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勤美之森
66.5萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
張峰碩
住商不動産台中美術館加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件44筆
0972-528-586轉136190
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真心想賣找我最能談✨勤美地標超高樓連號雙平車面園道無限視野
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【勤美之森｜勤美集團X璞真建設｜璞真建設大陸工程最高品質】
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【勤美之森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡志昂
分成AB兩棟A棟樓高35樓,一層4戶四4電梯,坪數在77-95坪(不含車位)B棟樓高32樓,一層3戶3部電梯,坪數在80-93坪(不含車位)推薦的棟別為B2及A2棟,因為是永久面綠園道的棟距視野
【勤美之森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
石桑
511個平面車位(含12個來賓停車)(含6個裝卸車位)
【勤美之森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【勤美之森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
石桑
兩棟A棟35樓B棟32樓單層四戶四梯
【勤美之森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡志昂
目前暫定一坪130元計費車位一個500元管委會在交屋前會收區公共管理基金的部分以便日後的社區維護及藝術館的維護
【勤美之森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
石桑
112-113房價回調之後持續上升
【勤美之森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
石桑
主打社區獨有的五星級飯店24H供餐服務,前無古人後無來者社區獨有的教堂及藝廊
【勤美之森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
石桑
前無古人後無來者社區內的五星級飯店日本殿堂級設計師 隈研吾親自操刀勤美之森」以永續及共享出發，透過隈研吾大師的「負建築」風格，反轉思維將草悟道周邊環境變成主角，消除自然與建築之間的藩籬，以國際級規格勾勒未來的勤美術館、教堂與開放休憩綠地街廓，打造共生共榮的藝術文化生活軸線，實踐勤美集團對企業社會責任的耕耘，體現未來社會的全齡共享趨勢，呼應台中國際級宜居樂活城市遠景
【勤美之森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
石桑
公車站(草悟道市民廣場步行5分內)未來台灣大道捷運藍線(科博館英才路站)
【勤美之森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:2.44，居民停車便利度高；公設包含KTV,SPA,廚藝教室等，居民可以享受多元化的娛樂和學習設施。
2. 環境機能:距離科博館[專用道]公車站約205公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約349公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。
3.9
上等 水平
在勤美草悟道生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
2.7
區域均值：2.6
社區規劃
3.7
區域均值：2.6
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
14樓
70.2 萬/坪
6,343萬
0房/90.4坪
675 萬3
車位36.5坪
7,018 萬
館前路61號 | 14樓
113-11
10樓
58.3 萬/坪
4,520萬
0房/77.6坪
180 萬
車位12.5坪
4,700 萬
館前路67號 | 10樓
查看明細 2
113-11
21樓
67.5 萬/坪
5,528萬
0房/81.9坪
390 萬2
車位23.8坪
5,918 萬
館前路65號 | 21樓
113-11
34樓
80.3 萬/坪
7,255萬
0房/90.4坪
615 萬2
車位24.3坪
7,870 萬
館前路61號 | 34樓
113-10
27樓
66.5 萬/坪
5,160萬
0房/77.6坪
435 萬2
車位23.8坪
5,595 萬
館前路67號 | 27樓
113-09
14樓
51.6 萬/坪
3,900萬
0房/51.2坪
待定 2
車位24.3坪
3,900 萬
館前路65號 | 14樓
查看明細 2
113-09
21樓
66.2 萬/坪
6,163萬
0房/93.1坪
655 萬3
車位36.5坪
6,818 萬
館前路69號 | 21樓
113-09
27樓
74.0 萬/坪
6,688萬
0房/90.4坪
725 萬3
車位36.5坪
7,413 萬
館前路61號 | 27樓
113-08
32樓
67.1 萬/坪
5,203萬
0房/77.6坪
435 萬2
車位23.8坪
5,638 萬
館前路67號 | 32樓
113-07
24樓
47.8 萬/坪
5,066萬
0房/79.9坪
待定 2
車位26.1坪
5,066 萬
館前路73號 | 24樓
查看明細 2
113-06
33樓
64.5 萬/坪
5,000萬
0房/77.6坪
580 萬2
車位23.8坪
5,580 萬
館前路67號 | 33樓
113-06
33樓
68.9 萬/坪
6,228萬
0房/90.4坪
580 萬2
車位24.3坪
6,808 萬
館前路61號 | 33樓
113-05
26樓
61.9 萬/坪
5,765萬
0房/93.1坪
500 萬2
車位24.3坪
6,265 萬
館前路69號 | 26樓
112-10
15樓
56.5 萬/坪
5,107萬
0房/90.4坪
355 萬2
車位24.3坪
5,462 萬
館前路61號 | 15樓
112-09
35樓
62.4 萬/坪特殊交易
4,840萬
0房/77.6坪
920 萬4
車位47.7坪
5,760 萬
館前路67號 | 35樓
112-09
35樓
62.4 萬/坪
4,840萬
0房/77.5坪
920 萬4
車位40.0坪
5,760 萬
臺中市西區英才路470巷
112-09
24樓
55.8 萬/坪
4,460萬
0房/79.9坪
340 萬2
車位26.1坪
4,800 萬
館前路73號 | 24樓
查看明細 2
112-09
24樓
55.8 萬/坪
4,460萬
0房/79.9坪
340 萬2
車位25.0坪
4,800 萬
臺中市西區英才路470巷
112-04
24樓
59.0 萬/坪
5,325萬
0房/90.3坪
395 萬2
車位20.0坪
5,720 萬
臺中市西區英才路470巷
112-04
24樓
58.9 萬/坪
5,325萬
0房/90.4坪
395 萬2
車位23.8坪
5,720 萬
館前路61號 | 24樓
成交走勢
- 70.2萬
- 最新成交單價
114-01
- 80.3萬
- 最高成交單價
113-11
- 41.6萬
- 最低成交單價
109-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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成交均價
36.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 怡興購物中心台中 草悟廣場
學區 中正國民小學
優質經紀人
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