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美術林園

  • 26年社區
  • 近2年無成交
  • 五權車站
  • location大慶台中市南區柳川東路一段18號

location大慶台中市南區柳川東路一段18號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 15.9萬/坪

    成交均價

  • 34.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23.99%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    254坪

  • 管理費

    2775元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上8層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(12.73~18.45坪)、二房(23.83~28.23坪)、三房(27.94~41.84坪)、四房(39.74坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有4種不同的戶型供選擇,滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離五權車站公車站約621公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市南區和平國民小學約750公尺,方便家有學齡子女的居民。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老舊、需要進行維修或更新的問題;車位配比不合理,導致停車困難和停車位不足的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

美術林園共有 26筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
1樓
24.4 萬/坪特殊交易
590
1房2廳/24.2坪
0
無車位
590
柳川東路一段13號 | 1樓
110-10
2樓
18.6 萬/坪
500
2房2廳/26.9坪
0
無車位
500
柳川東路一段10號 | 2樓之2
110-05
9樓
19.0 萬/坪
530
3房1廳/27.9坪
0
無車位
530
柳川東路一段18號 | 9樓之3
  • 111-03
    1房24.2坪1樓
    590 24.4萬/坪
  • 110-10
    2房26.9坪2樓
    500 18.6萬/坪
  • 110-05
    3房27.9坪9樓
    530 19.0萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

18.6
最新成交單價
110-10
19.6
最高成交單價
108-10
10.3
最低成交單價
102-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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大慶生活圈
成交均價
39.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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