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富宇新貴特區
住宅大樓
17年社區
43.1萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【富宇新貴特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林俞君
1.【富宇新貴】建案都是兩房,單層四戶,坪數都一樣2.喜歡無棟距,會比較推薦甲乙棟,面國安一路不喜歡車聲吵雜,推薦丙丁棟,面中庭
【富宇新貴特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張雅婷
社區全平面車位
【富宇新貴特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張雅婷
因為全社區都是兩房，租金差異不大。以有附傢俱電的狀況來說，一般有車位的房型租金約在2.2萬左右沒車位的房型約在2萬內近幾年大中科的租金都上揚，新貴特區的兩房也是有往上的趨勢
【富宇新貴特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張雅婷
社區分甲乙丙丁棟～共15層樓！一層4戶共用一梯～
【富宇新貴特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李忠儒
社區均質二房.管理費按坪計算 每坪約65元 (雙月繳)社區管理嚴謹 .房仲帶看需要提前預約.不接受臨時預約看屋
【富宇新貴特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李忠儒
社區一年內~成交均價為單坪41.06萬歷史最高價,單坪42.8萬整體而言,房市不會像疫情後(2020~2022)年那樣急漲預計會呈現緩緩漲上去的趨勢
【富宇新貴特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李忠儒
本案公設有 : 花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳這是一個安全,人性化的社區,可以讓父母親和孩子在這裡寓教於樂,學習生活的社區
【富宇新貴特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李忠儒
富宇建設中科力作住宅大樓，公設多樣化，飯店式優質管理，臨雙公園，福科國中明星學區就在旁邊，近中部科學園區、TECHMALL商場，生活機能超級便利。
【富宇新貴特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張雅婷
社區門口就有公車站牌～
【富宇新貴特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張雅婷
國安國小～福科國中～走路約10分鐘內
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的休閒空間和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同戶型的住房，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的日常生活帶來不便。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.70坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
富宇新貴特區共有 165筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
7樓
30.4 萬/坪
1,215萬
2房2廳/39.9坪
0 萬
無車位
1,215 萬
國安一路31號之2 | 7樓之3
查看明細 3
113-06
7樓
43.7 萬/坪
1,210萬
2房2廳/27.7坪
220 萬
車位7.1坪
1,430 萬
國安一路31號之1 | 7樓之2
查看明細 2
113-04
5樓
42.6 萬/坪
1,135萬
2房2廳/26.7坪
220 萬
車位7.1坪
1,355 萬
國安一路31號之7 | 5樓之3
成交走勢
- 30.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 44.2萬
- 最高成交單價
113-01
- 16.8萬
- 最低成交單價
101-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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中科生活圈
成交均價
26.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人
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