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鴻天下一期

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街77巷9號

location四期重劃區台中市西屯區何厝東二街77巷9號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    33.28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    366坪

  • 管理費

    1837元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(13.55坪)、二房(23.2~43.26坪)、三房(26.06~52.23坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維修問題。
3.5
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過85%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
3.1
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

鴻天下一期共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
26.7 萬/坪
700
3房2廳/26.2坪
0
無車位
700
何厝東二街77巷11號之3 | 4樓
112-12
5樓
26.2 萬/坪
853
3房2廳/32.5坪
145
車位4.0坪
998
何厝東二街77巷3號之4 | 5樓
112-11
1,2樓
27.9 萬/坪特殊交易
1,138
2房2廳/40.7坪
0
無車位
1,138
何厝東二街65號之1 | 1,2樓
  • 113-02
    3房26.2坪4樓
    700 26.7萬/坪
  • 112-12
    3房32.5坪5樓
    998 26.2萬/坪
  • 112-11
    2房40.7坪1,2樓
    1,138 27.9萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

26.7
最新成交單價
113-02
32.3
最高成交單價
110-11
13.5
最低成交單價
103-10

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四期重劃區
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
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捷運綠線
超商
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學區
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