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新杜拜
49.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/05明日
- 11/06週四
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 11/11週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新杜拜】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳顯文
格局：小2房以及大2房 坪數：19-45坪主要看自己的使用空間需求，會推薦大兩房在空間規劃上比較好安排
【新杜拜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳顯文
汽車車位有：平面326位/機械190位車位坪數：平面約6.74坪/ 機械約4.2坪車位管理費：平面200元/月機械300元/月
【新杜拜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新杜拜】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張雅婷
社區主要分成四棟一層7戶共24層樓一層七戶共用2支梯
【新杜拜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳顯文
管理費每月 65元/坪社區管位會認真負責，用心維護公設讓住戶可以安心使用
【新杜拜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳顯文
近期台積電設廠，帶來人口紅利附近寶輝新建案造鎮，帶動整體中科市場價值且新杜拜座落於中科第一排，增值性高總體來說價格看漲
【新杜拜】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張承慈
公設完全管理費低
【新杜拜】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳顯文
1.中科高指名社區2. 收租自用皆宜3. 飯店式管理4. 臨公園好休閒5. 九年國教接送方便6. 生活機能便利 (鄰近西屯路，美食、診所、補習班通通都有/ 有米平方商圈等 生活便利）
【新杜拜】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳顯文
一下樓就有公車站（新杜拜社區）距離西屯路僅需要走路3分鐘就到開車約10分鐘就可以抵達74號道以及國道一號
【新杜拜】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳顯文
- 距離國安國小開車只需3分鐘，走路9分鐘- 距離福科國中開車只需2分鐘，走路6分鐘- 距離永安國小開車只需5分鐘- 距離東海(含幼稚園、國小、國高中、大學）開車10分鐘許多社區的小孩會選擇國安國小以及福科國中就讀。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比適宜，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳，中庭花園，會議室等，提供了多樣化的設施，為社區居民提供了舒適便利的生活環境。
2. 環境機能:距離中科站公車站約820公尺，方便乘坐公車出行；距離台中市西屯區國安國民小學約589公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低，需要長時間出行購買生活所需品。
3.3
中上等 水平
在中科生活圈排名超過53%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.6
交通機能
2.2
區域均值：2.4
社區規劃
3.1
區域均值：2.9
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新 銷售登錄表(11/01更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
11樓
48.2 萬/坪
980萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
980 萬
國安一路131號 | 11樓之7
查看明細 2
114-06
11樓
46.8 萬/坪
1,370萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
1,370 萬
國安一路131號 | 11樓之8
114-06
23樓
46.8 萬/坪
1,380萬
2房/29.5坪
200 萬
車位6.7坪
1,580 萬
國安一路131號 | 23樓之1
114-05
9樓
51.1 萬/坪特殊交易
1,039萬
2房/20.3坪
80 萬
車位4.2坪
1,119 萬
國安一路131號 | 9樓之7
114-04
15樓
52.5 萬/坪
1,030萬
2房/19.6坪
200 萬
車位6.7坪
1,230 萬
國安一路129號 | 15樓之6
查看明細 3
114-03
20樓
48.0 萬/坪
1,408萬
2房/29.3坪
80 萬
車位4.2坪
1,488 萬
國安一路131號 | 20樓之8
查看明細 2
114-03
16樓
52.3 萬/坪
1,120萬
2房/21.4坪
80 萬
車位4.2坪
1,200 萬
國安一路131號 | 16樓之3
查看明細 3
114-03
5樓
50.3 萬/坪
1,078萬
2房/21.4坪
80 萬
車位4.2坪
1,158 萬
國安一路129號 | 5樓之2
查看明細 3
114-01
21樓
54.0 萬/坪
1,058萬
2房/19.6坪
200 萬
車位6.7坪
1,258 萬
國安一路129號 | 21樓之6
查看明細 2
114-01
15樓
45.3 萬/坪
920萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
920 萬
國安一路127號 | 15樓之7
114-01
4樓
40.7 萬/坪特殊交易
1,200萬
4房/29.5坪
0 萬
無車位
1,200 萬
國安一路133號 | 4樓之1
113-12
3樓
49.2 萬/坪
964萬
2房/19.6坪
85 萬
車位4.2坪
1,049 萬
國安一路129號 | 3樓之6
查看明細 3
113-12
5樓
52.9 萬/坪
1,038萬
2房/19.6坪
200 萬
車位6.7坪
1,238 萬
國安一路131號 | 5樓之6
113-12
11樓
49.1 萬/坪
1,052萬
2房/21.4坪
85 萬
車位4.2坪
1,137 萬
國安一路127號 | 11樓之3
113-11
9樓
47.6 萬/坪
1,415萬
2房/29.7坪
0 萬
無車位
1,415 萬
國安一路127號 | 9樓之5
查看明細 2
113-10
10樓
53.4 萬/坪
1,143萬
2房/21.4坪
190 萬
車位6.7坪
1,333 萬
國安一路129號 | 10樓之2
113-09
5樓
44.3 萬/坪
1,305萬
3房/29.5坪
190 萬
車位6.7坪
1,495 萬
國安一路131號 | 5樓之1
113-09
16樓
52.9 萬/坪
1,570萬
3房/29.7坪
180 萬
車位6.7坪
1,750 萬
國安一路133號 | 16樓之5
113-08
2樓
45.4 萬/坪
1,338萬
2房/29.5坪
190 萬
車位6.7坪
1,528 萬
國安一路131號 | 2樓之1
查看明細 2
113-08
13樓
53.5 萬/坪
1,050萬
2房/19.6坪
0 萬
無車位
1,050 萬
國安一路131號 | 13樓之6
成交走勢
- 48.2萬
- 最新成交單價
114-06
- 54.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 16.3萬
- 最低成交單價
105-02
中科生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人
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