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街景(1)

鴻天下一期

26.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市西屯區何厝東二街77巷9號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/04明日
  • 04/05週六
  • 04/06週日
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【鴻天下一期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鴻天下一期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【鴻天下一期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鴻天下一期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【鴻天下一期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鴻天下一期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鴻天下一期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鴻天下一期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鴻天下一期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鴻天下一期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維修問題。
3.5
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過86%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
3.1
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-02
4樓
26.7 萬/坪
700
3房/26.2坪
0
無車位
700
何厝東二街77巷11號之3 | 4樓
112-12
5樓
26.2 萬/坪
853
3房/32.5坪
145
車位4.0坪
998
何厝東二街77巷3號之4 | 5樓
112-11
1,2樓
27.9 萬/坪特殊交易
1,138
2房/40.7坪
0
無車位
1,138
何厝東二街65號之1 | 1,2樓
111-12
1樓
23.6 萬/坪特殊交易
320
1房/13.5坪
0
無車位
320
何厝東二街77巷1號 | 1樓
111-03
-
10.0 萬/坪
25
0房/2.5坪
待定
車位面積待定
25
何厝東二街65號之1 | -樓
111-03
-
11.2 萬/坪特殊交易
28
0房/2.5坪
待定
車位面積待定
28
何厝東二街65號之1 | -樓
110-11
3樓
32.3 萬/坪
743
2房/23.0坪
97 2
車位8.0坪
840
何厝東二街77巷1號之2 | 3樓
109-12
1,2樓
22.4 萬/坪特殊交易
880
2房/39.2坪
48
車位4.0坪
928
何厝東二街67號之1 | 1,2樓
108-06
1,2樓
19.4 萬/坪特殊交易
722
3房/37.2坪
58
車位4.0坪
780
何厝東二街69號 | 1,2樓
108-06
4樓
23.0 萬/坪
442
2房/19.2坪
58
車位4.0坪
500
何厝東二街77巷7號之3 | 4樓
107-05
4樓
21.0 萬/坪特殊交易
517
3房/24.6坪
58
車位4.0坪
575
何厝東二街77巷1號之3 | 4樓
106-10
4樓
16.0 萬/坪
530
3房/33.2坪
58
車位4.0坪
588
何厝東二街75號之3 | 4樓
106-04
6樓
15.0 萬/坪
722
3房/48.2坪
58
車位4.0坪
780
何厝東二街77巷5號之5 | 6樓
106-01
1樓
18.8 萬/坪特殊交易
255
1房/13.5坪
0
無車位
255
何厝東二街77巷1號 | 1樓
105-10
2樓
17.3 萬/坪
442
3房/25.5坪
58
車位4.0坪
500
何厝東二街77巷9號之1 | 2樓
105-07
3樓
16.4 萬/坪
592
3房/36.2坪
58
車位4.0坪
650
何厝東二街73號之2 | 3樓
105-06
6樓
16.6 萬/坪
602
3房/36.2坪
58
車位4.0坪
660
何厝東二街73號之5 | 6樓
104-09
4樓
16.1 萬/坪
420
3房/26.1坪
0
無車位
420
何厝東二街77巷1號之3 | 4樓
104-03
6樓
20.7 萬/坪
540
3房/26.1坪
0
無車位
540
何厝東二街77巷1號之5 | 6樓
103-10
6樓
17.8 萬/坪
700
3房/39.2坪
待定 2
車位13.0坪
700
何厝東二街77巷5號之5 | 6樓
  • 113-02
    26.2坪4樓
    700 26.7萬/坪
  • 112-12
    32.5坪5樓
    998 26.2萬/坪
  • 112-11
    40.7坪1,2樓
    1,138 27.9萬/坪
  • 111-12
    13.5坪1樓
    320 23.6萬/坪
  • 111-03
    2.5坪-
    25 10.0萬/坪
  • 111-03
    2.5坪-
    28 11.2萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

26.7
最新成交單價
113-02
32.3
最高成交單價
110-11
10.0
最低成交單價
111-03

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四期重劃區
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成交均價
44.40萬/坪
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台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
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