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百達馥麗

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 科博館[專用道]
  • location勤美草悟道台中市西區中興街289號

location勤美草悟道台中市西區中興街289號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.3萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳舒芸
大家房屋員林莒光加盟店
  • 歷史已成交27筆
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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    191戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    57.64%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    985坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上34層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(87.3~115.34坪)、四房(51.17~213.74坪)、五房(114.08~213.74坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【百達馥麗】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳政中

92坪4房格局可租6萬115到125坪4房格局租金可租8萬以上

【百達馥麗】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳政中

兩年內價格走勢還是有機會往上走主要是社區在草悟道第一排地點上還是有優勢

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停車;公設包含閱覽室,接待大廳,視聽室等,提供豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在勤美草悟道生活圈排名超過94%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.6
社區規劃
3.8
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳3衛

80.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

98.00坪/南

社區格局圖

4房2廳4衛

186.30坪/東南

實價登錄

百達馥麗共有 97筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
19樓
43.0 萬/坪
3,780
3房2廳/88.0坪
300 2
車位10.3坪
4,080
中興街287號 | 19樓之1
113-01
2樓
31.8 萬/坪
3,580
4房2廳/112.7坪
300 2
車位10.3坪
3,880
中興街289號 | 2樓之2
112-07
9樓
39.3 萬/坪
3,450
4房2廳/87.8坪
150
車位5.2坪
3,600
中興街289號 | 9樓之1
  • 113-01
    3房88.0坪19樓
    4,080 43.0萬/坪
  • 113-01
    4房112.7坪2樓
    3,880 31.8萬/坪
  • 112-07
    4房87.8坪9樓
    3,600 39.3萬/坪
  • 全部實價登錄97筆>

成交走勢

43.0
最新成交單價
113-01
127.9
最高成交單價
111-05
2.9
最低成交單價
108-02

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勤美草悟道生活圈
成交均價
31.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
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台中 草悟廣場怡興購物中心
學區
學區 學區
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    0986-851-086 1371

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