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皇家景觀大樓
華廈
21年社區

16.4萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
59戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
24.85%
地址
梧棲市區台中市梧棲區四維中路246號
更多信息
社區運營管理、社區規劃等

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  • 12/05明日
  • 12/06週五
  • 12/07週六
  • 12/08週日
  • 12/09週一
  • 12/10週二
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  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【皇家景觀大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【皇家景觀大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
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【皇家景觀大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【皇家景觀大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【皇家景觀大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
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【皇家景觀大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
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【皇家景觀大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【皇家景觀大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
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【皇家景觀大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
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【皇家景觀大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的住房需求。
2. 環境機能:距離頂魚寮公園公車站約226公尺，居民出行方便快捷；距離台中市清水區槺榔國民小學約1115公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在老化和維護問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位不足的問題。
3.4
中上等 水平
在梧棲市區生活圈排名超過75%社區
生活機能
3.5
區域均值：2.7
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
4.0
區域均值：3.6
周邊學校
3.8
區域均值：4.1
交通機能
2.7
區域均值：2.1
社區規劃
2.6
區域均值：3.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
4樓
16.8 萬/坪
684萬
3房/40.8坪
68 萬
車位4.4坪
752 萬
四維中路246號 | 4樓之2
查看明細
113-01
4樓
14.7 萬/坪
612萬
4房/41.7坪
68 萬
車位4.4坪
680 萬
四維中路246號 | 4樓之1
查看明細
112-12
8樓
16.4 萬/坪
585萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
585 萬
四維中路246號 | 8樓之7
查看明細 3
112-11
9樓
15.1 萬/坪
540萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
540 萬
四維中路246號 | 9樓之7
查看明細
111-06
9樓
13.4 萬/坪
560萬
4房/41.7坪
0 萬
無車位
560 萬
四維中路246號 | 9樓之1
查看明細
111-01
7樓
12.0 萬/坪
425萬
3房/35.6坪
55 萬
車位4.4坪
480 萬
四維中路246號 | 7樓之8
查看明細
110-12
6樓
11.6 萬/坪
482萬
3房/41.7坪
56 萬
車位4.4坪
538 萬
四維中路246號 | 6樓之1
查看明細
110-12
7樓
11.1 萬/坪
394萬
3房/35.7坪
56 萬
車位4.4坪
450 萬
四維中路246號 | 7樓之7
查看明細
110-11
2樓
13.5 萬/坪
490萬
3房/36.2坪
0 萬
無車位
490 萬
四維中路246號 | 2樓之5
查看明細
110-10
8樓
12.2 萬/坪
435萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
435 萬
四維中路246號 | 8樓之7
查看明細 3
110-09
7樓
10.0 萬/坪
390萬
3房/39.2坪
0 萬
無車位
390 萬
四維中路246號 | 7樓之6
查看明細
110-08
8樓
10.4 萬/坪
374萬
3房/36.0坪
96 萬
車位7.5坪
470 萬
四維中路246號 | 8樓之6
查看明細
110-03
9樓
9.9 萬/坪
264萬
1房/26.7坪
56 萬
車位4.4坪
320 萬
四維中路246號 | 9樓之5
查看明細
109-08
5樓
9.8 萬/坪
350萬
3房/35.6坪
0 萬
無車位
350 萬
四維中路246號 | 5樓之8
查看明細
108-11
8樓
10.0 萬/坪
355萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
355 萬
四維中路246號 | 8樓之7
查看明細 3
108-11
2樓
11.7 萬/坪
425萬
3房/36.3坪
0 萬
無車位
425 萬
四維中路246號 | 2樓之3
查看明細
108-08
8樓
8.3 萬/坪特殊交易
222萬
2房/26.6坪
38 萬
車位4.4坪
260 萬
四維中路246號 | 8樓之5
查看明細
107-04
8樓
8.3 萬/坪
222萬
1房/26.6坪
38 萬
車位4.4坪
260 萬
四維中路246號 | 8樓之5
查看明細
106-12
3樓
12.0 萬/坪
300萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
300 萬
四維中路246號 | 3樓之3
查看明細
106-12
5樓
12.3 萬/坪
480萬
3房/39.1坪
0 萬
無車位
480 萬
四維中路246號 | 5樓之6
查看明細
  • 113-03
    40.8坪4樓
    752 萬16.8萬/坪
  • 113-01
    41.7坪4樓
    680 萬14.7萬/坪
  • 112-12
    35.7坪8樓
    585 萬16.4萬/坪
  • 112-11
    35.7坪9樓
    540 萬15.1萬/坪
  • 111-06
    41.7坪9樓
    560 萬13.4萬/坪
  • 111-01
    35.6坪7樓
    480 萬12.0萬/坪
    • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

16.8萬
最新成交單價
113-03
16.8萬
最高成交單價
113-03
6.8萬
最低成交單價
102-04

591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

皇家景觀大樓
台中市梧棲區四維中路246號

導航

交通出行(8)
教育/學區(14)
生活機能(42)
醫療/銀行(10)
嫌惡設施(10)

頂魚寮公園頂魚寮公園頂魚寮公園約235公尺

頂魚寮公園頂魚寮公園頂魚寮公園約238公尺

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成交均價
30.40萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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    0986-851-086 轉 92852

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