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富宇領袖特區
- 17年社區
- 近半年成交
- 澄清醫院[專用道]
中科台中市西屯區國安一路53號
中科台中市西屯區國安一路53號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
38.6萬/坪 近1年
成交均價
51.7萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
桂麗斯
幸福肥團隊-逢甲12期店聖葉不動產
- 歷史已成交90筆
- 在售物件53筆·在租物件5筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
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社區概況
屋齡
17年
總戶數
174戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
26~28%
建築構造
RC造
基地面積
936坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(39.36坪)、三房(18.21~53.38坪)、四房(44.85~52坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【富宇領袖特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳顯文
共四棟，甲乙丙丁棟每一棟都有3戶，格局：3-4房坪數落在34.55坪～44.85坪最推薦丁棟之三東南角的角尖戶型
【富宇領袖特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張雅婷
社區全平面車位～如需要雙車，社區尚有車位可租可買
【富宇領袖特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳顯文
中科目前由於台積電造場帶來人口紅利以及寶輝建設新建案造鎮，整體市場價值看漲
【富宇領袖特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林俊慶
甲乙丙丁共四棟總共15層樓1梯3戶
【富宇領袖特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳顯文
1. 內部使用空間大2. 衛浴幾乎都開窗，保持長年乾燥3. 格局方正採光棒4. 生活機能良好5. 西屯中科地段優6. 社區大門面公園
【富宇領袖特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳顯文
一下樓對面就有公車站（國安福林路），走路5分鐘到西屯路，美食眾多非常便利開車約4分鐘可以抵達台灣大道，約10分鐘可以上國道一號以及74號道，交通便利
【富宇領袖特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳顯文
- 距離國安國小開車只需4分鐘- 距離福科國中開車只需1分鐘，走路4分鐘- 距離永安國小開車只需4分鐘- 距離東海(含幼稚園、國小、國高中、大學）開車10分鐘許多社區的小孩會選擇國安國小以及福科國中就讀。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多樣化的休閒娛樂場所。
格局規劃:社區有3種戶型供選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
34.60坪/西
3房2廳2衛
41.50坪/東南
成交走勢
- 39.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 40.9萬
- 最高成交單價
112-10
- 17.8萬
- 最低成交單價
103-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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- 號碼保護 · 隱私安全
中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人 成為社區專家
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