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富宇天瀚
住宅大樓
15年社區
39.0萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【富宇天瀚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳顯文
共5棟，Ａ-E棟格局有3~4房的坪數：60.13~101.96 坪Ａ棟是最大的坪數 約101.96坪，且是東南角三面採光，最為推薦
【富宇天瀚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳顯文
全社區為平面車位，共197格車位車位清潔費 200/月
【富宇天瀚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張惠珍
附近台積電設廠帶來人口紅利，寶輝造鎮附近新建案帶動整體中科市場，市場價值看漲
【富宇天瀚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張惠珍
共5棟，ABCDE棟樓層：25F，B4同層戶數/梯數：2，3戶/2 梯
【富宇天瀚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳顯文
管理費為75元一坪，包含車位清潔費200元
【富宇天瀚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳顯文
本案為富宇建設於中科商圈精心為領袖級CEO層峰打造的豪宅，五星級豪華公設多樣化，地理位置居高臨下市區視野盡收眼底。公社齊全：KTV,宴會廳,石雕藝術中庭,人工果嶺,圓形廣場,水景,廳內設有吧台,廚房.
【富宇天瀚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳顯文
社區座落在中科第一排，生活機能便利，鬧中取靜，安靜不吵雜公設齊全，KTV,宴會廳,石雕藝術中庭,人工果嶺,圓形廣場,水景,廳內設有吧台,廚房.餐廳、診所、補習班等，生活機能非常好距離福科國中只要走路2分鐘
【富宇天瀚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳顯文
走路2分鐘就有公車站走路1分鐘抵達西屯路(美食、診所、補習班應有盡有 開車約10分鐘抵達74號道，國道一號
【富宇天瀚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張惠珍
-距離福科國中走路只需2分鐘-距離國安國小以及永安國小開車4分鐘-距離東海（含幼稚園、國小、國高中、大學)開車10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含空中花園、閱覽室、健身房等，提供居民休閒娛樂和健康鍛煉的便利。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳4衛
115.10坪/東南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
富宇天瀚共有 56筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
14樓
40.9 萬/坪
2,500萬
3房2廳/61.2坪
150 萬
車位6.1坪
2,650 萬
福林路389號 | 14樓之1
112-06
20樓
37.0 萬/坪
2,765萬
4房2廳/74.7坪
300 萬2
車位12.1坪
3,065 萬
福林路389號 | 20樓之3
111-09
13樓
35.8 萬/坪
2,150萬
3房2廳/60.1坪
300 萬2
車位12.1坪
2,450 萬
福林路387號 | 13樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 40.9萬
- 最新成交單價
112-06
- 40.9萬
- 最高成交單價
112-06
- 19.6萬
- 最低成交單價
103-01
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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中科生活圈
成交均價
26.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人
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