四季天韻

【四季天韻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【四季天韻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【四季天韻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【四季天韻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【四季天韻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【四季天韻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【四季天韻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【四季天韻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【四季天韻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:0.03，車位供應充足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多元化的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇，以滿足不同居民的需求。

缺點

1. 社區規劃:信息：機械式車位擴展：社區中存在機械式車位，可能會面臨車輛停放的故障風險，且維修維護成本相對較高。

3.8

上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過94%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：3.3

社區規劃

3.9

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

19樓

29.2 萬/坪

5,500萬

4房/188.6坪

300 萬2

車位10.4坪

5,800 萬

市政北一路353號 | 19樓

113-12

30樓

29.0 萬/坪

6,263萬

0房/194.9坪

待定 4

車位20.8坪

6,263 萬

市政北一路353號 | 30樓

113-11

14樓

30.4 萬/坪

6,560萬

4房/215.6坪

440 萬4

車位18.1坪

7,000 萬

市政北一路353號 | 14樓

113-07

19樓

39.1 萬/坪

2,180萬

3房/55.8坪

678 萬67

車位157.3坪

2,858 萬

市政北一路359號 | 19樓

113-03

8樓

38.8 萬/坪

3,480萬

3房/89.8坪

300 萬2

車位9.0坪

3,780 萬

市政北一路357號 | 8樓

112-06

27樓

23.6 萬/坪

5,120萬

0房/217.0坪

430 萬7

車位22.6坪

5,550 萬

市政北一路353號 | 27樓

112-04

11樓

38.5 萬/坪

2,596萬

3房/67.4坪

254 萬2

車位10.4坪

2,850 萬

市政北一路359號 | 11樓

111-11

17樓

22.0 萬/坪

4,793萬

4房/218.3坪

364 萬3

車位14.9坪

5,157 萬

市政北一路353號 | 17樓

111-10

5樓

27.5 萬/坪

1,605萬

4房/58.4坪

345 萬4

車位20.8坪

1,950 萬

市政北一路355號 | 5樓

111-10

29樓

24.0 萬/坪

5,090萬

0房/202.1坪

待定 2

車位10.4坪

5,090 萬

市政北一路353號 | 29樓

111-09

14樓

24.0 萬/坪

4,980萬

4房/207.8坪

320 萬2

車位9.0坪

5,300 萬

市政北一路355號 | 14樓

111-05

4樓

38.4 萬/坪

3,306萬

3房/86.2坪

254 萬2

車位10.4坪

3,560 萬

市政北一路359號 | 4樓

查看明細 2

111-01

21樓

25.1 萬/坪

5,569萬

4房/222.1坪

381 萬3

車位15.6坪

5,950 萬

市政北一路353號 | 21樓

110-10

13樓

35.9 萬/坪

2,540萬

4房/70.8坪

260 萬2

車位9.0坪

2,800 萬

市政北一路357號 | 13樓

109-11

19樓

29.2 萬/坪

5,520萬

4房/189.3坪

280 萬2

車位9.7坪

5,800 萬

市政北一路353號 | 19樓

查看明細 2

109-07

5樓

25.4 萬/坪

3,525萬

4房/138.9坪

300 萬2

車位10.4坪

3,825 萬

市政北一路353號 | 5樓

109-06

33樓

21.5 萬/坪

3,718萬

4房/172.8坪

450 萬3

車位15.6坪

4,168 萬

市政北一路353號 | 33樓

109-05

33樓

24.1 萬/坪

3,938萬

4房/163.5坪

450 萬3

車位15.6坪

4,388 萬

市政北一路355號 | 33樓

108-03

6樓

34.6 萬/坪

2,983萬

0房/86.2坪

167 萬

車位5.2坪

3,150 萬

市政北一路359號 | 6樓

查看明細 3

108-03

6樓

20.9 萬/坪

2,907萬

0房/138.9坪

333 萬2

車位10.4坪

3,240 萬

市政北一路353號 | 6樓

114-02
188.6坪19樓
5,800 萬29.2萬/坪
113-12
194.9坪30樓
6,263 萬29.0萬/坪
113-11
215.6坪14樓
7,000 萬30.4萬/坪
113-07
55.8坪19樓
2,858 萬39.1萬/坪
113-03
89.8坪8樓
3,780 萬38.8萬/坪
112-06
217.0坪27樓
5,550 萬23.6萬/坪

全部實價登錄49筆>

成交走勢

29.0萬
最新成交單價

113-12

41.6萬
最高成交單價

103-07

20.0萬
最低成交單價

104-10

周邊機能地圖/周邊

四季天韻

台中市西屯區市政北一路355號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

72.20萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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