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中港歡樂家族

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街93號之10

location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街93號之10

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 27.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.8萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.56%

  • 公設比

    15~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    692坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(23.2~25.51坪)、三房(25.85~50.4坪)、四房(46.29~50.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離長榮桂冠酒店公車站約359公尺,交通便利,方便出行;距離台中市西屯區何厝國民小學約239公尺,孩子上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老舊、維護難度大等問題;車位配比不合理,造成停車難的問題。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/東北

實價登錄

中港歡樂家族共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
20.5 萬/坪特殊交易
827
3房2廳/40.2坪
123
車位9.2坪
950
何厝東二街93號之1 | 6樓之5
112-09
2樓
29.2 萬/坪
797
3房2廳/27.2坪
331
車位9.2坪
1,128
何厝東二街93號之2 | 2樓之5
112-05
2樓
27.0 萬/坪
735
3房2廳/27.2坪
331
車位9.2坪
1,066
何厝東二街93號之2 | 2樓之5
  • 113-03
    3房40.2坪6樓
    950 20.5萬/坪
  • 112-09
    3房27.2坪2樓
    1,128 29.2萬/坪
  • 112-05
    3房27.2坪2樓
    1,066 27.0萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

20.5
最新成交單價
113-03
29.2
最高成交單價
112-09
9.6
最低成交單價
107-12

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四期重劃區
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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