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四季天韻

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北一路355號

location七期重劃區台中市西屯區市政北一路355號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 24.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    88戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    820坪

  • 管理費

    7840元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.03

  • 車位規劃

    機械式3個

  • 棟戶規劃

    1棟,88戶住家

  • 樓層規劃

    地上35層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(86.16~210.41坪)、四房(67.37~224.01坪)、五房(91.36~139.04坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:0.03,車位供應充足;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供多元化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇,以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:信息:機械式車位擴展:社區中存在機械式車位,可能會面臨車輛停放的故障風險,且維修維護成本相對較高。
3.8
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.5
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:3.3
社區規劃
3.9
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

四季天韻共有 45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
38.8 萬/坪
3,480
3房2廳/89.8坪
300 2
車位9.0坪
3,780
市政北一路357號 | 8樓
112-06
27樓
23.6 萬/坪
5,120
0房0廳/217.0坪
430 7
車位22.6坪
5,550
市政北一路353號 | 27樓
112-04
11樓
38.5 萬/坪
2,596
3房2廳/67.4坪
254 2
車位10.4坪
2,850
市政北一路359號 | 11樓
  • 113-03
    3房89.8坪8樓
    3,780 38.8萬/坪
  • 112-06
    217.0坪27樓
    5,550 23.6萬/坪
  • 112-04
    3房67.4坪11樓
    2,850 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

38.8
最新成交單價
113-03
38.8
最高成交單價
113-03
20.0
最低成交單價
104-10

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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