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街景
街景(1)

美村名園

13.4萬/坪

成交均價

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屋齡

34年

建築形態

華廈

總戶數

28戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大慶台中市南區美村路二段128巷58號
金牌專家頭像
金牌專家
陳宥禎
東森房屋七期惠來店
  • 歷史已成交42筆
  • 在售物件11筆·在租物件1筆
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
4樓
22.3 萬/坪
358萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
358 萬
光輝一街1號 | 4樓
113-07
1樓
29.2 萬/坪一樓
960萬
0房/32.8坪
0 萬
無車位
960 萬
建國北路二段18號 | 1樓
113-06
2樓
20.5 萬/坪
792萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
792 萬
建國北路二段18號 | 2樓
113-05
7樓
29.2 萬/坪
468萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
468 萬
光輝一街1號 | 7樓
113-04
5樓
26.3 萬/坪
805萬
2房/30.6坪
0 萬
無車位
805 萬
建國北路二段17號 | 5樓
110-12
5樓
17.5 萬/坪
280萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
280 萬
光輝一街1號 | 5樓
104-11
7樓
10.6 萬/坪
330萬
3房/31.0坪
0 萬
無車位
330 萬
建國北路二段17號 | 7樓
104-08
2樓
11.4 萬/坪
440萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
440 萬
建國北路二段18號 | 2樓
104-01
5樓
13.4 萬/坪
410萬
2房/30.6坪
0 萬
無車位
410 萬
建國北路二段17號 | 5樓
103-10
4樓
11.2 萬/坪
180萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
180 萬
光輝一街1號 | 4樓
103-06
5樓
9.9 萬/坪
302萬
2房/30.6坪
0 萬
無車位
302 萬
建國北路二段17號 | 5樓
102-03
6樓
10.2 萬/坪
380萬
3房/37.1坪
待定
車位面積待定
380 萬
建國北路二段16號 | 6樓
沒有更多數據啦~
  • 115-04
    16.0坪4樓
    358 萬22.3萬/坪
  • 113-07
    32.8坪1樓
    960 萬29.2萬/坪
  • 113-06
    38.7坪2樓
    792 萬20.5萬/坪
  • 113-05
    16.0坪7樓
    468 萬29.2萬/坪
  • 113-04
    30.6坪5樓
    805 萬26.3萬/坪
  • 110-12
    16.0坪5樓
    280 萬17.5萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:3種戶型,讓居民選擇更多樣化。
2. 環境機能:距離五權車站公車站約530公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市南區和平國民小學約741公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維修問題,需要定期維護和更新。
3.5
中上等 水平
在大慶生活圈排名超過69%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
3.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

22.3萬
最新成交單價
115-04
29.2萬
最高成交單價
113-05
9.9萬
最低成交單價
103-06

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
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社區問答社區專家頭像
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【美村名園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【美村名園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【美村名園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【美村名園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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大慶生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
和平國民小學樹德國民小學

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低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛45.35坪
含車位有格局圖
1,098萬/坪24.21萬/坪

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