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中港歡樂家族

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街93號之10

location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街93號之10

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 26.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.8萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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中港歡樂家族共有3種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.56%

  • 公設比

    15~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    692坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(23.2~25.51坪)、三房(25.85~50.4坪)、四房(46.29~50.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離長榮桂冠酒店公車站約359公尺，交通便利，方便出行；距離台中市西屯區何厝國民小學約239公尺，孩子上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在設施老舊、維護難度大等問題；車位配比不合理，造成停車難的問題。
3.3
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.8
社區規劃
2.5
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/東北

同格局在售(5)

實價登錄

中港歡樂家族共有 48筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
19.0 萬/坪特殊交易
766萬
3房2廳/40.2坪
184 萬
車位9.2坪
950 萬
何厝東二街93號之1 | 6樓之5
查看明細
112-09
2樓
33.0 萬/坪
898萬
3房2廳/27.2坪
230 萬
車位9.2坪
1,128 萬
何厝東二街93號之2 | 2樓之5
查看明細 2
112-05
2樓
30.7 萬/坪
836萬
3房2廳/27.2坪
230 萬
車位9.2坪
1,066 萬
何厝東二街93號之2 | 2樓之5
查看明細 2
  • 113-03
    3房40.2坪6樓
    950 萬19.0萬/坪
  • 112-09
    3房27.2坪2樓
    1,128 萬33.0萬/坪
  • 112-05
    3房27.2坪2樓
    1,066 萬30.7萬/坪
    • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

19.0萬
最新成交單價
113-03
33.0萬
最高成交單價
112-09
12.8萬
最低成交單價
102-08

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周邊機能 地圖/周邊

中港歡樂家族
台中市西屯區何厝東二街93號之10

導航

  • 交通出行(14)

    長榮桂冠酒店約359公尺

    文心櫻花約624公尺

  • 教育/學區(54)

    臺中市立漢口國民中學約103公尺

    臺中市西屯區何厝國民小學約239公尺

  • 生活機能(44)

    獅賣特進口零食專賣outlet青海店約219公尺

    7-ELEVEN 西屯重慶門市約339公尺

  • 醫療/銀行(41)

    施朝仁皮膚科診所約186公尺

    安件老人養護中心約418公尺

  • 嫌惡設施(30)

    台灣基督長老教會忠明教會 - Chung Min Presbyterian Church約98公尺

    ENVI約188公尺

四期重劃區
成交均價
52.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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