惠宇市政觀邸

【惠宇市政觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇市政觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林家妤

惠宇市政觀邸社區標準層為獨棟式建築，一層AB兩戶，共兩支電梯，戶戶面對夏綠地公園綠園道，部分戶別於預售屋期間為兩戶打通合併戶。

1個回答

有用

【惠宇市政觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇市政觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇市政觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林家妤

惠宇市政觀邸社區，為民國95年完工，為七期新市政特區較早完工的社區，從一樓的交誼大廳，到頂樓的健身房及會議室，公設較為簡單，但因維護良好，且戶戶面對夏綠地公園，棟距視野寬廣舒適，目前亦有許多傳產企業主居住於此。

1個回答

有用

【惠宇市政觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇市政觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【惠宇市政觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含交誼廳,健身房,接待大廳等，提供便利的休閒娛樂和社交活動場所。

2. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛

117.70坪/東北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

10樓

52.1 萬/坪

5,506萬

4房/105.8坪

374 萬2

車位15.8坪

5,880 萬

市政北三路137號 | 10樓之1

查看明細 2

113-02

12樓

54.6 萬/坪

5,488萬

3房/100.5坪

400 萬

車位17.0坪

5,888 萬

市政北三路137號 | 12樓之2

113-01

5樓

45.7 萬/坪

5,376萬

5房/117.7坪

374 萬2

車位15.8坪

5,750 萬

市政北三路137號 | 5樓之1

112-02

21,22樓

48.0 萬/坪

7,060萬

8房/146.9坪

900 萬

車位43.0坪

7,960 萬

市政北三路137號 | 21,22樓之1

111-11

18樓

40.1 萬/坪

4,028萬

4房/100.5坪

360 萬2

車位18.1坪

4,388 萬

市政北三路137號 | 18樓之2

111-01

11樓

41.9 萬/坪

4,429萬

5房/105.8坪

471 萬3

車位23.7坪

4,900 萬

市政北三路137號 | 11樓之1

110-09

17樓

48.3 萬/坪

5,077萬

2房/105.2坪

523 萬3

車位23.7坪

5,600 萬

市政北三路137號 | 17樓之1

110-03

7樓

42.0 萬/坪

4,226萬

3房/100.5坪

374 萬2

車位17.0坪

4,600 萬

市政北三路137號 | 7樓之2

107-01

12樓

37.7 萬/坪

4,439萬

5房/117.7坪

549 萬3

車位24.9坪

4,988 萬

市政北三路137號 | 12樓之1

105-03

11樓

43.9 萬/坪

4,499萬

4房/102.5坪

401 萬2

車位18.2坪

4,900 萬

市政北三路137號 | 11樓之2

103-12

10樓

51.2 萬/坪

5,418萬

3房/105.8坪

待定

車位15.8坪

5,418 萬

市政北三路137號 | 10樓之1

查看明細 2

102-05

6樓

45.9 萬/坪

4,697萬

0房/102.2坪

741 萬5

車位42.4坪

5,438 萬

市政北三路137號 | 6樓之2

101-08

15樓

39.3 萬/坪

8,566萬

5房/218.0坪

待定

車位41.8坪

8,566 萬

市政北三路137號 | 15樓之1

沒有更多數據啦~

113-12
105.8坪10樓
5,880 萬52.1萬/坪
113-02
100.5坪12樓
5,888 萬54.6萬/坪
113-01
117.7坪5樓
5,750 萬45.7萬/坪
112-02
146.9坪21,22樓
7,960 萬48.0萬/坪
111-11
100.5坪18樓
4,388 萬40.1萬/坪
111-01
105.8坪11樓
4,900 萬41.9萬/坪

全部實價登錄13筆>

成交走勢

52.1萬
最新成交單價

113-12

54.6萬
最高成交單價

113-02

37.7萬
最低成交單價

107-01

周邊機能地圖/周邊

惠宇市政觀邸

台中市西屯區市政北三路139號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

56.90萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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6000~10000萬/戶

西屯區市政北一路近惠民路(惠民段115地號)