由鉅三希

社區規劃為2棟，一層4戶3電梯，均為毛胚屋，坪數各有81坪及114坪

全部2個回答

【由鉅三希】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區為全平面車位

全部2個回答

【由鉅三希】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【由鉅三希】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有2棟，一層4戶3電梯，總樓層28樓

全部2個回答

【由鉅三希】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪$65元

全部2個回答

【由鉅三希】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【由鉅三希】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設有，視聽室、韻律室、健身室、溫水游泳池、按摩室、休閒蒸氣室及烤箱、籃球場、羽毛球場、陽光晒衣場、星光平台、綠意屋頂花園

1個回答

【由鉅三希】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡佩君

由鉅建設為七期公設比最低的社區，但公設完整非常適合自住型的客戶

1個回答

【由鉅三希】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離國道一號約10分鐘74線市政交流道約8分鐘15分鐘可到高鐵烏日站

全部2個回答

【由鉅三希】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案臨近惠文學區車行約5分鐘，另有大墩學區車行約9分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區居民停車難問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的公共空間和綠色環境。

2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房屋布局。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過69%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

118.70坪/南

82.00坪/南

115.60坪/東北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

8樓

45.8 萬/坪

5,295萬

3房/115.6坪

515 萬3

車位14.3坪

5,810 萬

市政路55號 | 8樓之1

114-02

26樓

44.4 萬/坪

7,900萬

0房/160.7坪

待定

車位17.2坪

7,900 萬

市政路53號 | 26樓之1

113-05

27樓

49.5 萬/坪

7,963萬

3房/160.7坪

695 萬4

車位19.3坪

8,658 萬

市政路55號 | 27樓之1

113-01

24樓

43.9 萬/坪

7,858萬

0房/161.6坪

待定

車位17.2坪

7,858 萬

市政路53號 | 24樓之5

112-07

16樓

58.2 萬/坪

4,390萬

4房/75.4坪

360 萬

車位10.0坪

4,750 萬

市政路55號 | 16樓之2

112-05

13樓

42.8 萬/坪

5,566萬

0房/115.1坪

待定

車位15.0坪

5,566 萬

市政路55號 | 13樓之1

112-05

15樓

46.4 萬/坪

3,900萬

0房/75.4坪

待定

車位8.6坪

3,900 萬

市政路53號 | 15樓之3

111-12

18樓

38.8 萬/坪

4,360萬

3房/112.5坪

540 萬3

車位15.0坪

4,900 萬

市政路53號 | 18樓之1

111-04

13樓

41.5 萬/坪

5,400萬

0房/115.1坪

待定

車位15.0坪

5,400 萬

市政路55號 | 13樓之1

111-03

8樓

34.3 萬/坪

2,820萬

2房/82.1坪

180 萬

車位5.0坪

3,000 萬

市政路55號 | 8樓之2

111-03

8樓

45.3 萬/坪

5,240萬

4房/115.6坪

310 萬2

車位8.6坪

5,550 萬

市政路53號 | 8樓之5

110-10

4樓

39.8 萬/坪

3,270萬

3房/82.1坪

180 萬

車位5.0坪

3,450 萬

市政路53號 | 4樓之2

110-08

16樓

42.6 萬/坪

5,550萬

0房/115.1坪

待定

車位15.0坪

5,550 萬

市政路53號 | 16樓之1

110-01

9樓

44.0 萬/坪

3,520萬

2房/80.1坪

360 萬2

車位10.0坪

3,880 萬

市政路53號 | 9樓之2

110-01

9樓

35.0 萬/坪

4,105萬

3房/117.2坪

515 萬3

車位14.3坪

4,620 萬

市政路53號 | 9樓之1

110-01

25樓

39.9 萬/坪

7,250萬

0房/161.6坪

待定

車位20.0坪

7,250 萬

市政路53號 | 25樓之5

110-01

7樓

41.9 萬/坪

3,625萬

4房/86.5坪

155 萬2

車位4.3坪

3,780 萬

市政路53號 | 7樓之2

109-12

24樓

43.5 萬/坪

7,688萬

0房/161.6坪

待定

車位15.0坪

7,688 萬

市政路53號 | 24樓之1

109-04

13樓

42.0 萬/坪

3,390萬

3房/80.8坪

360 萬2

車位10.0坪

3,750 萬

市政路53號 | 13樓之2

109-01

11樓

39.5 萬/坪

4,546萬

5房/115.1坪

390 萬

車位12.9坪

4,936 萬

市政路55號 | 11樓之5

115-05
115.6坪8樓
5,810 萬45.8萬/坪
114-02
160.7坪26樓
7,900 萬44.4萬/坪
113-05
160.7坪27樓
8,658 萬49.5萬/坪
113-01
161.6坪24樓
7,858 萬43.9萬/坪
112-07
75.4坪16樓
4,750 萬58.2萬/坪
112-05
115.1坪13樓
5,566 萬42.8萬/坪

全部實價登錄69筆>

成交走勢

45.8萬
最新成交單價

115-05

58.2萬
最高成交單價

112-07

28.5萬
最低成交單價

105-02

周邊機能地圖/周邊

由鉅三希

台中市西屯區市政路57號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

56.80萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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55~65萬/坪