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鴻天下二期
- 31年社區
- 近一年成交
- 文心櫻花
四期重劃區台中市西屯區何厝街71號之21
四期重劃區台中市西屯區何厝街71號之21
- 所有
- 二房
- 三房
21.0萬/坪 近2年
成交均價
34.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
37戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
14.34%
建築構造
RC造
基地面積
357坪
管理費
1400元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(27.85~46.25坪)、三房(25.26~41.08坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離何厝(台灣大道)公車站約367公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區何厝國民小學約119公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在設施老化和裝修需求的問題。
3.5
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過86%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.8
社區規劃
3.3
區域均值：2.6
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 20.5萬
- 最新成交單價
112-09
- 23.2萬
- 最高成交單價
110-09
- 11.7萬
- 最低成交單價
106-04
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四期重劃區
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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