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富宇天瀚

  • 15年社區
  • 近一年成交
  • 澄清醫院[專用道]
  • location中科台中市西屯區國安一路3號

location中科台中市西屯區國安一路3號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 39.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

富宇天瀚共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    107戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.96%

  • 公設比

    31.06~31.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    829坪

  • 管理費

    85元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上25層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(61.15坪)、三房(60.13~101.96坪)、四房(61.15~101.96坪)、五房(101.96~171.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【富宇天瀚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

共5棟，Ａ-E棟格局有3~4房的坪數：60.13~101.96 坪Ａ棟是最大的坪數 約101.96坪，且是東南角三面採光，最為推薦

全部2個回答

1
【富宇天瀚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

全社區為平面車位，共197格車位車位清潔費 200/月

全部3個回答

有用
【富宇天瀚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

附近台積電設廠帶來人口紅利，寶輝造鎮附近新建案帶動整體中科市場，市場價值看漲

全部2個回答

有用
【富宇天瀚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

共5棟，ABCDE棟樓層：25F，B4同層戶數/梯數：2，3戶/2 梯

全部3個回答

有用
【富宇天瀚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

管理費為75元一坪，包含車位清潔費200元

全部3個回答

有用
【富宇天瀚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

本案為富宇建設於中科商圈精心為領袖級CEO層峰打造的豪宅，五星級豪華公設多樣化，地理位置居高臨下市區視野盡收眼底。公社齊全：KTV,宴會廳,石雕藝術中庭,人工果嶺,圓形廣場,水景,廳內設有吧台,廚房.

1個回答

有用
【富宇天瀚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

社區座落在中科第一排，生活機能便利，鬧中取靜，安靜不吵雜公設齊全，KTV,宴會廳,石雕藝術中庭,人工果嶺,圓形廣場,水景,廳內設有吧台,廚房.餐廳、診所、補習班等，生活機能非常好距離福科國中只要走路2分鐘

全部3個回答

有用
【富宇天瀚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

走路2分鐘就有公車站走路1分鐘抵達西屯路(美食、診所、補習班應有盡有 開車約10分鐘抵達74號道，國道一號

全部2個回答

有用
【富宇天瀚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

-距離福科國中走路只需2分鐘-距離國安國小以及永安國小開車4分鐘-距離東海（含幼稚園、國小、國高中、大學)開車10分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含空中花園、閱覽室、健身房等，提供居民休閒娛樂和健康鍛煉的便利。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳4衛

115.10坪/東南

暫無在售

實價登錄

富宇天瀚共有 56筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
14樓
40.9 萬/坪
2,500萬
3房2廳/61.2坪
150 萬
車位6.1坪
2,650 萬
福林路389號 | 14樓之1
查看明細
112-06
20樓
37.0 萬/坪
2,765萬
4房2廳/74.7坪
300 萬2
車位12.1坪
3,065 萬
福林路389號 | 20樓之3
查看明細
111-09
13樓
35.8 萬/坪
2,150萬
3房2廳/60.1坪
300 萬2
車位12.1坪
2,450 萬
福林路387號 | 13樓之2
查看明細 2
  • 112-06
    3房61.2坪14樓
    2,650 萬40.9萬/坪
  • 112-06
    4房74.7坪20樓
    3,065 萬37.0萬/坪
  • 111-09
    3房60.1坪13樓
    2,450 萬35.8萬/坪
    • 全部實價登錄56筆>

成交走勢

40.9萬
最新成交單價
112-06
40.9萬
最高成交單價
112-06
19.6萬
最低成交單價
103-01

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

富宇天瀚
台中市西屯區國安一路3號

導航

  • 交通出行(1)

    澄清醫院[專用道]約867公尺

  • 教育/學區(27)

    市立福科國中約117公尺

    臺中市西屯區國安國民小學約786公尺

  • 生活機能(49)

    全家便利商店 台中福鄰店約41公尺

    7-ELEVEN 港安門市約78公尺

  • 醫療/銀行(34)

    幼光診所約494公尺

    福林中醫診所約502公尺

  • 嫌惡設施(19)

    忠科長老教會約156公尺

    民生教會約191公尺

中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
永安國民小學國安國民小學市立福科國中

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