【由鉅三希】67筆成交，均價46萬/坪

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內景圖(18)

平面圖(2)

格局圖(3)

街景(1)

由鉅三希

住宅大樓

15年社區

46.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

172戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

26.4~27%

地址

七期重劃區台中市西屯區市政路57號

在售物件

在租物件

附近社區物件

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由鉅三希共有3種格局、 36筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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週邊機能(2)

【由鉅三希】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

李雅豐

社區規劃為2棟，一層4戶3電梯，均為毛胚屋，坪數各有81坪及114坪

全部2個回答

有用

【由鉅三希】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李雅豐

社區為全平面車位

全部2個回答

有用

【由鉅三希】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李雅豐

本案公設有，視聽室、韻律室、健身室、溫水游泳池、按摩室、休閒蒸氣室及烤箱、籃球場、羽毛球場、陽光晒衣場、星光平台、綠意屋頂花園

1個回答

有用

【由鉅三希】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李雅豐

共有2棟，一層4戶3電梯，總樓層28樓

全部2個回答

有用

【由鉅三希】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李雅豐

管理費一坪$65元

全部2個回答

有用

【由鉅三希】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡佩君

由鉅建設為七期公設比最低的社區，但公設完整非常適合自住型的客戶

1個回答

有用

【由鉅三希】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李雅豐

距離國道一號約10分鐘74線市政交流道約8分鐘15分鐘可到高鐵烏日站

全部2個回答

有用

【由鉅三希】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李雅豐

本案臨近惠文學區車行約5分鐘，另有大墩學區車行約9分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區居民停車難問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的公共空間和綠色環境。

2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房屋布局。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過65%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

開放格局

118.70坪/南

3房2廳3衛

82.00坪/南

3房2廳3衛

115.60坪/東北

實價登錄銷售登錄表11/21更新

由鉅三希共有 67筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

27樓

49.5 萬/坪

7,963萬

3房1廳/160.7坪

695 萬4

車位19.3坪

8,658 萬

市政路55號 | 27樓之1

查看明細 2

113-01

24樓

43.9 萬/坪

7,858萬

0房0廳/161.6坪

待定 4

車位17.2坪

7,858 萬

市政路53號 | 24樓之5

查看明細

112-07

16樓

58.2 萬/坪

4,390萬

4房2廳/75.4坪

360 萬2

車位10.0坪

4,750 萬

市政路55號 | 16樓之2

查看明細

113-05
3房160.7坪27樓
8,658 萬49.5萬/坪
113-01
161.6坪24樓
7,858 萬43.9萬/坪
112-07
4房75.4坪16樓
4,750 萬58.2萬/坪

全部實價登錄67筆>

成交走勢

49.5萬
最新成交單價

113-05

58.2萬
最高成交單價

112-07

28.5萬
最低成交單價

105-02

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精準客源，快速成交

周邊機能地圖/周邊

由鉅三希

台中市西屯區市政路57號

導航

交通出行(9)
水安宮約491公尺
捷運水安宮站(文心路)約553公尺
教育/學區(44)
惠文高中國際宿舍約494公尺
臺中市南屯區惠文國民小學約633公尺
生活機能(71)
台中日月千禧酒店 Soluna - All Day Dining 饗樂全日餐廳約100公尺
金磚極品牛排 (BRICS)約193公尺
醫療/銀行(68)
媄婧美學診所約386公尺
米蘭時尚診所台中館約450公尺
嫌惡設施(10)
Taichung International Fellowship - English Worship約593公尺
磐鈺會所約595公尺

七期重劃區

成交均價

67.30萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

優質經紀人

蔡佩君
永慶不動産(加盟店)水湳中醫順平店
0986-851-086 轉 93923
洪力卿
太平洋房屋七期潮洋公園店
0986-851-086 轉 1082
王俊期
永義房屋七期市政京璽加盟店
0986-851-086 轉 56380

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主要格局

開放格局

3房2廳3衛

3房2廳3衛

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