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由鉅三希

  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區市政路57號

location七期重劃區台中市西屯區市政路57號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 45.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林晏竹
住商不動産台中向上富祥加盟店
  • 歷史已成交1筆
  • 在售物件22筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
免費洽談: 0986-851-086 轉 178852
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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    56.19%

  • 公設比

    26.4~27%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,496坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(90.77坪)、二房(78.35~91.46坪)、三房(82.11~124.22坪)、四房(82.14~128.55坪)、五房(115.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【由鉅三希】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李雅豐

社區規劃為2棟,一層4戶3電梯,均為毛胚屋,坪數各有81坪及114坪

【由鉅三希】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李雅豐

社區為全平面車位

【由鉅三希】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李雅豐

共有2棟,一層4戶3電梯,總樓層28樓

【由鉅三希】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李雅豐

管理費一坪$65元

【由鉅三希】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
蔡佩君

由鉅建設為七期公設比最低的社區,但公設完整非常適合自住型的客戶

【由鉅三希】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李雅豐

本案臨近惠文學區車行約5分鐘,另有大墩學區車行約9分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了社區居民停車難問題;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供舒適的公共空間和綠色環境。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房屋布局。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過66%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

開放格局

118.70坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

82.00坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

115.60坪/東北

實價登錄

由鉅三希共有 66筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
24樓
43.9 萬/坪
7,858
0房0廳/161.6坪
待定 4
車位17.2坪
7,858
市政路53號 | 24樓之5
112-07
16樓
58.2 萬/坪
4,390
4房2廳/75.4坪
360 2
車位10.0坪
4,750
市政路55號 | 16樓之2
112-05
13樓
42.8 萬/坪
5,566
0房0廳/115.1坪
待定 3
車位15.0坪
5,566
市政路55號 | 13樓之1
  • 113-01
    161.6坪24樓
    7,858 43.9萬/坪
  • 112-07
    4房75.4坪16樓
    4,750 58.2萬/坪
  • 112-05
    115.1坪13樓
    5,566 42.8萬/坪
  • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

43.9
最新成交單價
113-01
58.2
最高成交單價
112-07
28.5
最低成交單價
105-02

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
70.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
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    0986-851-086 56380

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