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總太如來
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中科台中市西屯區玉門路500號
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34.3萬/坪 近2年
成交均價
39.4萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳顯文
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
229戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.99%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上23層,地下5層
格局規劃
一房(38.03~53.25坪)、二房(37.59~66.29坪)、三房(38.03~82.3坪)、四房(36.67~135.51坪)、五房(81.1~97.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【總太如來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳顯文
共3棟，ABC棟樓層：23F，B5總戶數：229戶（含店面15戶）同層戶數/梯數：3，4戶/2梯
【總太如來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳顯文
車位：349位平面車位車位坪數：約5.91坪車位管理費：每月150元
【總太如來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳顯文
近期台積電設廠，帶來人口紅利附近寶輝新建案造鎮，帶動整體中科市場價值總體來說價格看漲
【總太如來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳顯文
管理費每月60元/坪社區管委會認真負責，讓大家可以安心使用公設
【總太如來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳顯文
一下樓對面就有公車站（玉門西屯路口），走路3分鐘就抵達西屯路 （餐廳、診所、補習班等），生活機能便利開車約5分鐘抵達台灣大道，有ＢＲＴ距離74道，國道一號開車約10分鐘
【總太如來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳顯文
距離福科國中走路8分鐘，距離國安國小走路8分鐘，距離宜寧高中走路8分鐘，12年國教免接送多數社區的小孩會選擇以上學校就讀
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等，提供便利舒適的社區生活環境。
格局規劃:該社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的住房類型。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利，需要花更多時間和精力外出購物。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
85.90坪/南
成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
112-07
- 36.8萬
- 最高成交單價
112-07
- 15.6萬
- 最低成交單價
108-06
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
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