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由鉅三希

  • 15年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區市政路57號

location七期重劃區台中市西屯區市政路57號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 45.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 61.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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林晏竹
住商不動産台中向上富祥加盟店
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附近社區物件

由鉅三希共有2種格局、 19筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    56.19%

  • 公設比

    26.4~27%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,496坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(90.77坪)、二房(78.35~91.46坪)、三房(82.11~124.22坪)、四房(82.14~128.55坪)、五房(115.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【由鉅三希】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

社區規劃為2棟，一層4戶3電梯，均為毛胚屋，坪數各有81坪及114坪

全部2個回答

有用
【由鉅三希】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

社區為全平面車位

全部2個回答

有用
【由鉅三希】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

本案公設有，視聽室、韻律室、健身室、溫水游泳池、按摩室、休閒蒸氣室及烤箱、籃球場、羽毛球場、陽光晒衣場、星光平台、綠意屋頂花園

1個回答

有用
【由鉅三希】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

共有2棟，一層4戶3電梯，總樓層28樓

全部2個回答

有用
【由鉅三希】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

管理費一坪$65元

全部2個回答

有用
【由鉅三希】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡佩君

由鉅建設為七期公設比最低的社區，但公設完整非常適合自住型的客戶

1個回答

有用
【由鉅三希】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

距離國道一號約10分鐘74線市政交流道約8分鐘15分鐘可到高鐵烏日站

全部2個回答

有用
【由鉅三希】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李雅豐

本案臨近惠文學區車行約5分鐘，另有大墩學區車行約9分鐘

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，解決了社區居民停車難問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的公共空間和綠色環境。
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房屋布局。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

82.00坪/南

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳3衛

115.60坪/東北

同格局在售(8)
社區格局圖

開放格局

118.70坪/南

同格局在售(5)

實價登錄

由鉅三希共有 66筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
24樓
43.9 萬/坪
7,858萬
0房0廳/161.6坪
待定 4
車位17.2坪
7,858 萬
市政路53號 | 24樓之5
查看明細
112-07
16樓
58.2 萬/坪
4,390萬
4房2廳/75.4坪
360 萬2
車位10.0坪
4,750 萬
市政路55號 | 16樓之2
查看明細
112-05
13樓
42.8 萬/坪
5,566萬
0房0廳/115.1坪
待定 3
車位15.0坪
5,566 萬
市政路55號 | 13樓之1
查看明細 2
  • 113-01
    161.6坪24樓
    7,858 萬43.9萬/坪
  • 112-07
    4房75.4坪16樓
    4,750 萬58.2萬/坪
  • 112-05
    115.1坪13樓
    5,566 萬42.8萬/坪
    • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

43.9萬
最新成交單價
113-01
58.2萬
最高成交單價
112-07
28.5萬
最低成交單價
105-02

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周邊機能 地圖/周邊

由鉅三希
台中市西屯區市政路57號

導航

  • 交通出行(9)

    水安宮約491公尺

    捷運水安宮站(文心路)約553公尺

  • 教育/學區(43)

    臺中市立惠文高級中學約589公尺

    臺中市南屯區惠文國民小學約633公尺

  • 生活機能(69)

    台中日月千禧酒店 Soluna - All Day Dining 饗樂全日餐廳約100公尺

    金磚極品牛排 (BRICS)約193公尺

  • 醫療/銀行(68)

    媄婧美學診所約386公尺

    米蘭時尚診所 台中館約450公尺

  • 嫌惡設施(10)

    Taichung International Fellowship - English Worship約593公尺

    磐鈺會所約595公尺

七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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