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聯聚理仁大廈

  • 10年社區
  • 近一年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北一路258號

location七期重劃區台中市西屯區市政北一路258號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 51.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 66.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
  • 歷史已成交29筆
  • 在售物件13筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    82戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.12%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    940坪

  • 管理費

    150元/戶/月

  • 土地分區

    第一種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上25層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(98.02坪)、三房(103.23~107.82坪)、四房(104.24~108.78坪)、五房(108.78坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【聯聚理仁大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李錦樺

A、B前棟朝南108坪+車位C、D後棟各朝東、西103坪+車位多為毛胚或已裝潢好3-4房前棟光線好

1個回答

有用
【聯聚理仁大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
周淑華

平面車位 500元

全部3個回答

1
【聯聚理仁大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
周淑華

七期聯聚建設 一線品牌 市政北一路 安靜 交通便利 公設高檔 實用性高 溫水游泳池 籃球場 SPA 等

1個回答

有用
【聯聚理仁大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
周淑華

A B C D 4個棟別 樓高25樓 一層4戶 3部電梯

全部3個回答

有用
【聯聚理仁大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李錦樺

毎坪150元/月，建商所屬物業管理公司籃球場、桌球場、壁球室交誼廳、音樂宴會廳、會議室、後花園泳池、健身房、瑜珈室、三溫暖、按摩舒壓室、電影院仕女仁廳、紳士理廳、空中花園

1個回答

2
【聯聚理仁大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
周淑華

聯聚建設一線品牌 精緻細膩 自住首選

全部2個回答

有用
【聯聚理仁大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
周淑華

位市政北一路上綠意安靜 旁邊離市政路300公尺上74號 和國道1 號交通 非常便利

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比充足，方便居民停車；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供優雅舒適的休閒環境。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同家庭和個人的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

122.00坪/東

同格局在售(9)
社區格局圖

4房2廳3衛

117.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

3+1房

115.00坪/西北

暫無在售

實價登錄

聯聚理仁大廈共有 99筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
6樓
51.1 萬/坪
6,500萬
0房0廳/108.5坪
待定 2
車位18.6坪
6,500 萬
市政北一路258號 | 6樓之1
查看明細
111-08
19樓
49.1 萬/坪
5,658萬
0房0廳/96.6坪
待定 2
車位18.6坪
5,658 萬
市政北一路258號 | 19樓之5
查看明細 2
111-07
12樓
53.0 萬/坪
5,770萬
0房1廳/108.8坪
500 萬2
車位18.6坪
6,270 萬
市政北一路258號 | 12樓之2
查看明細
  • 112-08
    108.5坪6樓
    6,500 萬51.1萬/坪
  • 111-08
    96.6坪19樓
    5,658 萬49.1萬/坪
  • 111-07
    108.8坪12樓
    6,270 萬53.0萬/坪
    • 全部實價登錄99筆>

成交走勢

51.1萬
最新成交單價
112-08
63.3萬
最高成交單價
103-09
33.3萬
最低成交單價
99-12

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周邊機能 地圖/周邊

聯聚理仁大廈
台中市西屯區市政北一路258號

導航

  • 交通出行(17)

    朝馬站約321公尺

    臺中國家歌劇院約346公尺

  • 教育/學區(33)

    臺中市南屯區黎明國民小學約614公尺

    臺中市立惠文高級中學約1133公尺

  • 生活機能(51)

    Nagi豚骨拉麵 凪 - 台中店約265公尺

    Chili's Grill & Bar 美式休閒餐廳 - 臺中老虎城約274公尺

  • 醫療/銀行(31)

    雅美姬時尚診所 (台中店)約222公尺

    米蘭時尚診所 台中館約366公尺

  • 嫌惡設施(7)

    臺中韓國教會約361公尺

    星佑寵物天使園區約424公尺

七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 轉 4594

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    0986-851-086 轉 1085

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