15樓
5,462 萬56.5萬/坪
112-09
77.6坪35樓
5,760 萬62.4萬/坪
112-09
77.5坪35樓
5,760 萬62.4萬/坪

全部實價登錄276筆>

成交走勢

56.5萬
最新成交單價

112-10

68.2萬
最高成交單價

111-03

41.6萬
最低成交單價

109-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能地圖/周邊

勤美之森

台中市西區館前路73號

導航

交通出行(13)
科博館[專用道]約205公尺
科學博物館(臺灣大道)約213公尺
教育/學區(65)
臺中市西區中正國民小學約349公尺
臺中市立忠明高級中學約572公尺
生活機能(65)
扭不庭約213公尺
勤美誠品綠園道約221公尺
醫療/銀行(39)
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The Deep Tech. 心迪譜科技約344公尺
嫌惡設施(28)
SOYoung約429公尺
社團法人中華禪機玄妙道教會約558公尺